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プレミスト麹町

★★★★☆4.15 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

8,500万円

住所
東京都千代田区麹町4丁目4-1
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩3分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩7分
築年数
2015年11月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレミスト麹町
  • プレミスト麹町のエントランス
  • プレミスト麹町の看板
  • プレミスト麹町の外観

プレミスト麹町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格8,500万円

プレミスト麹町の間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.03㎡
  • 方位:

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プレミスト麹町では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

日興ロイヤルパレス二番町第2

日興ロイヤルパレス二番町第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区二番町9-2
  • 2件 売出し中

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日興ロイヤルパレス二番町

日興ロイヤルパレス二番町

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区二番町3-4
  • 売出し中

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朝日サテライト二番町

朝日サテライト二番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区二番町11-1
  • 売出し中

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番町ハイム

番町ハイム

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区二番町1-2
  • 3件 売出し中

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パークハウス二番町

パークハウス二番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区二番町4-4
  • 2件 売出し中

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麹町シャインビル

麹町シャインビル

  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目4-5
  • 売出し中

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コノエ一番町

コノエ一番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区一番町10-9
  • 3件 売出し中

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パークハウス麹町プレイス

パークハウス麹町プレイス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目7-7
  • 売出し中

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デュオスカーラ麹町

デュオスカーラ麹町

  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」
  • 東京都千代田区麹町2丁目6-4
  • 売出し中

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コープ野村一番町

コープ野村一番町

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区一番町15-6
  • 売出し中

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エクレール平河町

エクレール平河町

  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」
  • 東京都千代田区平河町1丁目5-7
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション麹町

ライオンズマンション麹町

  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」
  • 東京都千代田区麹町2丁目5-3
  • 売出し中

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プレミスト麹町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
141万円
坪単価
468万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より136.6% 高い↑
千代田区の平均より49.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
7,460万円 〜 8,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 291位
千代田区
517棟中 38位
麹町
37棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレミスト麹町の相場

    ㎡単価
    141.8万円
    坪単価
    468.9万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレミスト麹町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約153万円 (約506万円)-
2017年6月7,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約147万円 (約488万円)-
2017年5月7,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約147万円 (約488万円)--
2017年5月9,200万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約170万円 (約563万円)--
2017年5月9,188万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約170万円 (約562万円)-

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プレミスト麹町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 5,000円
坪単価
13,500円 〜 16,500円

例えば…8階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
22万円 〜 27万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月25.0万円2LDK54.03㎡50.0万円25.0万円6〜10
2017年5月26.0万円2LDK54.03㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2017年5月25.0万円2LDK54.03㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2017年5月25.5万円2LDK54.03㎡25.5万円25.5万円6〜10
2017年4月25.5万円2LDK54.03㎡25.5万円25.5万円6〜10
2017年4月26.0万円2LDK54.03㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2017年4月25.0万円2LDK54.03㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年3月26.0万円2LDK54.03㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2017年3月25.0万円2LDK54.03㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年2月26.0万円2LDK54.03㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2017年2月29.0万円2LDK54.03㎡58.0万円29.0万円6〜10
2017年2月25.0万円2LDK54.03㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年1月29.0万円2LDK54.03㎡58.0万円29.0万円6〜10
2016年10月25.0万円2LDK54.03㎡50.0万円25.0万円6〜10
2016年10月25.0万円2LDK54.03㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年9月26.0万円2LDK54.03㎡26.0万円26.0万円6〜10
2016年9月29.8万円2LDK70.08㎡29.8万円29.8万円6〜10
2016年9月25.0万円2LDK54.03㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2016年9月27.0万円2LDK54.03㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2016年9月31.7万円2LDK70.17㎡31.7万円31.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト麹町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均25.3万円〜28.0万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階23.3万円〜25.8万円
54.03㎡ / 南
4階
5階
6階30.1万円〜33.3万円
70.17㎡ / 南東
7階23.2万円〜25.6万円
54.03㎡ / -
8階29.5万円〜32.6万円
70.08㎡ / 東
9階23.4万円〜25.9万円
54.03㎡ / -
10階24.1万円〜26.7万円
54.03㎡ / 南
11階
12階24.4万円〜26.9万円
54.03㎡ / 南
13階
14階24.6万円〜27.2万円
54.03㎡ / 南
15階
16階

資産評価

★★★★☆4.15(東京都)

プレミスト麹町の基本情報

東京都千代田区麹町4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で16階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称プレミスト麹町(プレミストコウジマチ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 千代田区 麹町4丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒102-0083管理員日勤
築年数2015年11月管理費1㎡あたり355円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建16階建間取り2LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩3分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩7分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 麹町中央支店 (185 m)
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    • 株式会社群馬銀行四谷支店 (226 m)
    • 三井住友銀行 麹町支店 (380 m)
    • ファミリーマート紀尾井町 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 生活彩家半蔵門駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ファミリーマートファミマ東京ガーデンテラス2号機 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマートファミマ東京ガーデンテラス1号機 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • サンクス永田町店出張所(ATM) (502 m)
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    • ファミリーマート 麹町駅前店 (131 m)
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    • ファミリーマート紀尾井町ビル店 (236 m)
    • セブンイレブン 麹町駅前店 (239 m)
    • セブンイレブン・千代田二番町 (239 m)
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    • マルエツプチ四谷二丁目店 (842 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (863 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (904 m)
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    • 私立麹町学園女子中学校 (304 m)
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    • 二葉南元保育園 (716 m)
    • 麹町保育園 (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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