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ルジェンテ千代田神保町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,990万 〜 5,240万円
7階、1LDK、約34㎡の場合

参考相場単価133万円/㎡ 〜 159万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格4,990万円 〜 5,240万円7階, 1LDK, 約34㎡の例
売買履歴58件2022年12月22日更新
家賃相場13.8万 〜 20万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％7階, 1LDK, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

984人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区神田神保町1丁目44-1
交通
  • 都営新宿線「神保町駅」徒歩3分
築年月
2015年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルジェンテ千代田神保町
  • ルジェンテ千代田神保町のエントランス
  • ルジェンテ千代田神保町の看板
  • ルジェンテ千代田神保町の外観

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ルジェンテ千代田神保町の基本情報

ルジェンテ千代田神保町は、東急リバブルによって2015年12月に竣工された総戸数46戸の13階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約39㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は4,013万～6,225万円、参考相場単価は133万円/㎡～159万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルジェンテチヨダジンボチョウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 千代田区 神田神保町1丁目44-1管理形態委託
郵便番号〒101-0051管理員巡回
築年月2015年12月管理費1㎡あたり195円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建13階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急リバブルバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルジェンテ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区神田神保町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の神保町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営新宿線、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。水道橋駅から徒歩7分、九段下駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 興産信用金庫 神保町支店 (53 m)
    • ミニストップ神田錦町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • 三菱UFJ銀行神保町支店 (167 m)
    • ファミリーマート内神田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西神田二丁目店内出張所(ATM) (182 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ神保町駅東口出張所 無人ATM (213 m)
    • (ATM)三井住友銀行 神保町出張所 (213 m)
    • コミュニティ・ストアNFS東京国税局 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • みずほ銀行九段支店 (230 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 神保町駅 共同出張所 (247 m)
  • 公園7件
    • 西神田公園 (235 m)
    • 西神田けやきの広場 (428 m)
    • 小川広場 (533 m)
    • 本郷給水所公苑 (712 m)
    • 淡路公園 (842 m)
    • お茶の水公園 (872 m)
    • 北の丸公園 (929 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神田神保町白山通り店 (55 m)
    • セブンイレブン神田神保町1丁目店 (92 m)
    • セブンイレブン神田神保町2丁目店 (184 m)
    • ファミリーマート 西神田二丁目店 (186 m)
    • メルシー 神保町店 (193 m)
    • ローソン 神保町メトロピア店 (210 m)
    • ファミリーマートFUNDES神保町店 (227 m)
    • ローソン 神田神保町二丁目店 (244 m)
    • メルシー (245 m)
    • セブンイレブン 神田専大通り店 (254 m)
  • スーパー9件
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (131 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (174 m)
    • 成城石井 神保町店 (349 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (806 m)
    • イオンリテール株式会社 北関東カンパニー (883 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (896 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (917 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (964 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 篠原保育医療情報専門学校 (31 m)
    • 東京ホテル・トラベル学院専門学校 (110 m)
    • 東京商科・法科学院専門学校 (117 m)
    • 大原学園高等学校 (133 m)
    • 東京デザイナー学院 神保町6号校舎 (148 m)
    • 大原医療秘書福祉保育専門学校 (170 m)
    • 東京情報クリエイター工学院専門学校 (176 m)
    • N高等学校 御茶ノ水キャンパス (177 m)
    • 東京アニメーター学院専門学校 (186 m)
    • 東京理容専修学校 (186 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千代田区 区民館 神保町 (178 m)
    • 神保町出張所 (187 m)
    • 米沢嘉博記念図書館 (252 m)
    • 日本大学大学院法務研究科図書室 (267 m)
    • 日本大学法学部図書館 (297 m)
    • 専修大学図書館神田分館 (318 m)
    • アクセスジョブお茶の水校 (326 m)
    • 明治大学図書館中央図書館 (354 m)
    • 明治大学ローライブラリー (355 m)
    • LEC東京リーガルマインド大学院大学付属図書館 (357 m)
  • 病院/医療10件
    • 黒岩歯科 (37 m)
    • MJG接骨院 水道橋神保町院 (37 m)
    • 藤谷クリニック (53 m)
    • こころ整骨院神保町院 (73 m)
    • 飯塚歯科 (133 m)
    • 保坂歯科医院 (136 m)
    • 元気訪問看護ステーション千代田 (144 m)
    • 神二整骨院 (153 m)
    • デンタルオフィス本の街 (154 m)
    • もも こころの診療所 (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミー神保町保育園 (84 m)
    • 西神田保育園 (262 m)
    • 千代田区立お茶の水幼稚園 (271 m)
    • ほっぺるランド西神田 (398 m)
    • 神田保育園 (859 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (883 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (893 m)
    • こころおちゃのみず第二保育園 (903 m)
    • 暁星幼稚園 (931 m)
    • 本郷保育園 (969 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルジェンテ千代田神保町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルジェンテ千代田神保町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,013万～6,225万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
133万円 〜 159万円
坪単価
442万円 〜 527万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より0.4% 低い↓
東京都の平均より70.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
4,990万 〜 5,240万円
坪単価によるランキング
東京都
37008棟中 2407位
千代田区
544棟中 193位
神田神保町
24棟中 7位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ルジェンテ千代田神保町の相場

