ザサンメゾン二番町エルド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億560万 〜 1億1,080万円
6階、1LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 197万円/㎡ 〜 225万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億560万円 〜 1億1,080万円 | 6階, 1LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 17.9万 〜 39.8万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.5％ | 6階, 1LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.02
1221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区二番町1-6
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ザサンメゾン二番町エルドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザサンメゾンニバンチョウエルド | 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 二番町1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0084 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンヨーホームズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区二番町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。半蔵門駅から徒歩5分、市ヶ谷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 一番町高齢者在宅サービスセンター (114 m)
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- 千代田区立麹町幼稚園 (186 m)
- 四番町保育園 (235 m)
- 四番町保育園 (306 m)
- 二番町ちとせ保育園 (315 m)
- グローバルキッズ六番町園 (333 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (411 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (446 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザサンメゾン二番町エルドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザサンメゾン二番町エルドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,522万～1億9,370万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より52万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より51.3% 高い↑ 東京都の平均より159.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 1億560万 〜 1億1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザサンメゾン二番町エルドの相場
- ㎡単価
- 197.9万円
- 坪単価
- 654.3万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザサンメゾン二番町エルドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億550万〜1億1,080万円対前年同月比↑ | 1億560万〜1億1,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザサンメゾン二番町エルドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,150万〜1億8,900万円です。専有面積は約38㎡〜約86㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8,250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約217万円 (約717万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 8,250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約217万円 (約717万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 8,250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約217万円 (約717万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 8,250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約217万円 (約717万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約223万円 (約737万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は506.7万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は537万円となっております。以前の期間と比較して＋5.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は718.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザサンメゾン二番町エルドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 20件 | 8,567.5万円（225.2万円） |
| 51〜60㎡ | 27件 | 8,962.2万円（162.1万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1億5,400万円（199.4万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 1億5,707.7万円（184.5万円） |
ザサンメゾン二番町エルドの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,962.2万円（㎡単価162.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ザサンメゾン二番町エルドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 8,563.8万円 | 220.3万円 |
| 4階〜5階 | 1億6,073.3万円 | 189.1万円 |
| 6階〜7階 | 1億3,721.8万円 | 181.8万円 |
| 8階〜9階 | 8,505.4万円 | 153.8万円 |
| 10階〜11階 | 1億49.1万円 | 172.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,543万円 | 190.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,354.3万円 | 171.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億7,543.3万円 | 205.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億6,073.3万円 | 189.1万円 |
| 東 | 9,813万円 | 183.2万円 |
ザサンメゾン二番町エルドの売却のご相談
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ザサンメゾン二番町エルドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,600円坪単価1万5,100 〜 1万8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 25.2万 〜 30.8万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 39.8万円 | 2LDK | 77.24㎡ | 79.6万円 | 39.8万円 | 6〜10 | - |
| 2020年11月 | 19.0万円 | 1LDK | 38.05㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 19.0万円 | 1LDK | 38.05㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年11月 | 29.5万円 | 2LDK | 55.29㎡ | 29.5万円 | 29.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年10月 | 29.5万円 | 2LDK | 55.29㎡ | 29.5万円 | 29.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザサンメゾン二番町エルドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 26.6万〜27.9万円 55.29㎡ / 東 | ||
| 3階 | 18.4万〜19.3万円 38.05㎡ / 東 | 26.7万〜28.1万円 55.29㎡ / 東 | |
| 4階 | 18.5万〜19.4万円 38.05㎡ / 東 | 26.9万〜28.2万円 55.29㎡ / 東 | 43.5万〜45.7万円 85.0㎡ / 南 |
| 5階 | 18.6万〜19.5万円 38.05㎡ / 東 | 43.7万〜45.9万円 85.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 18.7万〜19.6万円 38.05㎡ / 東 | 38万〜39.9万円 77.24㎡ / 東 | |
| 7階 | 42万〜44.1万円 85.0㎡ / 東 | 43.1万〜45.2万円 85.0㎡ / - | |
| 8階 | 28.1万〜29.6万円 55.29㎡ / - | 39.3万〜41.3万円 77.24㎡ / - | 38.4万〜40.3万円 77.24㎡ / 東 |
| 9階 | |||
| 10階 | 28.4万〜29.8万円 55.29㎡ / - | ||
| 11階 | 43.7万〜45.9万円 86.65㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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