ジェイパーク瀬田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,610万円
4階、1K、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2023年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,610万円 | 4階, 1K, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 1K, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3910人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区瀬田2丁目31-37
- 交通
- 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク瀬田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークセタ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 瀬田2丁目31-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0095 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり425円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区瀬田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩11分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。用賀駅から徒歩12分、上野毛駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店内出張所(ATM) (314 m)
- 城南信用金庫瀬田支店 (332 m)
- 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (491 m)
- 世田谷信用金庫玉川支店 (495 m)
- 三井住友銀行二子玉川支店 (571 m)
- PRESTIA EXCHANGE 二子玉川外貨両替コーナー (579 m)
- 三菱UFJ銀行二子玉川支店 (628 m)
- 三菱UFJ銀行玉川支店 (629 m)
- みずほ銀行 玉川支店 (677 m)
- セブン銀行 新生銀行 二子玉川フィナンシャルセンター 共同出張所 (685 m)
- 公園7件
- 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (680 m)
- 岡本下山小緑地 (726 m)
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- 上野毛四丁目小緑地 (788 m)
- 兵庫島公園 (950 m)
- 岡本静嘉堂緑地 (960 m)
- フラワーランド (969 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (293 m)
- ファミリーマート 世田谷瀬田四丁目店 (326 m)
- ファミリーマート 玉川台二丁目店 (372 m)
- ローソン 瀬田店 (428 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川4丁目店 (466 m)
- ローソン 世田谷玉川三丁目店 (577 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (583 m)
- YSPS玉川病院店 (586 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川台店 (606 m)
- ファミリーマート 玉川三丁目店 (629 m)
- スーパー10件
- コープみらい ミニコープ瀬田店 (264 m)
- 明治屋 玉川高島屋S・C店 (615 m)
- 中島水産 玉川タカシマヤ店 (615 m)
- 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (625 m)
- Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (746 m)
- 二子玉川ライズ 東急ストア (748 m)
- マルエツ 二子玉川店 (752 m)
- 成城石井二子玉川東急フードショー店 (773 m)
- ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (911 m)
- 東急ストア フードステーション用賀店 (933 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立瀬田小学校 (145 m)
- 世田谷区立瀬田中学校 (319 m)
- 運動療育スパークスタジオ世田谷 (331 m)
- 民間学童えすこーと 二子玉川校 (357 m)
- 世田谷区立二子玉川小学校 (423 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 瀬田 (478 m)
- セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (490 m)
- 玉川台児童館 (547 m)
- まいらぼキッズ (588 m)
- キッズベースキャンプ二子玉川 (679 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 瀬田交番 (169 m)
- 世田谷区立二子玉川複合施設 (462 m)
- 世田谷区役所二子玉川出張所 (466 m)
- 世田谷区立玉川台図書館 (546 m)
- 玉川消防署用賀消防出張所 (715 m)
- 玉川警察署 二子玉川交番 (736 m)
- 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (742 m)
- 多摩美術大学上野毛図書館 (743 m)
- 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 (755 m)
- 世田谷年金事務所 (756 m)
- 病院/医療10件
- 幡野内科クリニック (85 m)
- なんば2丁目歯科 (152 m)
- 原島歯科医院 (217 m)
- 介護老人保健施設 玉川すばる (222 m)
- すばる居宅介護支援事業所 (223 m)
- 林歯科医院 (286 m)
- フローラ用賀 (291 m)
- 瀬田歯科 (316 m)
- H.K.せたデンタルクリニック (323 m)
- 仁藤医院 (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (62 m)
- こひつじ幼稚園 (100 m)
- キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (274 m)
- 瀬田幼稚園 (331 m)
- 身延山保育園分園さくら青空保育園 (351 m)
- グローバルキッズ用賀園 (359 m)
- 身延山保育園 (362 m)
- 瀬田インターナショナルスクール (378 m)
- わかな保育園 (440 m)
- 学校法人五島育英会 東京都市大学 二子幼稚園 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク瀬田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,761万～2,741万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年10月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より14.5% 高い↑ 東京都の平均より20.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約27㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイパーク瀬田の相場
- ㎡単価
- 92.6万円
- 坪単価
- 306.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.7万円
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ジェイパーク瀬田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年9月の参考価格 | 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,610万円対前年同月比↑ | 2,480万〜2,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク瀬田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,700万円です。専有面積は約19㎡〜約29㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,820万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約75万円 (約250万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
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ジェイパーク瀬田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約27㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7.5万円 | 1K | 24.7㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 10.2万円 | 1K | 29.52㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 10.2万円 | 1K | 29.52㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 10.2万円 | 1K | 29.52㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 10.2万円 | 1K | 29.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク瀬田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 24.45㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 19.72㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 24.45㎡ / 東 |
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 19.72㎡ / 南東 |
| 6階 | 9.5万〜10万円 29.52㎡ / 北 |
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 29.83㎡ / 北東 |
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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