    ㎡単価
    133.7万円
    坪単価
    442.2万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    134.3万円
    坪単価
    443.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    259.1万円

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ルジェンテ千代田神保町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1LDK、34㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
4,990万〜5,240万円対前年同月比↓4,990万〜5,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルジェンテ千代田神保町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,980万円です。専有面積は約30㎡〜約39㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月5,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約142万円 (約469万円)--
2022年12月5,380万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約158万円 (約523万円)--
2022年11月5,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約144万円 (約477万円)南-
2022年11月5,380万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約158万円 (約523万円)--
2022年10月5,380万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約158万円 (約523万円)南東-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は430.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は497.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルジェンテ千代田神保町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡66件4,914.7万円（140.1万円）

ルジェンテ千代田神保町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,914.7万円（㎡単価140.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ルジェンテ千代田神保町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

千代田区神田神保町の売買相場ルジェンテ千代田神保町のある千代田区神田神保町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.05%上昇（＋11.7万円）、前年比で＋200.89%上昇（＋1億6,547.7万円）しています。
千代田区の売買相場ルジェンテ千代田神保町のある千代田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.54%上昇（＋656.5万円）、前年比で＋1.45%上昇（＋179.3万円）しています。
神保町駅の売買相場ルジェンテ千代田神保町のある最寄りの神保町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.11%下落（-905.8万円）、前年比で＋168.2%上昇（＋1億538.6万円）しています。

ルジェンテ千代田神保町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,805万円146.1万円
4階〜6階4,727.3万円137.5万円
7階〜9階4,834.2万円138.4万円
10階〜11階5,416.7万円150万円
12階〜13階4,200万円137.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,914.7万円140.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,958.1万円140.6万円
西4,450万円125.8万円

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ルジェンテ千代田神保町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,700 〜 1万8,000円
物件の参考家賃7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.4万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月16.7万円1LDK34.87㎡16.7万円16.7万円6〜10-
2024年6月19.0万円1LDK39.74㎡19.0万円19.0万円6〜10-
2024年5月19.0万円1LDK39.74㎡19.0万円19.0万円6〜10-
2024年4月20.0万円1LDK39.74㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2024年4月15.5万円1LDK30.63㎡15.5万円15.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルジェンテ千代田神保町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階16.4万〜17.2万円
34.87㎡ / 南東
2階14.7万〜15.5万円
30.63㎡ / 南東
3階19.6万〜20.6万円
39.74㎡ / 南
4階17.3万〜18.2万円
34.87㎡ / 南
5階14.9万〜15.6万円
30.63㎡ / -
6階17.1万〜18万円
34.87㎡ / 南東
7階17.1万〜18万円
34.87㎡ / -
8階19.7万〜20.7万円
39.74㎡ / 南西
9階17.4万〜18.3万円
34.87㎡ / 南東
10階18.1万〜19万円
35.38㎡ / 南
11階21.4万〜22.5万円
39.74㎡ / 南西
12階15.5万〜16.3万円
30.63㎡ / 南西
13階

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