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ベルビュー成城

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,320万 〜 3,670万円
3階、4LDK、約88㎡の場合

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住所
東京都世田谷区砧5丁目1-1
交通
築年月
1996年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルビュー成城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より34.6% 低い↓
東京都の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 25924位
世田谷区
2861棟中 2595位
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の売買価格相場

  • ベルビュー成城の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ベルビュー成城の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、88㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,320万〜3,670万円対前年同月比3,320万〜3,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルビュー成城の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,820万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約43万円 (約143万円)-
2018年3月3,820万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約43万円 (約143万円)-
2018年2月3,820万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約43万円 (約143万円)-
2018年1月3,820万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約43万円 (約143万円)-
2017年12月3,820万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約43万円 (約143万円)-

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ベルビュー成城の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
21.9万 〜 26.7万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.2万円1K33.1㎡8.2万円8.2万円1〜5
2016年5月8.0万円1R23.96㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年3月7.5万円1R23.96㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年1月8.0万円1K33.1㎡--1〜5-
2015年9月8.0万円1R27.15㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルビュー成城の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均22.6万〜25万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均22万〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万〜9.5万円
33.1㎡ / 南
3階
4階22.6万〜25万円
88.02㎡ / -
22万〜24.4万円
88.02㎡ / 東
5階

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

ベルビュー成城の基本情報

東京都世田谷区砧5丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルビューセイジョウ管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 砧5丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員巡回
築年月1996年11月管理費1㎡あたり121円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建5階建間取り1R、2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社藤栄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店成育医療センター内出張所 (165 m)
    • ゆうちょ銀行本店日本大学商学部内出張所 (174 m)
    • 東京スター銀行ATM国立成育医療センターB1チルドレンズショップ (221 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (255 m)
    • ゆうちょ銀行本店サミットストア成城店内出張所 (525 m)
    • JA東京中央山野支店 (573 m)
    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (851 m)
    • 八千代銀行 祖師谷支店 (900 m)
    • ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
  • 公園8件
    • 大蔵三丁目公園 (239 m)
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    • 成城一丁目小緑地 (719 m)
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    • ミニストップ 日本大学商学部店 (190 m)
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    • セブンイレブン 世田谷成城1丁目店 (683 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (767 m)
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    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (927 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (931 m)
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    • まいばすけっと 砧店 (659 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (734 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (885 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (929 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (939 m)
    • サミットストア 砧店 (973 m)
    • コルモピア 砧店 (973 m)
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    • 科学技術学園高等学校 (745 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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