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グランフォース九段

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,350万円

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住所
東京都千代田区九段南2丁目4-5
交通
築年月
2003年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランフォース九段の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,350万円

グランフォース九段の間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.38㎡
  • 方位:南東

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グランフォース九段では2件のお部屋がご紹介可能です

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ザパークハウス四番町レジデンス

ザパークハウス四番町レジデンス

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麹町駅」徒歩8分

東京都千代田区四番町8-3

2件 売出し中

グランフォース九段の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
339万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より19万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より70.5% 高い↑
千代田区の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1836位
千代田区
482棟中 133位
九段南
29棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランフォース九段の相場

    ㎡単価
    102.7万円
    坪単価
    339.8万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランフォース九段の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,180万〜2,410万円対前年同月比2,230万〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフォース九段の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,650万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約110万円 (約365万円)-
2017年11月2,250万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約338万円)西-
2017年10月2,650万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約110万円 (約365万円)-
2017年10月2,250万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約338万円)西-
2017年9月2,250万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約338万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.53㎡北西詳細はこちら

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グランフォース九段の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.6万円1K23.38㎡8.6万円8.6万円1〜5南東
2017年5月8.5万円1K22.53㎡8.5万円8.5万円1〜5北西
2017年5月8.0万円1K22.58㎡8.0万円8.0万円1〜5北西
2017年5月9.1万円1K22.58㎡9.1万円9.1万円6〜10-
2017年5月8.7万円1K22.53㎡8.7万円8.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォース九段の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8万〜8.8万円
22.58㎡ / 南
3階7.8万〜8.7万円
22.58㎡ / 南東
4階8.2万〜9.1万円
23.12㎡ / 南
5階8.1万〜8.9万円
22.58㎡ / 南
6階8.3万〜9.2万円
23.12㎡ / 南
7階8.2万〜9万円
22.58㎡ / 南
8階8万〜8.9万円
22.58㎡ / 南東
9階8.2万〜9.1万円
22.58㎡ / 南
10階8.3万〜9.2万円
22.58㎡ / 南
11階8.5万〜9.4万円
23.12㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
37.77㎡ / 北西
12階16.1万〜17.8万円
43.35㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
49.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

グランフォース九段の基本情報

東京都千代田区九段南2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の市ヶ谷駅で徒歩8分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォースクダン管理会社日本プロパテー
住所東京都 千代田区 九段南2丁目4-5管理形態-
郵便番号〒102-0074管理員巡回
築年月2003年6月管理費1㎡あたり397円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建12階建間取り1K、2K、2DK、3K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本プロパテーバイク置き場なし
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート九段南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • ファミリーマート九段下駅西 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (655 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (660 m)
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 三井住友銀行 九段出張所【ATM】 (698 m)
    • ファミリーマート九段北一丁目 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー飯田橋駅前 (721 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (732 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (735 m)
  • 公園6件
    • 東郷元帥記念公園 (493 m)
    • 外濠公園 (509 m)
    • 外濠公園 (509 m)
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    • 西神田けやきの広場 (959 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン九段南大妻通り店 (141 m)
    • セブン-イレブン九段南靖国通り店 (192 m)
    • ファミリーマート九段下駅西店 (273 m)
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    • セブン・イレブン九段南3丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン法政大学市ヶ谷キャンパス店 (420 m)
    • ローソンJPローソン東京逓信病院店 (437 m)
    • ミニストップ九段南4丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン九段北4丁目店 (524 m)
    • LAWSON(ローソン)千代田一番町店 (543 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (282 m)
    • リンコス 九段店 (352 m)
    • リンコス九段店 (357 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (472 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (597 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (653 m)
    • マルエツ一番町店 (738 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (818 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (848 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (849 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 二松學舍大学九段キャンパス (173 m)
    • 白百合学園中学高等学校 (204 m)
    • 白百合学園 中学高等学校 (206 m)
    • 白百合学園小学校 (206 m)
    • 二松學舍大学附属高等学校 (220 m)
    • 法政大学 九段校舎別館 (234 m)
    • 法政大学 九段校舎 (247 m)
    • 学校法人東京家政学院 (277 m)
    • 東京家政学院高等学校 (282 m)
    • 私立大妻女子大学短期大学部 (296 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • チュニジア共和国大使館 (113 m)
    • 駐日ベナン共和国大使館 (154 m)
    • 東京産業保健推進センター (158 m)
    • ベナン共和国大使館 (161 m)
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    • 千代田区立 ふじみこども園 (474 m)
    • 暁星幼稚園 (555 m)
    • 麹町保育園 (595 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (600 m)
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    • 四番町保育園 (617 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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