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グランフォース九段

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,330万円
6階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都千代田区九段南2丁目4-5
交通
築年数
2003年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンビューハイツ五番町

サンビューハイツ五番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町4-4
  • 売出し中

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カーサ五番町

カーサ五番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町2-14
  • 売出し中

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パルシオ五番町

パルシオ五番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町10-6
  • 売出し中

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プレミスト九段

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区九段南4丁目8-8
  • 売出し中

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グローリア初穂平野ビル

グローリア初穂平野ビル

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町4-2
  • 1件 売出し中

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朝日六番町マンション

朝日六番町マンション

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町4-11
  • 売出し中

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市ヶ谷見附ハイム

市ヶ谷見附ハイム

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷八幡町16
  • 売出し中

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ザパークハウス四番町レジデンス

ザパークハウス四番町レジデンス

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区四番町8-3
  • 3件 売出し中

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アトラス市ヶ谷

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町
  • 売出し中

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エステムプラザ市谷外濠公園

エステムプラザ市谷外濠公園

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-6
  • 売出し中

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プラウド九段南

プラウド九段南

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区九段南4丁目7-3
  • 売出し中

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ブランズ四番町

ブランズ四番町

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区四番町2-4
  • 2件 売出し中

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グランフォース九段の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
320万円
前月との比較2017年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.8% 高い↑
千代田区の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 2542位
千代田区
517棟中 163位
九段南
30棟中 10位
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の売買価格相場

  • グランフォース九段の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.5万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランフォース九段の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,920万円〜2,130万円対前年同月比2,110万円〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランフォース九段の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,250万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約338万円)-
2017年8月2,250万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約338万円)北西-
2016年2月2,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)南東-
2016年1月2,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)南東-
2015年12月2,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.53㎡北西詳細はこちら

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グランフォース九段の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 14,000円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円1K22.53㎡8.5万円8.5万円1〜5北西
2017年5月8.0万円1K22.58㎡8.0万円8.0万円1〜5北西
2017年5月9.1万円1K22.58㎡9.1万円9.1万円6〜10-
2017年5月8.7万円1K22.53㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2017年4月8.7万円1K22.53㎡8.7万円8.7万円1〜5北西
2017年4月8.0万円1K22.58㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年4月9.1万円1K22.58㎡9.1万円9.1万円6〜10南東
2017年3月8.0万円1K22.58㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年3月8.7万円1K22.53㎡8.7万円8.7万円1〜5北西
2017年3月9.0万円1K22.58㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.8万円1K22.58㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2017年3月9.2万円1K22.58㎡9.2万円9.2万円6〜10
2017年3月9.1万円1K23.12㎡9.1万円9.1万円1〜5南東
2017年3月9.1万円1K22.58㎡9.1万円9.1万円6〜10南東
2017年3月8.6万円1K22.53㎡8.6万円8.6万円1〜5北西
2017年2月9.0万円1K22.58㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年2月9.1万円1K23.12㎡9.1万円9.1万円1〜5南東
2017年2月9.8万円1K22.58㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年2月9.2万円1K22.58㎡9.2万円9.2万円6〜10
2017年2月9.1万円1K22.58㎡9.1万円9.1万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォース九段の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万円〜9.1万円
22.58㎡ / 南
3階8.1万円〜8.9万円
22.58㎡ / 南東
4階8.5万円〜9.4万円
23.12㎡ / 南
5階8.3万円〜9.2万円
22.58㎡ / 南
6階8.6万円〜9.5万円
23.12㎡ / 南
7階8.4万円〜9.3万円
22.58㎡ / 南
8階8.3万円〜9.2万円
22.58㎡ / 南東
9階8.7万円〜9.6万円
23.12㎡ / 南
10階8.5万円〜9.4万円
22.58㎡ / 南
11階8.8万円〜9.7万円
23.12㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
37.77㎡ / 北西
12階16.6万円〜18.3万円
43.35㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
49.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

グランフォース九段の基本情報

東京都千代田区九段南2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の市ヶ谷駅で徒歩8分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォース九段(グランフォースクダン)管理会社日本プロパテー
住所東京都 千代田区 九段南2丁目4-5管理形態-
郵便番号〒102-0074管理員巡回
築年数2003年6月管理費1㎡あたり397円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建12階建間取り1K、2K、2DK、3K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本プロパテーバイク置き場なし
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート九段南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • ファミリーマート九段下駅西 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (655 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (660 m)
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 三井住友銀行 九段出張所【ATM】 (698 m)
    • ファミリーマート九段北一丁目 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー飯田橋駅前 (721 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (732 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (735 m)
  • 公園6件
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    • 外濠公園 (509 m)
    • 外濠公園 (509 m)
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    • セブン・イレブン九段南3丁目店 (280 m)
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    • ミニストップ九段南4丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン九段北4丁目店 (524 m)
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    • リンコス九段店 (357 m)
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    • マルエツ一番町店 (738 m)
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    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (848 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (849 m)
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    • 法政大学 九段校舎 (247 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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