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キャッスルハイツ乙川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
4階、4LDK、約96㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円4階, 4LDK, 約96㎡の例
売買履歴33件2024年06月09日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.49

652人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市大西2丁目4-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩9分
築年月
2005年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

キャッスルハイツ乙川の販売中の中古物件

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キャッスルハイツ乙川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

キャッスルハイツ乙川の基本情報

キャッスルハイツ乙川は、濃尾産業によって2005年09月に竣工された総戸数23戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡～約102㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,577万～2,010万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キャッスルハイツオツカワ管理会社サンユートピア
住所愛知県 岡崎市 大西2丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒444-0871管理員巡回
築年月2005年9月管理費1㎡あたり83円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社濃尾産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市大西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の男川駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎大西二丁目店内出張所(ATM) (177 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店内出張所(ATM) (757 m)
    • 碧海信用金庫竜美丘支店 (837 m)
  • 公園2件
    • 第7号広表緑地 (658 m)
    • 第8号高根山緑地 (891 m)
  • コンビニ6件
    • ローソンサテライト ZENT岡崎インター店 (171 m)
    • ファミリーマート 岡崎大西二丁目店 (176 m)
    • ファミリーマート 岡崎インター店 (510 m)
    • ファミリーマート 岡崎竜美台二丁目店 (757 m)
    • ローソン 岡崎栄町店 (857 m)
    • ローソン 岡崎竜美丘店 (891 m)
  • スーパー2件
    • オークワ 岡崎インター店 (468 m)
    • ピアゴ 洞店 (831 m)
  • 学校/教育施設3件
    • グローアップ 岡崎欠町 (769 m)
    • さわやか愛の家おかざき館 (840 m)
    • 愛知県立岡崎商業高校 (870 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 東欠町公民館 (873 m)
    • 岡崎警察署 大平交番 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • ビーフィット岡崎 (105 m)
    • 笑みの都あおい (105 m)
    • うらら館 老人ホーム (246 m)
    • 神谷内科 (317 m)
    • 青山接骨院 (330 m)
    • のむら接骨院 (385 m)
    • 社会福祉法人百陽会 特別養護老人ホームアルクオーレ岡崎大平 (490 m)
    • 安暖手 (582 m)
    • さかえの郷あんじゅ竜美 (658 m)
    • さかえの郷デイサービスセンター竜美 (658 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 岡崎市大西保育園 (530 m)
    • 岡崎市根石保育園 (636 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キャッスルハイツ乙川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キャッスルハイツ乙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,577万～2,010万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
61万円 〜 65万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より5.3% 低い↓
愛知県の平均より27.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5438位
岡崎市
335棟中 160位
大西
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • キャッスルハイツ乙川の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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キャッスルハイツ乙川の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、96㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↑1,800万〜1,890万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キャッスルハイツ乙川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,798万円です。専有面積は約85㎡〜約102㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月1,680万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)南-
2024年5月1,780万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)南-
2021年4月1,698万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約16万円 (約55万円)南-
2021年2月1,698万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約16万円 (約55万円)南-
2021年1月1,798万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約17万円 (約58万円)南-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.29％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

キャッスルハイツ乙川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡30件1,553.9万円（16万円）
101㎡〜3件1,731.3万円（17万円）

キャッスルハイツ乙川の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,553.9万円（㎡単価16万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

キャッスルハイツ乙川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,485万円15.3万円
3階〜4階1,428.7万円14.8万円
5階〜8階1,745.9万円17.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,570.1万円16.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,582.1万円16.2万円

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キャッスルハイツ乙川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

キャッスルハイツ乙川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
バンベール竜美ヒルズ2023年2月11.4万円4LDK17.1万円-
サンシティ竜美ヶ丘22017年6月10.0万円3LDK20.0万円20.0万円
アリア11レジデンス2017年6月9.0万円3LDK--
サンシティ大西2016年9月5.5万円3DK--
アリア33レジデンス2016年3月8.0万円3LDK24.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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キャッスルハイツ乙川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

キャッスルハイツ乙川周辺の中古マンション

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アリア21レジデンス

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩9分
岡崎市大西2丁目

720万〜1,580万円

65㎡〜86㎡
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アリア22タワーレジデンス

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩10分
岡崎市大西2丁目

860万〜2,180万円

66㎡〜99㎡
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アーバン竜美ヶ丘

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩6分
岡崎市大西2丁目

880万〜2,250万円

83㎡
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ラポルテ竜美丘イースト

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩5分
岡崎市大西2丁目

1,350万〜2,280万円

60㎡〜94㎡
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サンシティ竜美ヶ丘2

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩11分
岡崎市大西1丁目

860万〜1,980万円

68㎡〜88㎡
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竜美丘パークホームズ

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩11分
岡崎市大西1丁目

790万〜1,680万円

68㎡〜87㎡

キャッスルハイツ乙川周辺の相場が近い中古マンション

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ジョリヴィ安城二本木

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩16分
安城市二本木町切替

1,490万〜1,580万円

72㎡〜82㎡
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サンシティ城南･岡崎

愛知環状鉄道「六名駅」徒歩12分
岡崎市上和田町字北屋敷

1,850万〜2,380万円

90㎡〜105㎡
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アリア22タワーレジデンス

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩10分
岡崎市大西2丁目

860万〜2,180万円

66㎡〜99㎡
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サンシティウエストパーク天白

愛知環状鉄道「六名駅」徒歩14分
岡崎市天白町字西池

700万〜1,750万円

72㎡〜92㎡
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ナビシティー豊川

ＪＲ飯田線「豊川駅」徒歩14分
豊川市光陽町

680万〜1,399万円

53㎡〜74㎡
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ライオンズマンション豊川中央

名鉄豊川線「稲荷口駅」徒歩8分
豊川市中央通2丁目

780万〜1,630万円

61㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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