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プレミスト麹町

★★★★☆4.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

8,500万円

住所
東京都千代田区麹町4丁目4-1
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩3分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩7分
築年月
2015年11月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト麹町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格8,500万円

プレミスト麹町の間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.03㎡
  • 方位:

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プレミスト麹町では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区二番町9-2
  • 売出し中

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麹町山王マンション

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区二番町11-10
  • 売出し中

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日興ロイヤルパレス二番町

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区二番町3-4
  • 売出し中

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朝日サテライト二番町

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区二番町11-1
  • 売出し中

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番町ハイム

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区二番町1-2
  • 5件 売出し中

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パークハウス二番町

パークハウス二番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区二番町4-4
  • 2件 売出し中

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コノエ一番町

コノエ一番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区一番町10-9
  • 4件 売出し中

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パークハウス麹町プレイス

パークハウス麹町プレイス

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目7-7
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ麹町

デュオスカーラ麹町

  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」
  • 東京都千代田区麹町2丁目6-4
  • 1件 売出し中

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コープ野村一番町

コープ野村一番町

  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」
  • 東京都千代田区一番町15-6
  • 売出し中

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平河町プラザ

平河町プラザ

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区平河町1丁目3-8
  • 2件 売出し中

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エクレール平河町

エクレール平河町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区平河町1丁目5-7
  • 1件 売出し中

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プレミスト麹町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
133万円
坪単価
439万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より120.7% 高い↑
千代田区の平均より39.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
7,000万 〜 7,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 416位
千代田区
482棟中 52位
麹町
33棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレミスト麹町の相場

    ㎡単価
    133.0万円
    坪単価
    439.9万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレミスト麹町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,990万〜7,730万円対前年同月比7,000万〜7,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト麹町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月8,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約153万円 (約506万円)-
2017年11月7,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約147万円 (約488万円)-
2017年10月7,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約147万円 (約488万円)-
2017年10月8,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約153万円 (約506万円)-
2017年9月8,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約153万円 (約506万円)-

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プレミスト麹町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,500 〜 1万6,500円

例えば…8階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
22万 〜 26.9万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月25.0万円2LDK54.03㎡50.0万円25.0万円6〜10
2017年5月26.0万円2LDK54.03㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2017年5月25.0万円2LDK54.03㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2017年5月25.5万円2LDK54.03㎡25.5万円25.5万円6〜10
2017年4月25.5万円2LDK54.03㎡25.5万円25.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト麹町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均25.3万〜27.9万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階23.3万〜25.7万円
54.03㎡ / 南
4階
5階
6階30.1万〜33.2万円
70.17㎡ / 南東
7階23.1万〜25.6万円
54.03㎡ / -
8階29.4万〜32.5万円
70.08㎡ / 東
9階23.4万〜25.8万円
54.03㎡ / -
10階24.1万〜26.6万円
54.03㎡ / 南
11階
12階24.3万〜26.9万円
54.03㎡ / 南
13階
14階24.5万〜27.1万円
54.03㎡ / 南
15階
16階

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

プレミスト麹町の基本情報

東京都千代田区麹町4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で16階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストコウジマチ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 千代田区 麹町4丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒102-0083管理員日勤
築年月2015年11月管理費1㎡あたり355円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建16階建間取り2LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩3分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩7分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 麹町中央支店 (185 m)
    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (190 m)
    • 株式会社群馬銀行四谷支店 (226 m)
    • 三井住友銀行 麹町支店 (380 m)
    • ファミリーマート紀尾井町 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 生活彩家半蔵門駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ファミリーマートファミマ東京ガーデンテラス2号機 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマートファミマ東京ガーデンテラス1号機 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • サンクス永田町店出張所(ATM) (502 m)
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    • ファミリーマート 麹町駅前店 (131 m)
    • セブンイレブン 麹町日テレ通り店 (147 m)
    • セブンイレブン 麹町5丁目店 (204 m)
    • ファミリーマート紀尾井町ビル店 (236 m)
    • セブンイレブン 麹町駅前店 (239 m)
    • セブンイレブン・千代田二番町 (239 m)
    • セブンイレブン 千代田二番町店 (242 m)
    • セブン・イレブン千代田区麹町3丁目店 (248 m)
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    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (586 m)
    • マルエツ一番町店 (593 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (842 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (863 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グロービス経営大学院大学 (175 m)
    • ビジネス・ブレークスルー大学 (247 m)
    • 学校法人城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス (278 m)
    • 私立麹町学園女子高校 (290 m)
    • 私立麹町学園女子中学校 (304 m)
    • 千代田区立 麹町小学校 (341 m)
    • 私立上智大学 (350 m)
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    • 上智社会福祉専門学校 (378 m)
    • 一番町児童館 (401 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (101 m)
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    • 四番町保育園 (659 m)
    • 保育園ドルチェ (713 m)
    • 二葉南元保育園 (716 m)
    • 麹町保育園 (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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