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グランフォース九段

過去の売買価格
1,590万円 〜 3,880万円
相場情報
89万円/㎡(294万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 東京都千代田区九段南2丁目4-5
  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩8分東京メトロ半蔵門線「九段下駅」徒歩8分東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩10分

最終更新:

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グランフォース九段の販売中の中古物件

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カーサ五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町2-14
  • 売出し中

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パルシオ五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町10-6
  • 売出し中

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グローリア初穂平野ビル

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町4-2
  • 1件 売出し中

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五番町マンション

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町12-6
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朝日六番町マンション

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町4-11
  • 1件 売出し中

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市ヶ谷見附ハイム

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷八幡町16
  • 売出し中

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ザパークハウス四番町レジデンス

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  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区四番町8-3
  • 4件 売出し中

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市ヶ谷左内坂ハイム

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷左内町11
  • 売出し中

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市ヶ谷ホワイトレジデンス

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町3-26
  • 1件 売出し中

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エステムプラザ市谷外濠公園

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-6
  • 1件 売出し中

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プラウド九段南

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  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区九段南4丁目7-3
  • 売出し中

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ブランズ四番町

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  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区四番町2-4
  • 2件 売出し中

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グランフォース九段の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
294万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より49.8% 高い↑
千代田区の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 3780位
千代田区
508棟中 214位
九段南
29棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランフォース九段の相場

    ㎡単価
    89.0万円
    坪単価
    294.2万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    93.4万円
    坪単価
    308.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランフォース九段の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月2,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)南東-
2016年1月2,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)南東-
2015年12月2,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)南東-
2015年11月2,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)南東-
2015年10月2,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォース九段の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(68件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円1K22.53㎡8.5万円8.5万円1〜5北西
2017年5月8.0万円1K22.58㎡8.0万円8.0万円1〜5北西
2017年5月9.1万円1K22.58㎡9.1万円9.1万円6〜10-
2017年5月8.7万円1K22.53㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2017年4月8.7万円1K22.53㎡8.7万円8.7万円1〜5北西
2017年4月8.0万円1K22.58㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年4月9.1万円1K22.58㎡9.1万円9.1万円6〜10南東
2017年3月8.0万円1K22.58㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年3月8.7万円1K22.53㎡8.7万円8.7万円1〜5北西
2017年3月9.0万円1K22.58㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.8万円1K22.58㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2017年3月9.2万円1K22.58㎡9.2万円9.2万円6〜10
2017年3月9.1万円1K23.12㎡9.1万円9.1万円1〜5南東
2017年3月9.1万円1K22.58㎡9.1万円9.1万円6〜10南東
2017年3月8.6万円1K22.53㎡8.6万円8.6万円1〜5北西
2017年2月9.0万円1K22.58㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年2月9.1万円1K23.12㎡9.1万円9.1万円1〜5南東
2017年2月9.8万円1K22.58㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年2月9.2万円1K22.58㎡9.2万円9.2万円6〜10
2017年2月9.1万円1K22.58㎡9.1万円9.1万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,000円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランフォース九段の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万円〜9.1万円
22.58㎡ / 南
3階8.1万円〜8.9万円
22.58㎡ / 南東
4階8.5万円〜9.4万円
23.12㎡ / 南
5階8.5万円〜9.4万円
23.12㎡ / 南
6階8.6万円〜9.5万円
23.12㎡ / 南
7階8.4万円〜9.3万円
22.58㎡ / 南
8階8.3万円〜9.2万円
22.58㎡ / 南東
9階8.7万円〜9.6万円
23.12㎡ / 南
10階8.5万円〜9.4万円
22.58㎡ / 南
11階8.8万円〜9.7万円
23.12㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
37.77㎡ / 北西
12階16.6万円〜18.3万円
43.35㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
49.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

グランフォース九段の基本情報

東京都千代田区九段南2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の市ヶ谷駅で徒歩8分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォース九段(グランフォースクダン)
住所東京都 千代田区 九段南2丁目4-5
郵便番号〒102-0074
築年数2003年6月
総戸数53戸
交通
階建12階建
間取り1K、2K、2DK、3K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主日本プロパテー
施工会社新日本建設
管理会社日本プロパテー
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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