ヨコハマオールパークスザフォレスト(第4街区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,640万 〜 3,820万円
8階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,640万円 〜 3,820万円 | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 216件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 17.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
1269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1
- 交通
- 京急本線「鶴見市場駅」徒歩8分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヨコハマオールパークスザフォレスト(第4街区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマオールパークスザフォレスト | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 尻手1丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 1424戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 300円〜6,800円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス、相鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1424戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の鶴見市場駅で徒歩8分、アクセス良好です。八丁畷駅から徒歩13分、尻手駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート鶴見平安町 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- スリーエフロードサイドつるみ 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
- ファミリーマート川崎池田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
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- ファミリーマート渡田山王 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
- 横浜信用金庫市場支店 (669 m)
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- 公園10件
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- 元宮二丁目公園 (346 m)
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- 市場旧東海道公園 (481 m)
- 尻手公園 (527 m)
- 元宮さわやか公園 (559 m)
- 矢向一丁目第二公園 (662 m)
- 市場公園 (666 m)
- 尻手二丁目公園 (741 m)
- 市場下町公園 (788 m)
- コンビニ10件
- ローソン 鶴見市場上町店 (279 m)
- セブンイレブン 鶴見市場東中店 (284 m)
- セブンイレブン 横浜元宮1丁目店 (367 m)
- ローソン 鶴見市場店 (495 m)
- ローソン 鶴見市場大和町店 (519 m)
- セブンイレブン 川崎八丁畷駅前店 (560 m)
- ローソン 八丁畷駅前店 (588 m)
- ファミリーマート 横浜鶴見元宮店 (632 m)
- (有)高見商店 (662 m)
- ファミリーマート なわてや八丁畷店 (671 m)
- スーパー10件
- 寺内ストアー (115 m)
- まいばすけっと 市場東中町店 (202 m)
- 京急ストア 鶴見店 (339 m)
- まいばすけっと 鶴見市場店 (393 m)
- 三和 鶴見尻手店 (399 m)
- 43グルメモール川崎 BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 鶴見店 (412 m)
- まいばすけっと 川崎池田店 (510 m)
- まいばすけっと 鶴見市場駅南店 (572 m)
- 業務スーパー 鶴見店 (590 m)
- forte(フォルテ) 森永橋店 (600 m)
- 学校/教育施設10件
- 市場小学校放課後キッズクラブ (213 m)
- 横浜市立市場小学校 (277 m)
- 川崎市立川崎中学校 (407 m)
- 川崎市立京町小学校 (693 m)
- 横浜市立市場中学校 (751 m)
- 横浜市立下末吉小学校 (918 m)
- 下末吉小学校放課後キッズクラブ (933 m)
- 横浜市立北綱島特別支援学校サルビア分教室 (934 m)
- 平安学童クラブ (943 m)
- 川崎市立川崎小学校 (971 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴見警察署 尻手交番 (199 m)
- 鶴見区役所 市場小学校コミュニティハウス (213 m)
- 川崎市役所 環境局 堤根余熱利用市民施設 (413 m)
- 鶴見区役所 鶴見市場コミュニティハウス (488 m)
- 川崎市役所 環境局 堤根処理センター (564 m)
- 鶴見警察署 市場交番 (593 m)
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- 日進町会館 (758 m)
- 川崎市視覚障害者情報文化センター (761 m)
- 川崎警察署 (780 m)
- 病院/医療10件
- 桝井歯科医院 (146 m)
- 村上医院 (225 m)
- 畑整形外科 (267 m)
- デイサービス四季の味覚の郷 (274 m)
- はたファミリークリニック (278 m)
- つるとうクリニック (284 m)
- 志村歯科医院 (305 m)
- 坂巻歯科医院 (311 m)
- 大塚医院 (328 m)
- ノグチ歯科医院 (382 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わくわくの森保育園 (253 m)
- 鶴見ルーナ保育園 (264 m)
- レッツゴー保育園 (265 m)
- 市場保育園 (273 m)
- 市場ポケット保育園 (518 m)
- ぶれすと尻手ほいくえん (551 m)
- 太陽の子鶴見市場保育園 (569 m)
- ねむの樹元宮保育園 (614 m)
- オハナ鶴見保育園 (675 m)
- 太陽の子尻手保育園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヨコハマオールパークスザフォレスト(第4街区)の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却3,380万（2019年10月）11〜15階／2LDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
ヨコハマオールパークスザフォレスト(第4街区)の間取り例
![]()
15階／2LDK／55.91㎡
