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ラポルテ竜美丘イースト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,620万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,620万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴17件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.64

643人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市大西2丁目6-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩5分
築年月
2005年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラポルテ竜美丘イーストの販売中の中古物件

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ラポルテ竜美丘イーストの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ラポルテ竜美丘イーストの基本情報

ラポルテ竜美丘イーストは、フジケンによって2005年03月に竣工された総戸数35戸の7階建マンションです。施工は丸彦渡辺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約94㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,256万～2,000万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラポルテタツミガオカイースト管理会社フジケンハウジング
住所愛知県 岡崎市 大西2丁目6-1管理形態-
郵便番号〒444-0871管理員巡回
築年月2005年3月管理費1㎡あたり106円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社フジケンバイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市大西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の男川駅で徒歩5分、アクセス良好です。東岡崎駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎大西二丁目店内出張所(ATM) (127 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店内出張所(ATM) (563 m)
    • 碧海信用金庫竜美丘支店 (641 m)
  • 公園4件
    • 第7号広表緑地 (569 m)
    • 第8号高根山緑地 (784 m)
    • 棚田公園 (848 m)
    • 竜美ヶ丘公園 (985 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 岡崎大西二丁目店 (126 m)
    • ローソンサテライト ZENT岡崎インター店 (280 m)
    • ファミリーマート 岡崎竜美台二丁目店 (563 m)
    • ファミリーマート 岡崎インター店 (648 m)
    • ローソン 岡崎竜美丘店 (975 m)
  • スーパー1件
    • オークワ 岡崎インター店 (673 m)
  • 学校/教育施設4件
    • さわやか愛の家おかざき館 (849 m)
    • グローアップ 岡崎欠町 (965 m)
    • 岡崎市立竜美丘小学校 (998 m)
    • 愛知県立岡崎商業高校 (999 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 岡崎市役所 その他の施設 勤労文化センター (883 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 第2竜美丘児童育成センター (925 m)
    • 岡崎警察署 大平交番 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • うらら館 老人ホーム (41 m)
    • ビーフィット岡崎 (256 m)
    • 笑みの都あおい (256 m)
    • 青山接骨院 (294 m)
    • 神谷内科 (316 m)
    • 社会福祉法人百陽会 特別養護老人ホームアルクオーレ岡崎大平 (326 m)
    • のむら接骨院 (377 m)
    • 安暖手 (386 m)
    • さかえの郷あんじゅ竜美 (470 m)
    • さかえの郷デイサービスセンター竜美 (470 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 岡崎市大西保育園 (615 m)
    • 岡崎市根石保育園 (780 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラポルテ竜美丘イーストの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラポルテ竜美丘イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,256万～2,000万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
69万円 〜 70万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡崎市の平均より6.8% 高い↑
愛知県の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 4677位
岡崎市
335棟中 123位
大西
8棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラポルテ竜美丘イーストの相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ラポルテ竜美丘イーストの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,540万〜1,620万円対前年同月比↓1,540万〜1,620万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラポルテ竜美丘イーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,280万円です。専有面積は約60㎡〜約94㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南-
2021年10月1,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南-
2019年5月1,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南-
2019年4月1,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南-
2019年3月1,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)--

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.04％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラポルテ竜美丘イーストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件1,488.9万円（24万円）
71〜80㎡8件1,742.5万円（22.9万円）
91〜100㎡2件2,280万円（24.2万円）

ラポルテ竜美丘イーストの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,488.9万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ラポルテ竜美丘イーストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,561.7万円23.9万円
5階1,932万円23.3万円
6階〜7階1,750万円22.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,488.9万円24万円
3LDK/3SLDK等1,850万円23.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,731.7万円23.6万円

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ラポルテ竜美丘イーストの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラポルテ竜美丘イーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
バンベール竜美ヒルズ2023年2月11.4万円4LDK17.1万円-
サンシティ竜美ヶ丘22017年6月10.0万円3LDK20.0万円20.0万円
アリア11レジデンス2017年6月9.0万円3LDK--
サンシティ大西2016年9月5.5万円3DK--
アリア33レジデンス2016年3月8.0万円3LDK24.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ラポルテ竜美丘イーストへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ラポルテ竜美丘イースト周辺の中古マンション

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アーバン竜美ヶ丘

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩6分
岡崎市大西2丁目

880万〜2,250万円

83㎡
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キャッスルハイツ乙川

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩9分
岡崎市大西2丁目

1,080万〜1,798万円

85㎡〜102㎡
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アリア21レジデンス

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩9分
岡崎市大西2丁目

720万〜1,580万円

65㎡〜86㎡
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アリア22タワーレジデンス

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩10分
岡崎市大西2丁目

860万〜2,180万円

66㎡〜99㎡
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パビリオンおとがわ

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩2分
岡崎市大西町字揚枝

450万〜550万円

64㎡〜66㎡
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サンシティ大西

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩3分
岡崎市竜美東3丁目

300万〜650万円

43㎡〜44㎡

ラポルテ竜美丘イースト周辺の相場が近い中古マンション

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グローリアス安城横山町

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「安城駅」徒歩19分
安城市横山町大山田中

1,550万〜1,690万円

73㎡
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ダイアパレス安城

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「安城駅」徒歩10分
安城市相生町

900万〜2,690万円

53㎡〜80㎡
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グレイス安城

名鉄西尾線「堀内公園駅」徒歩10分
安城市堀内町阿原

940万〜1,985万円

75㎡〜90㎡
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第2リバブル和泉

名鉄西尾線「南桜井駅」徒歩40分
安城市和泉町庄司作

640万〜1,180万円

40㎡〜49㎡
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シティ岡崎駅

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩6分
岡崎市羽根西新町

648万〜1,480万円

46㎡〜47㎡
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サンシティ竜美ヶ丘2

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩11分
岡崎市大西1丁目

860万〜1,980万円

68㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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