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ヌフエタージュ

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万 〜 2,460万円
5階、1K、約26㎡の場合

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住所
東京都千代田区九段南3丁目5-12
交通
築年月
2003年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヌフエタージュの販売中の中古物件

ヌフエタージュでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

サンビューハイツ五番町

サンビューハイツ五番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区五番町4-4
  • 売出し中

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カーサ五番町

カーサ五番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区五番町2-14
  • 売出し中

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プレミスト九段

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区九段南4丁目8-8
  • 売出し中

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ドミール五番町

ドミール五番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区五番町12-7
  • 売出し中

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グローリア初穂平野ビル

グローリア初穂平野ビル

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区六番町4-2
  • 1件 売出し中

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ルクセンブルグハウス

ルクセンブルグハウス

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区四番町8-9
  • 売出し中

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朝日六番町マンション

朝日六番町マンション

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区六番町4-11
  • 売出し中

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ザパークハウス四番町レジデンス

ザパークハウス四番町レジデンス

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区四番町8-3
  • 2件 売出し中

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アトラス市ヶ谷

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町
  • 売出し中

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プラウド九段南

プラウド九段南

  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」
  • 東京都千代田区九段南4丁目7-3
  • 売出し中

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ブランズ四番町

ブランズ四番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区四番町2-4
  • 2件 売出し中

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フォルム六番町

フォルム六番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区六番町2-5
  • 売出し中

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ヌフエタージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
300万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.7% 高い↑
千代田区の平均より4.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3634位
千代田区
482棟中 204位
九段南
29棟中 13位
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の売買価格相場

  • ヌフエタージュの相場

    ㎡単価
    90.8万円
    坪単価
    300.3万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヌフエタージュの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、26㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,290万〜2,530万円対前年同月比2,220万〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヌフエタージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,490万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約95万円 (約316万円)-
2017年11月2,780万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約106万円 (約353万円)-
2017年10月2,780万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約106万円 (約353万円)-
2017年9月2,780万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約106万円 (約353万円)-
2017年8月2,780万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約106万円 (約353万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.62㎡詳細はこちら

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ヌフエタージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.4万円1K22.65㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年8月9.6万円1K26.9㎡9.6万円9.6万円1〜5
2017年8月7.9万円1K24.0㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年6月9.6万円1K26.9㎡9.6万円9.6万円1〜5
2017年5月9.5万円1K22.43㎡-9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヌフエタージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階11.9万〜13.1万円
38.03㎡ / -
2階7.1万〜7.8万円
24.0㎡ / 北
3階6.9万〜7.6万円
22.65㎡ / 北西
4階8.3万〜9.1万円
26.9㎡ / 北東
5階6.8万〜7.5万円
22.65㎡ / 北
6階8.6万〜9.5万円
26.9㎡ / 東
7階8.3万〜9.2万円
26.62㎡ / 北東
8階10万〜11.1万円
31.96㎡ / 北西
9階

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

ヌフエタージュの基本情報

東京都千代田区九段南3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の市ヶ谷駅で徒歩6分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヌフエタージュ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 千代田区 九段南3丁目5-12管理形態委託
郵便番号〒102-0074管理員巡回
築年月2003年4月管理費1㎡あたり353円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商ハーモニーバイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート九段南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ファミリーマート九段下駅西 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (528 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (557 m)
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (597 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (598 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (613 m)
    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (698 m)
    • 興産信用金庫 市ケ谷支店 (705 m)
  • 公園5件
    • 東郷元帥記念公園 (346 m)
    • 外濠公園 (554 m)
    • 外濠公園 (554 m)
    • 北の丸公園 (599 m)
    • 千鳥ヶ淵公園 (718 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン九段南大妻通り店 (43 m)
    • セブン・イレブン九段南3丁目店 (150 m)
    • ナチュラルローソン 千代田三番町店 (273 m)
    • セブン-イレブン九段南靖国通り店 (337 m)
    • ミニストップ九段南4丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン九段北4丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート九段下駅西店 (417 m)
    • LAWSON(ローソン)千代田一番町店 (446 m)
    • ローソン 千代田一番町店 (446 m)
    • セブンイレブン法政大学市ヶ谷キャンパス店 (450 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (135 m)
    • リンコス 九段店 (228 m)
    • リンコス九段店 (236 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (328 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (604 m)
    • マルエツ一番町店 (613 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (727 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (751 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (807 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東京家政学院 (132 m)
    • 法政大学 九段校舎 (136 m)
    • 東京家政学院高等学校 (137 m)
    • 法政大学 九段校舎別館 (146 m)
    • 学校法人大妻学院 千代田キャンパス(本部) (173 m)
    • 私立大妻女子大学短期大学部 (174 m)
    • 私立大妻女子大学 千代田キャンパス (179 m)
    • 学校法人大妻学院 総合情報センター 図書館 (181 m)
    • 二松學舍大学九段キャンパス (231 m)
    • 大妻中学高等学校 (256 m)
  • 公共施設/機関10件
    • チュニジア共和国大使館 (35 m)
    • 九段上集会室 (88 m)
    • 千代田年金事務所 (132 m)
    • 東京家政学院大学附属図書館三番町図書館 (138 m)
    • 事業団 日本小型船舶検査機構 (236 m)
    • 二松学舎大学附属図書館 (244 m)
    • 東京産業保健推進センター (247 m)
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    • ベナン共和国大使館 (301 m)
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    • 近藤歯科医院 (9 m)
    • プルミエールクリニック (24 m)
    • 熊谷歯科医院 (51 m)
    • 三番町クリニック (105 m)
    • イー・ライン矯正歯科 (113 m)
    • エスデンタルオフィス (118 m)
    • 九段嵐山クリニック (120 m)
    • 九段デンタルクリニック (166 m)
    • りょうきデンタルオフィス (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 白百合学園幼稚園 (334 m)
    • 四番町保育園 (472 m)
    • 麹町保育園 (487 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (548 m)
    • 千代田区立 ふじみこども園 (604 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (614 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (683 m)
    • 暁星幼稚園 (693 m)
    • 保育園ドルチェ (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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