ヨコハマオールパークスザフォレスト(第4街区)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヨコハマオールパークスザフォレスト(第4街区)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヨコハマオールパークスザフォレスト(第4街区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,896万～5,309万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より21.8% 高い↑ 神奈川県の平均より23.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,640万 〜 3,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヨコハマオールパークスザフォレスト(第4街区)の相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 174万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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ヨコハマオールパークスザフォレスト(第4街区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,640万〜3,820万円対前年同月比↓ | 3,640万〜3,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヨコハマオールパークスザフォレスト(第4街区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,240万〜5,780万円です。専有面積は約55㎡〜約85㎡です。全部で216件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 4,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 4,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | - | - |
| 2021年7月 | 4,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2021年7月 | 4,330万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で216件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、253件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヨコハマオールパークスザフォレスト(第4街区)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 3,285.7万円（58万円） |
| 61〜70㎡ | 162件 | 3,714.3万円（56万円） |
| 71〜80㎡ | 57件 | 4,129.3万円（55.9万円） |
| 81〜90㎡ | 43件 | 5,238.4万円（63.2万円） |
ヨコハマオールパークスザフォレスト(第4街区)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,714.3万円（㎡単価56万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ヨコハマオールパークスザフォレスト(第4街区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,695.1万円 | 54.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,729.3万円 | 55.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,170万円 | 57.3万円 |
| 10階〜12階 | 4,373.4万円 | 60.8万円 |
| 13階〜15階 | 4,551.3万円 | 61.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,818万円 | 56.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,956.7万円 | 57.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,699.4万円 | 59.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,137.7万円 | 57.6万円 |
| 東 | 3,692.8万円 | 55.3万円 |
| 西 | 4,352.3万円 | 60.7万円 |
ヨコハマオールパークスザフォレスト(第4街区)の売却のご相談
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ヨコハマオールパークスザフォレスト(第4街区)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 68.96㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年10月 | 17.8万円 | 4LDK | 62.61㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 17.8万円 | 4LDK | 82.15㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 68.65㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 62.61㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヨコハマオールパークスザフォレスト(第4街区)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜15.9万円 66.7㎡ / - | 17万〜17.9万円 74.76㎡ / 南東 | |
| 2階 | 17.4万〜18.2万円 74.16㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 62.61㎡ / 東 | 18.4万〜19.3万円 78.94㎡ / - |
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 68.22㎡ / 西 | 14.8万〜15.5万円 64.86㎡ / 東 | |
| 4階 | 15.5万〜16.3万円 67.54㎡ / 東 | 19.8万〜20.8万円 82.15㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.9万〜15.7万円 64.86㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 70.03㎡ / 東 | |
| 6階 | 17.7万〜18.6万円 74.16㎡ / 南東 | 15.3万〜16.1万円 66.13㎡ / 西 | |
| 7階 | 16.3万〜17.1万円 70.03㎡ / 東 | 19.9万〜20.9万円 82.72㎡ / 南東 | |
| 8階 | 16.1万〜16.9万円 68.65㎡ / 西 | ||
| 9階 | 19.4万〜20.4万円 80.09㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 19.9万〜20.9万円 82.15㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 68.96㎡ / 南東 | 20.2万〜21.3万円 85.61㎡ / 西 |
| 11階 | 13.2万〜13.9万円 55.78㎡ / 東 | 16.7万〜17.5万円 68.15㎡ / 南東 | |
| 12階 | 16.1万〜16.9万円 67.54㎡ / 東 | ||
| 13階 | 17万〜17.8万円 68.92㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 74.76㎡ / - | |
| 14階 | 17.1万〜18万円 68.85㎡ / 南東 | 16.9万〜17.7万円 70.03㎡ / 東 | |
| 15階 | 13.5万〜14.2万円 55.91㎡ / 東 | 20.5万〜21.5万円 80.58㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
