ルジェンテ千代田神保町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,990万 〜 5,240万円
7階、1LDK、約34㎡の場合
参考相場単価 | 133万円/㎡ 〜 159万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,990万円 〜 5,240万円 | 7階, 1LDK, 約34㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 13.8万 〜 20万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 7階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
984人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田神保町1丁目44-1
- 交通
- 都営新宿線「神保町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2015年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルジェンテ千代田神保町の基本情報
建物・設備
名称 | ルジェンテチヨダジンボチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
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住所 | 東京都 千代田区 神田神保町1丁目44-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒101-0051 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2015年12月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急リバブル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ルジェンテ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田神保町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の神保町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営新宿線、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。水道橋駅から徒歩7分、九段下駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ神田錦町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
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- メルシー 神保町店 (193 m)
- ローソン 神保町メトロピア店 (210 m)
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- ローソン 神田神保町二丁目店 (244 m)
- メルシー (245 m)
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- スーパー9件
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- イオンリテール株式会社 北関東カンパニー (883 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (896 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (917 m)
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- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 篠原保育医療情報専門学校 (31 m)
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- 東京デザイナー学院 神保町6号校舎 (148 m)
- 大原医療秘書福祉保育専門学校 (170 m)
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- 東京アニメーター学院専門学校 (186 m)
- 東京理容専修学校 (186 m)
- 公共施設/機関10件
- 千代田区 区民館 神保町 (178 m)
- 神保町出張所 (187 m)
- 米沢嘉博記念図書館 (252 m)
- 日本大学大学院法務研究科図書室 (267 m)
- 日本大学法学部図書館 (297 m)
- 専修大学図書館神田分館 (318 m)
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- 明治大学ローライブラリー (355 m)
- LEC東京リーガルマインド大学院大学付属図書館 (357 m)
- 病院/医療10件
- 黒岩歯科 (37 m)
- MJG接骨院 水道橋神保町院 (37 m)
- 藤谷クリニック (53 m)
- こころ整骨院神保町院 (73 m)
- 飯塚歯科 (133 m)
- 保坂歯科医院 (136 m)
- 元気訪問看護ステーション千代田 (144 m)
- 神二整骨院 (153 m)
- デンタルオフィス本の街 (154 m)
- もも こころの診療所 (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミー神保町保育園 (84 m)
- 西神田保育園 (262 m)
- 千代田区立お茶の水幼稚園 (271 m)
- ほっぺるランド西神田 (398 m)
- 神田保育園 (859 m)
- たんぽぽ保育園分園 (883 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (893 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (903 m)
- 暁星幼稚園 (931 m)
- 本郷保育園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルジェンテ千代田神保町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルジェンテ千代田神保町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,013万~6,225万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より0.4% 低い↓ 東京都の平均より70.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 4,990万 〜 5,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ルジェンテ千代田神保町の相場
- ㎡単価
- 133.7万円
- 坪単価
- 442.2万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 134.3万円
- 坪単価
- 443.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルジェンテ千代田神保町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,990万〜5,240万円対前年同月比↓ | 4,990万〜5,240万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルジェンテ千代田神保町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,980万円です。専有面積は約30㎡〜約39㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 5,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約142万円 (約469万円) | - | - |
2022年12月 | 5,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約158万円 (約523万円) | - | - |
2022年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約144万円 (約477万円) | 南 | - |
2022年11月 | 5,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約158万円 (約523万円) | - | - |
2022年10月 | 5,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約158万円 (約523万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は430.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は497.4万円となっております。以前の期間と比較して+15.47%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルジェンテ千代田神保町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 66件 | 4,914.7万円(140.1万円) |
ルジェンテ千代田神保町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,914.7万円(㎡単価140.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ルジェンテ千代田神保町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
千代田区神田神保町の売買相場 | ルジェンテ千代田神保町のある千代田区神田神保町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.05%上昇(+11.7万円)、前年比で+200.89%上昇(+1億6,547.7万円)しています。 |
---|---|
千代田区の売買相場 | ルジェンテ千代田神保町のある千代田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.54%上昇(+656.5万円)、前年比で+1.45%上昇(+179.3万円)しています。 |
神保町駅の売買相場 | ルジェンテ千代田神保町のある最寄りの神保町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.11%下落(-905.8万円)、前年比で+168.2%上昇(+1億538.6万円)しています。 |
ルジェンテ千代田神保町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 5,805万円 | 146.1万円 |
4階〜6階 | 4,727.3万円 | 137.5万円 |
7階〜9階 | 4,834.2万円 | 138.4万円 |
10階〜11階 | 5,416.7万円 | 150万円 |
12階〜13階 | 4,200万円 | 137.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,914.7万円 | 140.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,958.1万円 | 140.6万円 |
西 | 4,450万円 | 125.8万円 |
ルジェンテ千代田神保町の売却のご相談
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ルジェンテ千代田神保町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,700 〜 1万8,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 16.7万円 | 1LDK | 34.87㎡ | 16.7万円 | 16.7万円 | 6〜10 | - |
2024年6月 | 19.0万円 | 1LDK | 39.74㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
2024年5月 | 19.0万円 | 1LDK | 39.74㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 20.0万円 | 1LDK | 39.74㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
2024年4月 | 15.5万円 | 1LDK | 30.63㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルジェンテ千代田神保町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 16.4万〜17.2万円 34.87㎡ / 南東 |
2階 | 14.7万〜15.5万円 30.63㎡ / 南東 |
3階 | 19.6万〜20.6万円 39.74㎡ / 南 |
4階 | 17.3万〜18.2万円 34.87㎡ / 南 |
5階 | 14.9万〜15.6万円 30.63㎡ / - |
6階 | 17.1万〜18万円 34.87㎡ / 南東 |
7階 | 17.1万〜18万円 34.87㎡ / - |
8階 | 19.7万〜20.7万円 39.74㎡ / 南西 |
9階 | 17.4万〜18.3万円 34.87㎡ / 南東 |
10階 | 18.1万〜19万円 35.38㎡ / 南 |
11階 | 21.4万〜22.5万円 39.74㎡ / 南西 |
12階 | 15.5万〜16.3万円 30.63㎡ / 南西 |
13階 |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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