パークプレミアムメイツ西新井サクラテラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,480万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,480万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 78件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 16.5万円 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
2733人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区西新井3丁目17
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩12分
- 築年月
- 2015年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークプレミアムメイツ西新井サクラテラスの基本情報
建物・設備
名称 | パークプレミアムメイツニシアライサクラテラス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 西新井3丁目17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒123-0841 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2015年4月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
総戸数 | 119戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | メイツ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区西新井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの谷在家駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大師前駅から徒歩16分、竹ノ塚駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- たんぽぽ保育所竹の塚園 (543 m)
- 佐藤幼稚園 (598 m)
- 福寿院幼稚園 (651 m)
- 黒田幼稚園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークプレミアムメイツ西新井サクラテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークプレミアムメイツ西新井サクラテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,279万~4,247万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より1.4% 高い↑ 東京都の平均より38.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークプレミアムメイツ西新井サクラテラスの相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークプレミアムメイツ西新井サクラテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,310万〜3,480万円対前年同月比↑ | 3,310万〜3,480万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークプレミアムメイツ西新井サクラテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,480万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
2024年2月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.3万円となっております。以前の期間と比較して+21.65%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークプレミアムメイツ西新井サクラテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 65件 | 3,841.7万円(53.8万円) |
81〜90㎡ | 17件 | 3,703.5万円(44.8万円) |
パークプレミアムメイツ西新井サクラテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,841.7万円(㎡単価53.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークプレミアムメイツ西新井サクラテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,703.2万円 | 50.4万円 |
3階〜4階 | 3,639.4万円 | 44.8万円 |
5階〜6階 | 4,043万円 | 56.9万円 |
7階〜8階 | 3,714.6万円 | 52.3万円 |
9階 | 3,390万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,839.2万円 | 53.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,705万円 | 44.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,830.5万円 | 51.9万円 |
パークプレミアムメイツ西新井サクラテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークプレミアムメイツ西新井サクラテラスの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 70.78㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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