ロイヤルアーク滝の水公園

最終更新：2024年11月21日

中古参考価格

参考相場価格

2,450万〜 2,570万円
3階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価	27万円/㎡〜 28万円/㎡	2024年10月更新
参考相場価格	2,450万円〜 2,570万円	3階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴	2件	2020年09月18日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

543人がこのエリアに興味を持っています

住所: 愛知県名古屋市緑区滝ノ水1丁目909

交通

名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩21分

築年月: 2002年5月
階建: 6階建
構造: 鉄筋コンクリート造

ロイヤルアーク滝の水公園の販売中の中古物件

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ロイヤルアーク滝の水公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルアーク滝の水公園の基本情報

ロイヤルアーク滝の水公園は、2002年05月に竣工された総戸数14戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,508万～2,545万円、参考相場単価は27万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ロイヤルアークタキノミズコウエン	管理会社	-
住所	愛知県名古屋市緑区滝ノ水1丁目909	管理形態	委託
郵便番号	〒458-0021	管理員	巡回
築年月	2002年5月	管理費	1㎡あたり164円
総戸数	14戸	修繕積立金	1㎡あたり148円
階建	6階建	間取り	4LDK
交通	名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩21分名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩22分名古屋市営桜通線「鳴子北駅」徒歩28分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	駐輪場	-
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区滝ノ水1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の相生山駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。神沢駅から徒歩22分、鳴子北駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行4件
- ユニーピアゴ滝ノ水共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- ミニストップ鳴海砂田共同出張所(イーネットATM) (660 m)
- セブン銀行グリーンプラザ共同出張所 (669 m)
- ファミリーマート滝ノ水共同出張所(イーネットATM) (927 m)
公園5件
- 滝の水公園 (122 m)
- 第五十一号滝ノ水緑地 (448 m)
- 上朝日出公園 (733 m)
- 螺貝公園 (931 m)
- 滝ノ水中央公園 (964 m)
コンビニ4件
- ローソン緑区滝ノ水店 (263 m)
- セブンイレブン名古屋万場山店 (516 m)
- ファミリーマート緑滝ノ水店 (633 m)
- ローソン緑区池上台三丁目店 (873 m)
スーパー7件
- アオキスーパー鳴子店 (498 m)
- コノミヤ滝ノ水店 (520 m)
- ヤマナカ滝ノ水店 (559 m)
- 平和堂グリーンプラザ店 (690 m)
- 株式会社平和堂グリーンプラザ店 (696 m)
- バロー滝ノ水店 (771 m)
- 旬楽膳滝ノ水店 (918 m)
学校/教育施設8件
- 名古屋市立滝ノ水小学校 (77 m)
- 放課後等デイサービス能力探求スクールジーニアス (373 m)
- 名古屋市立滝ノ水中学校 (533 m)
- 滝ノ水学童保育所 (574 m)
- 小坂なるとう学童保育緑の森クラブ (720 m)
- 名古屋市立小坂小学校 (764 m)
- 名古屋市立神沢中学校 (782 m)
- つどいの広場葡萄の木 (802 m)
公共施設/機関2件
- 滝ノ水コミュニティセンター (165 m)
- 戸笠コミュニティセンター (914 m)
病院/医療10件
- ナラティブクリニックみどり診療所 (18 m)
- 訪問介護事業所幸の運び (107 m)
- 藤原歯科 (146 m)
- 滝の水眼科クリニック (182 m)
- バンブーデンタルクリニック (232 m)
- 平松内科クリニック (275 m)
- 瀧ノ水歯科 (378 m)
- おおやま歯科医院 (424 m)
- 安田整形外科 (426 m)
- 篠の風クリニック (432 m)
幼稚園/保育園7件
- 滝の水保育園 (336 m)
- 滝ノ水こども育つ園てくてく (343 m)
- 健生保育園 (583 m)
- にじいろこども園神沢園 (634 m)
- YMCAかみさわ保育園 (872 m)
- みらいの風こども園 (906 m)
- アスクなるこ保育園 (992 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルアーク滝の水公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルアーク滝の水公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	2,508万～2,545万円
参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 27万円〜 28万円坪単価 92万円〜 93万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較	2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較	名古屋市緑区の平均より22.1% 高い↑ 愛知県の平均より9.2% 高い↑
物件の参考価格	例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,450万〜 2,570万円
坪単価によるランキング	愛知県 8175棟中 2670位名古屋市緑区 341棟中 82位滝ノ水 18棟中 2位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2024年10月の売買価格相場

