ライオンズガーデン惟信町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.35
269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目50
- 交通
- あおなみ線「荒子川公園駅」徒歩23分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズガーデン惟信町の販売中の中古物件
ライオンズガーデン惟信町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ライオンズガーデン惟信町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズガーデン惟信町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンイシンチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市港区 惟信町5丁目50 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒455-0823 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市港区惟信町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の荒子川公園駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。稲永駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港油屋町店内出張所(ATM) (564 m)
- 十六銀行港支店 (595 m)
- 瀬戸信用金庫港支店 (638 m)
- ミニストップ名古屋宝神 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート当知住宅東店内出張所(ATM) (921 m)
- JAなごや善進支店 (956 m)
- ファミリーマート宝神 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
- 名古屋銀行当知支店 (996 m)
- 公園2件
- 惟信第一公園 (334 m)
- 善南公園 (741 m)
- コンビニ9件
- ローソン 港区甚兵衛通店 (156 m)
- ファミリーマート 港甚兵衛通店 (381 m)
- セブンイレブン 名古屋高木町4丁目店 (386 m)
- セブンイレブン 名古屋高木町2丁目店 (407 m)
- ファミリーマート 港油屋町店 (563 m)
- ファミリーマート 港名四十一屋店 (774 m)
- セブンイレブン 名古屋善進本町店 (799 m)
- ファミリーマート 当知住宅東店 (903 m)
- ファミリーマート 港入場店 (954 m)
- スーパー3件
- わくわく広場ポートウォークみなと店 (964 m)
- アピタ 港店 (974 m)
- アピタ 港店 (975 m)
- 学校/教育施設4件
- 名古屋市立高木小学校 (389 m)
- 名古屋市立神宮寺小学校 (445 m)
- 高木神宮寺学童保育所 (565 m)
- 愛知県立惟信高校 (645 m)
- 公共施設/機関4件
- 神宮寺コミュニティセンター (447 m)
- 港警察署 宝神交番 (552 m)
- 高木コミュニティセンター (610 m)
- 港警察署 当知交番 (845 m)
- 病院/医療10件
- 杉山歯科 (101 m)
- 服部内科・小児科医院 (182 m)
- 早瀬内科クリニック (253 m)
- よつば接骨院 (351 m)
- 服部歯科 (362 m)
- 縁樹・港 (436 m)
- あいち歯科 (475 m)
- 介護24にじいろ (476 m)
- 中西歯科医院 (489 m)
- 太田接骨院 (508 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 多加良浦保育園 (200 m)
- 家庭保育室バンビーノ (269 m)
- 惟信保育園 (568 m)
- ぜんしん保育園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン惟信町の簡易査定
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定期的にライオンズガーデン惟信町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン惟信町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,198万～1,381万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市港区の平均より13.5% 低い↓ 愛知県の平均より36.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン惟信町の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.5万円
名古屋市港区の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン惟信町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン惟信町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,070万〜2,480万円です。専有面積は約74㎡〜約84㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.76％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン惟信町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,564万円（20.9万円） |
| 81〜90㎡ | 46件 | 1,837.4万円（22.7万円） |
ライオンズガーデン惟信町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,837.4万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズガーデン惟信町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,004.1万円 | 25万円 |
| 3階 | 1,381.8万円 | 17.2万円 |
| 4階 | 1,890.3万円 | 23.3万円 |
| 5階 | 1,460万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,818.9万円 | 22.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,727.2万円 | 21万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,828.5万円 | 22.6万円 |
| 東 | 1,630万円 | 21.9万円 |
ライオンズガーデン惟信町の売却のご相談
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ライオンズガーデン惟信町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズガーデン惟信町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル善南町 | 2024年4月 | 8.2万円 | 4LDK | - | - |
| ロイヤルクレストベイレジデンス | 2023年7月 | 10.2万円 | 3LDK | 10.2万円 | 10.2万円 |
| コンセール善進 | 2017年10月 | 8.0万円 | 4LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ライオンズマンション惟信町 | 2017年1月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| レインボー入場 | 2014年11月 | 9.2万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン惟信町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ライオンズガーデン惟信町周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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