ロイヤルアーク滝の水公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
3階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 3階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区滝ノ水1丁目909
- 交通
- 名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩21分
- 築年月
- 2002年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルアーク滝の水公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルアークタキノミズコウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 滝ノ水1丁目909 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年5月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区滝ノ水1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の相生山駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。神沢駅から徒歩22分、鳴子北駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ユニーピアゴ滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- ミニストップ鳴海砂田 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
- セブン銀行 グリーンプラザ 共同出張所 (669 m)
- ファミリーマート滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
- 公園5件
- 滝の水公園 (122 m)
- 第五十一号滝ノ水緑地 (448 m)
- 上朝日出公園 (733 m)
- 螺貝公園 (931 m)
- 滝ノ水中央公園 (964 m)
- コンビニ4件
- ローソン 緑区滝ノ水店 (263 m)
- セブンイレブン 名古屋万場山店 (516 m)
- ファミリーマート 緑滝ノ水店 (633 m)
- ローソン 緑区池上台三丁目店 (873 m)
- スーパー7件
- アオキスーパー 鳴子店 (498 m)
- コノミヤ 滝ノ水店 (520 m)
- ヤマナカ 滝ノ水店 (559 m)
- 平和堂 グリーンプラザ店 (690 m)
- 株式会社平和堂 グリーンプラザ店 (696 m)
- バロー 滝ノ水店 (771 m)
- 旬楽膳滝ノ水店 (918 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋市立滝ノ水小学校 (77 m)
- 放課後等デイサービス能力探求スクールジーニアス (373 m)
- 名古屋市立滝ノ水中学校 (533 m)
- 滝ノ水学童保育所 (574 m)
- 小坂なるとう学童保育緑の森クラブ (720 m)
- 名古屋市立小坂小学校 (764 m)
- 名古屋市立神沢中学校 (782 m)
- つどいの広場葡萄の木 (802 m)
- 公共施設/機関2件
- 滝ノ水コミュニティセンター (165 m)
- 戸笠コミュニティセンター (914 m)
- 病院/医療10件
- ナラティブクリニックみどり診療所 (18 m)
- 訪問介護事業所幸の運び (107 m)
- 藤原歯科 (146 m)
- 滝の水眼科クリニック (182 m)
- バンブーデンタルクリニック (232 m)
- 平松内科クリニック (275 m)
- 瀧ノ水歯科 (378 m)
- おおやま歯科医院 (424 m)
- 安田整形外科 (426 m)
- 篠の風クリニック (432 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 滝の水保育園 (336 m)
- 滝ノ水こども育つ園 てくてく (343 m)
- 健生保育園 (583 m)
- にじいろこども園神沢園 (634 m)
- YMCAかみさわ保育園 (872 m)
- みらいの風こども園 (906 m)
- アスクなるこ保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルアーク滝の水公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルアーク滝の水公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,835万～2,878万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より36.9% 高い↑ 愛知県の平均より24.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルアーク滝の水公園の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.1万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルアーク滝の水公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルアーク滝の水公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万円です。専有面積は約90㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルアーク滝の水公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,980万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,980万円 | 33万円 |
ロイヤルアーク滝の水公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルアーク滝の水公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルアーク滝の水公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ鳴子3 | 2024年2月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| 宝マンション滝の水 | 2017年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | - |
| 滝の水公園シティハウスグリーンステージ | 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
| コンセール滝ノ水 | 2015年10月 | 9.2万円 | 3LDK | - | - |
| グローリアス緑区神沢 | 2015年6月 | 9.8万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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