ロイヤルアーク滝の水公園の相場
㎡単価
27.8万円
坪単価
92.1万円
名古屋市緑区の相場
㎡単価
22.8万円
坪単価
75.4万円
愛知県の相場
㎡単価
25.5万円
坪単価
84.3万円

売買価格相場の未来予想

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ロイヤルアーク滝の水公園の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格
2,690万〜2,830万円対前年同月比↓	2,450万〜2,570万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルアーク滝の水公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万円です。専有面積は約90㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2020年9月	2,980万円	1〜5	4LDK	約90㎡ (約27坪)	約33万円 (約109万円)	-	-
2020年8月	2,980万円	1〜5	4LDK	約90㎡ (約27坪)	約33万円 (約109万円)	-	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルアーク滝の水公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡	2件	2,980万円（33万円）

ロイヤルアーク滝の水公園の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,980万円（㎡単価33万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ロイヤルアーク滝の水公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	2,980万円	33万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
4LDK/4SLDK等	2,980万円	33万円

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ロイヤルアーク滝の水公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルアーク滝の水公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
サンマンションアトレ鳴子3	2024年2月	12.9万円	3LDK	12.9万円	12.9万円
宝マンション滝の水	2017年6月	8.0万円	4LDK	16.0万円	-
滝の水公園シティハウスグリーンステージ	2016年5月	12.0万円	3LDK	-	-
コンセール滝ノ水	2015年10月	9.2万円	3LDK	-	-
グローリアス緑区神沢	2015年6月	9.8万円	3LDK	-	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ロイヤルアーク滝の水公園へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロイヤルアーク滝の水公園周辺の中古マンション

ダイアパレス滝の水公園

名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩20分
名古屋市緑区滝ノ水1丁目

1,480万〜2,480万円

70㎡〜86㎡

シティコーポ上旭

名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩20分
名古屋市緑区上旭1丁目

1,400万〜1,870万円

82㎡〜86㎡

コンセール滝ノ水

名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩22分
名古屋市緑区滝ノ水2丁目

1,630万円

75㎡

シティコーポ滝ノ水(1〜4号棟)

名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩18分
名古屋市緑区滝ノ水2丁目

1,580万〜2,998万円

77㎡〜105㎡

シティコーポ滝の水緑地(1〜3号館)

名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩22分
名古屋市緑区滝ノ水2丁目

1,480万〜2,380万円

76㎡〜89㎡

黒石第3住宅

名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩16分
名古屋市緑区神沢3丁目

1,150万〜1,680万円

60㎡〜64㎡

ロイヤルアーク滝の水公園周辺の相場が近い中古マンション

グランドメゾン大府花咲台1番館

ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩20分
大府市柊山町1丁目

1,980万〜3,598万円

78㎡〜111㎡

ライオンズマンション伝馬町

名鉄常滑線「豊田本町駅」徒歩7分
名古屋市南区内田橋2丁目

1,870万〜2,980万円

75㎡〜80㎡

宝マンション姥子山

名鉄名古屋本線「有松駅」徒歩16分
名古屋市緑区姥子山3丁目

1,190万〜2,280万円

73㎡〜79㎡

ラヴィル池上台

名古屋市営桜通線「鳴子北駅」徒歩16分
名古屋市緑区池上台2丁目

1,650万〜3,198万円

71㎡〜89㎡

ネオグランデフォレストヒルズ池上台

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩14分
名古屋市緑区長根町

1,680万〜2,880万円

67㎡〜93㎡

グランコート鳴海

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩9分
名古屋市緑区鳴海町字山腰

1,640万〜2,690万円

68㎡〜73㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ロイヤルアーク滝の水公園

ロイヤルアーク滝の水公園の販売中の中古物件

ロイヤルアーク滝の水公園の部屋別情報（参考価格）