グランドメゾン大府花咲台3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
4階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 4階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
200人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県大府市柊山町1丁目112
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大府駅」徒歩18分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン大府花咲台3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンオオブハナサキダイサンバンカン | 管理会社 | 積村ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 大府市 柊山町1丁目112 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒474-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 124戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県大府市柊山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の大府駅で徒歩18分、ＪＲ武豊線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 リソラ大府ショッピングテラス内出張所(ATM) (241 m)
- 十六銀行愛知南ローンサービスセンター (297 m)
- セブン銀行 リソラ大府ショッピングテラス 共同出張所 (317 m)
- 十六銀行リソラ大府出張所 (360 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ大府店内出張所(ATM) (431 m)
- JAあいち知多大府西支店 (544 m)
- ファミリーマート大府江端町 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
- 岡崎信用金庫大府支店 (596 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府中央一丁目店内出張所(ATM) (607 m)
- ミニストップ大府江端町 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
- 公園1件
- 江端公園 (787 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 大府江端町店 (492 m)
- セブンイレブン 大府柊山町3丁目店 (521 m)
- ファミリーマート 大府中央一丁目店 (619 m)
- ファミリーマート 大府追分店 (721 m)
- ローソン 大府明成店 (783 m)
- ファミリーマート 大府凪場店 (871 m)
- デイリーヤマザキ 大府中央店 (895 m)
- スーパー5件
- ヤマナカ フランテ館 リソラ大府店 (282 m)
- Yamanaka(ヤマナカ) 大府フランテ館 (296 m)
- ドミー 大府店 (377 m)
- ユニー アピタ大府店 (500 m)
- FEEL(フィール) キャンパス (581 m)
- 学校/教育施設6件
- 愛知県立大府もちのき特別支援学校桃花校舎 (758 m)
- 愛知県立桃陵高校 (795 m)
- 大府市立大府小学校 (899 m)
- 大府市立石ケ瀬小学校 (936 m)
- みらいビジョン大府 (937 m)
- 大府市立大府中学校 (946 m)
- 公共施設/機関7件
- 大府市役所 大府西包括支援センター (679 m)
- おおぶ文化交流の杜図書館 (680 m)
- 大府市役所 おおぶ文化交流の杜 総合管理室 (684 m)
- 大府市役所 石ケ瀬会館 (695 m)
- 大府市役所 ふれ愛サポートセンター (750 m)
- はっぴいわん(NPO法人) みどり (877 m)
- 大府市役所 消費生活センター (963 m)
- 病院/医療10件
- 長寿の郷・介護付有料老人ホーム (223 m)
- 大府こころのクリニック (324 m)
- 大府ファミリークリニック (331 m)
- 柊みみはなのどクリニック (345 m)
- ひいらぎやまキッズデンタルクリニック (347 m)
- 清水内科クリニック (353 m)
- 柊山接骨院 (433 m)
- くまがい歯科 (452 m)
- むつデンタルクリニック (492 m)
- 山田整形外科 (518 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 都市型保育園ポポラー リソラ大府 (282 m)
- COZYKIDSLAND (398 m)
- 大府ぽっぽ乳児保育所 (548 m)
- 桃山保育園 (730 m)
- 柊山保育園 (731 m)
- 大府市立柊山保育園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン大府花咲台3番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン大府花咲台3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,126万～3,384万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大府市の平均より9.8% 高い↑ 愛知県の平均より17.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン大府花咲台3番館の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 98.9万円
大府市の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン大府花咲台3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン大府花咲台3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,580万円です。専有面積は約71㎡〜約113㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,420万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,420万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 3,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約31万円 (約103万円) | - | 済 |
| 2017年1月 | 3,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約31万円 (約103万円) | - | 済 |
| 2016年10月 | 2,600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.93％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン大府花咲台3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 2,106.7万円（28.8万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,200万円（25.5万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 3,052.5万円（26.9万円） |
グランドメゾン大府花咲台3番館の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,052.5万円（㎡単価26.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランドメゾン大府花咲台3番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大府市柊山町の売買相場 | グランドメゾン大府花咲台3番館のある大府市柊山町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−22.68%下落（-610万円）しています。 |
|---|---|
| 大府市の売買相場 | グランドメゾン大府花咲台3番館のある大府市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.11%下落（-76.5万円）、前年比で−1.37%下落（-33.1万円）しています。 |
| 大府駅の売買相場 | グランドメゾン大府花咲台3番館のある最寄りの大府駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.28%下落（-34.4万円）、前年比で−0.35%下落（-9.3万円）しています。 |
グランドメゾン大府花咲台3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,950万円 | 27.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,420万円 | 31.8万円 |
| 7階 | 2,200万円 | 25.5万円 |
| 8階 | 3,052.5万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,130万円 | 27.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,052.5万円 | 26.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,315.6万円 | 27.2万円 |
グランドメゾン大府花咲台3番館の売却のご相談
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グランドメゾン大府花咲台3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン大府花咲台3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ大府柊山 | 2023年3月 | 9.4万円 | 3LDK | 18.8万円 | 9.4万円 |
| ライオンズマンション大府柊山 | 2023年3月 | 9.3万円 | 4LDK | 18.6万円 | - |
| レインボー大府桃山 | 2017年1月 | 8.0万円 | 3SLDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| グランドメゾン大府花咲台2番館 | 2016年7月 | 6.9万円 | 4LDK | 13.8万円 | 6.9万円 |
| リソラ大府レジデンス | 2016年3月 | 11.1万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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