石川マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,920万 〜 7,260万円
2階、2K、約182㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,920万円 〜 7,260万円 | 2階, 2K, 約182㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年08月10日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 2階, 2K, 約182㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
1706人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区立石2丁目10-2
- 交通
- 京成押上線「四ツ木駅」徒歩12分
- 築年月
- 1978年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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石川マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | イシカワマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 立石2丁目10-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒124-0012 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区立石2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。京成立石駅から徒歩14分、お花茶屋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 葛飾区 市民活動支援センター (487 m)
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- 葛飾警察署 立石交番 (649 m)
- 病院/医療10件
- 坂本歯科医院 (108 m)
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- やすだ耳鼻いんこう科クリニック (187 m)
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- ニコデンタルクリニック (277 m)
- タナカ内科クリニック (319 m)
- みながわ整骨院 (321 m)
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- よつぎホームクリニック (326 m)
- かわしま歯科医院 (326 m)
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- 立石いろは保育園 (342 m)
- 葛飾こどもの園幼稚園 (411 m)
- 明昭幼稚園 (424 m)
- 宝保育園 (429 m)
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- 葛飾区立 本田保育園 (501 m)
- ベネッセ四ツ木保育園 (577 m)
- 東立石こひつじ保育園 (640 m)
- 梅田保育園 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
石川マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
石川マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,509万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より13.1% 低い↓ 東京都の平均より45.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約182㎡のお部屋の場合 6,920万 〜 7,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
石川マンションの相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.3万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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石川マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,610万〜7,990万円対前年同月比↓ | 6,920万〜7,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
石川マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,350万円です。専有面積は約182㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 6,350万円 | 1〜5 | 2K | 約182㎡ (約55坪) | 約34万円 (約115万円) | 北東 | - |
| 2016年2月 | 6,350万円 | 1〜5 | 2K | 約182㎡ (約55坪) | 約34万円 (約115万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
石川マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 2件 | 6,350万円（34.8万円） |
石川マンションの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,350万円（㎡単価34.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
石川マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,350万円 | 34.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,350万円 | 34.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 6,350万円 | 34.8万円 |
石川マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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石川マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約182㎡のお部屋の場合 38万 〜 46.4万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 6.8万円 | 1DK | 28.33㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 6.8万円 | 1DK | 28.33㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
石川マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 28.33㎡ / 南 | 37.8万〜39.7万円 182.34㎡ / 北東 |
| 2階 | ||
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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