エターナル南千住グラン東京
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,890万円
6階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,890万円 | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 154件 | 2023年08月15日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 16.2万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
1345人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区南千住7丁目22-3
- 交通
- 京成本線「千住大橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エターナル南千住グラン東京の基本情報
建物・設備
| 名称 | エターナルミナミセンジュグラントウキョウ | 管理会社 | クローバー管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 南千住7丁目22-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年3月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区南千住7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。南千住駅から徒歩9分、南千住駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄千住大橋駅出張所(ATM) (426 m)
- セブン銀行 ポンテポルタ千住 共同出張所 (441 m)
- セブン銀行 LaLaテラス南千住 共同出張所 (466 m)
- 城北信用金庫南千住支店 (495 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 南千住店 共同出張所 (563 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南千住四丁目店内出張所(ATM) (591 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (659 m)
- ポプラベルポート汐入 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
- みずほ銀行三ノ輪支店 (797 m)
- 公園4件
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- やっちゃば緑道 (634 m)
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- 千住スポーツ公園 (752 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 荒川千住大橋店 (122 m)
- セブンイレブン 南千住7丁目店 (292 m)
- セブンイレブン 千住大橋駅店 (411 m)
- ファミリーマート ポンテポルタ千住店 (414 m)
- セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 (510 m)
- セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (547 m)
- ローソン 南千住駅西口店 (574 m)
- ローソン・スリーエフ 足立千住河原町店 (583 m)
- ファミリーマート 南千住四丁目店 (588 m)
- ファミリーマート ワタナベ南千住店 (591 m)
- スーパー9件
- ライフ 南千住店 (413 m)
- ライフ ポンテポルタ千住店 (467 m)
- リブレ京成 LaLaテラス南千住店 (528 m)
- まいばすけっと 千住大橋駅北店 (562 m)
- 三徳南千住店 (591 m)
- 業務スーパー三ノ輪店 (884 m)
- Santoku汐入店 (924 m)
- 三徳汐入店 (929 m)
- miniピアゴ 千住1丁目店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 児童放課後ディサービス絆千住大橋 (283 m)
- 荒川区立南千住第二中学校 (326 m)
- 荒川区立第三瑞光小学校 (362 m)
- CFAKids 千住校 (432 m)
- クレアナーサリー千住大橋 ポンテポルタ千住店 (467 m)
- 東京都立荒川工業高校 (515 m)
- 足立区立第一中学校 (607 m)
- 南千住四丁目学童クラブ (626 m)
- 二瑞小学童クラブ (636 m)
- 荒川区立第二瑞光小学校 (642 m)
- 公共施設/機関10件
- 南千住警察署 天王前交番 (243 m)
- 南千住図書館 (259 m)
- 荒川消防署南千住出張所 (288 m)
- 南千住ふれあい館 (619 m)
- 南千住駅前ふれあい館 (625 m)
- 南千住警察署 (648 m)
- 南千住警察署 南千住駅東口交番 (668 m)
- 南千住警察署 南千住一丁目交番 (757 m)
- 南千住警察署 南千住八丁目交番 (829 m)
- 荒川消防署汐入出張所 (894 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスきたがわ (204 m)
- 南千住コツ通り整骨院 (232 m)
- ナナイロ歯科クリニック (254 m)
- 特別養護老人ホーム 癒しの里南千住 (279 m)
- 益戸歯科医院 (281 m)
- 土屋クリニック (297 m)
- 久木留医院 (335 m)
- 第一久木留歯科医院 (335 m)
- 南千住つのだ医院 (335 m)
- くきどめ整形外科 (335 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立南千住七丁目保育園 (90 m)
- 太陽の子 わかば保育園 (297 m)
- うぃず千住大橋駅前保育園 (326 m)
- キンダーナーサリー千住大橋園 (401 m)
- ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (439 m)
- 荒川区立南千住保育園 (574 m)
- コンビプラザ南千住保育園 (593 m)
- 荒川区立南千住さくら保育園 (632 m)
- 南千住駅前保育所おひさま保育園 (663 m)
- うぃず南千住駅前保育園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エターナル南千住グラン東京の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エターナル南千住グラン東京の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,542万～4,009万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より2.2% 高い↑ 東京都の平均より12.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エターナル南千住グラン東京の相場
- ㎡単価
- 66.8万円
- 坪単価
- 220.9万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エターナル南千住グラン東京の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,690万〜3,880万円対前年同月比↑ | 3,700万〜3,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エターナル南千住グラン東京の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜4,980万円です。専有面積は約53㎡〜約60㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約304万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約274万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約274万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で154件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エターナル南千住グラン東京の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 104件 | 3,673.1万円（67.7万円） |
| 61〜70㎡ | 52件 | 4,088.7万円（67万円） |
エターナル南千住グラン東京の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,673.1万円（㎡単価67.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エターナル南千住グラン東京の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,738.8万円 | 64.4万円 |
| 4階〜5階 | 3,617.6万円 | 66.7万円 |
| 6階〜7階 | 4,218.2万円 | 70.7万円 |
| 8階〜9階 | 4,435万円 | 78.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,736万円 | 67.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,730.3万円 | 68.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,025.4万円 | 66万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,836.4万円 | 66.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,541.4万円 | 65.6万円 |
エターナル南千住グラン東京の売却のご相談
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エターナル南千住グラン東京の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 14.3万円 | 3LDK | 60.99㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 13.9万円 | 2LDK | 54.66㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 13.7万円 | 2LDK | 54.66㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 13.7万円 | 2LDK | 54.66㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 13.7万円 | 2LDK | 54.66㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エターナル南千住グラン東京の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.7万円 53.95㎡ / 北 | 14.1万〜14.8万円 60.99㎡ / 南 |
| 2階 | 14.4万〜15.2万円 60.99㎡ / 南 | |
| 3階 | 13万〜13.6万円 54.66㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.1万〜13.7万円 54.66㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.7万〜12.2万円 53.95㎡ / 北 | |
| 6階 | 14.4万〜15.1万円 60.99㎡ / - | |
| 7階 | 13.3万〜13.9万円 54.66㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 60.99㎡ / 南 |
| 8階 | 13.3万〜14万円 54.66㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 60.99㎡ / 南 |
| 9階 | 14万〜14.7万円 54.66㎡ / 南 | |
| 10階 | 13万〜13.6万円 53.95㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 60.99㎡ / 南西 |
| 11階 | 13.2万〜13.8万円 54.66㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 60.99㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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