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杁中スカイタウンB棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,050万円
6階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,050万円6階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴174件2024年05月10日更新
家賃相場6万 〜 12.6万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％6階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

541人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市昭和区滝川町26-1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「いりなか駅」徒歩3分
築年月
1985年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

杁中スカイタウンB棟の販売中の中古物件

杁中スカイタウンB棟をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

杁中スカイタウンB棟の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

杁中スカイタウンB棟の基本情報

杁中スカイタウンB棟は、日興不動産によって1985年09月に竣工された総戸数249戸の12階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約81㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,493万～3,416万円、参考相場単価は32万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イリナカスカイタウンビートウ管理会社興和サービス
住所愛知県 名古屋市昭和区 滝川町26-1管理形態委託
郵便番号〒466-0826管理員常駐
築年月1985年9月管理費1㎡あたり73円
総戸数249戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日興不動産バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市昭和区滝川町に位置する分譲マンションで、総戸数249戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線のいりなか駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八事駅から徒歩12分、川名駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (129 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (175 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和滝川町店内出張所(ATM) (477 m)
    • ミニストップ山手通り 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋第二赤十字病院内出張所(ATM) (840 m)
    • ミニストップ名古屋第二赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • 三井住友銀行 八事支店 (908 m)
    • 三井住友銀行いりなか支店 (916 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (969 m)
  • 公園7件
    • 隼人池公園 (314 m)
    • 川名山児童公園 (617 m)
    • 花見緑地 (750 m)
    • 興正寺公園 (816 m)
    • 山手緑道 (857 m)
    • 前山緑地 (901 m)
    • 川名公園 (929 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杁中駅前店 (140 m)
    • ファミリーマート いりなか駅ビル店 (173 m)
    • ファミリーマート 昭和滝川町店 (439 m)
    • セブンイレブン 名古屋半僧坊店 (440 m)
    • セブンイレブン 名古屋山里町店 (609 m)
    • ローソン 八事日赤駅店 (788 m)
    • ミニストップ 名古屋第二赤十字病院店 (809 m)
    • ローソン 昭和山手通三丁目店 (819 m)
    • ローソンサテライト 南山大学店 (864 m)
    • セブンイレブン 名古屋駒方町店 (889 m)
  • スーパー3件
    • バロー 滝川店 (280 m)
    • イオン 八事店 (945 m)
    • イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • まなび場 (177 m)
    • 私立中京大学附属中京高校 (302 m)
    • 南山高校 女子部 (313 m)
    • 南山中学校 女子部 (313 m)
    • 愛知県立総合看護専門学校 (315 m)
    • 南山学園 研修センター (365 m)
    • 名古屋市立滝川小学校 (368 m)
    • 南山学園 本部 (386 m)
    • 私立南山高校 (439 m)
    • 山里学童クラブ (446 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 昭和消防署八事出張所 (375 m)
    • 滝川コミュニティセンター (525 m)
    • 八事コミュニティセンター (562 m)
    • 昭和警察署 八事交番 (671 m)
    • 南山大学図書館 (720 m)
    • 南山大学地域研究センター図書室 (873 m)
    • 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (978 m)
    • 昭和警察署 川名交番 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 長寿包括ケアクリニック (73 m)
    • つむぎファミリークリニック (80 m)
    • いりなか駅前皮フ科ビューティークリニック (90 m)
    • 昭和八事訪問看護ステーション (108 m)
    • 坂井歯科医院 (136 m)
    • いりなか眼科クリニック (149 m)
    • 聖霊病院 (150 m)
    • 和田耳鼻咽喉科クリニック (151 m)
    • 杁中歯科クリニック (166 m)
    • ファミリア滝川 (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いりなか保育園 (187 m)
    • 川名山キンダーガルテン (209 m)
    • まこと幼児園 (254 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (311 m)
    • memorytree保育室滝川園 (364 m)
    • 南山ルンビニー園 (447 m)
    • やまさと保育園 (460 m)
    • 南山幼稚園 (571 m)
    • 駒方保育園 (710 m)
    • 愛厚昭和荘保育園 (837 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

杁中スカイタウンB棟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

杁中スカイタウンB棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,493万～3,416万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 42万円
坪単価
107万円 〜 139万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市昭和区の平均より5.6% 低い↓
愛知県の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1876位
名古屋市昭和区
355棟中 186位
滝川町
22棟中 13位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 杁中スカイタウンB棟の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円

  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

売買価格相場の未来予想

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杁中スカイタウンB棟の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比↓1,960万〜2,050万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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杁中スカイタウンB棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,980万円です。専有面積は約46㎡〜約81㎡です。全部で174件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(174件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月2,480万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南-
2024年4月2,480万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南-
2024年3月2,480万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南-
2024年2月2,480万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南-
2024年1月1,500万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約107万円)南西-

会員登録すると、全部で174件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

杁中スカイタウンB棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡19件1,500万円（32.3万円）
51〜60㎡104件2,010.9万円（36.2万円）
61〜70㎡18件2,184.6万円（33万円）
71〜80㎡16件2,153.3万円（29.8万円）
81〜90㎡24件2,231.7万円（27.4万円）

杁中スカイタウンB棟の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,010.9万円（㎡単価36.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

杁中スカイタウンB棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,134.7万円33.3万円
4階〜6階1,748.5万円32.6万円
7階〜8階1,646.7万円27.7万円
9階〜10階2,266.7万円37万円
11階〜12階1,940.6万円28.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,139.4万円37.9万円
2LDK/2SLDK等1,685.5万円32.5万円
3LDK/3SLDK等2,174万円30.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,024.3万円33.1万円

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杁中スカイタウンB棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月12.6万円1LDK59.55㎡--1〜5-
2024年9月12.6万円1LDK59.55㎡--1〜5-
2024年8月12.6万円1LDK59.55㎡--1〜5-
2024年4月6.5万円2LDK57.82㎡--6〜10-
2024年3月6.5万円2LDK57.82㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

杁中スカイタウンB棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.8万円
52.73㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
65.59㎡ / 南		11.2万〜11.8万円
72.6㎡ / -
2階8.9万〜9.4万円
54.88㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
72.6㎡ / 南
3階9.7万〜10.2万円
59.55㎡ / 南		9万〜9.4万円
54.88㎡ / 南		13万〜13.7万円
81.31㎡ / 南西
4階8.1万〜8.5万円
50.4㎡ / -		8.1万〜8.5万円
50.4㎡ / 南西		10.8万〜11.3万円
65.59㎡ / 南
5階7.5万〜7.9万円
46.49㎡ / 南西		10.8万〜11.3万円
66.65㎡ / 南東
6階8.3万〜8.8万円
50.4㎡ / 南		12万〜12.6万円
72.6㎡ / 南		12.8万〜13.5万円
81.31㎡ / 西
7階9.9万〜10.4万円
59.55㎡ / 南
8階
9階12.2万〜12.8万円
72.6㎡ / 南
10階7.8万〜8.2万円
47.2㎡ / 南西		10.1万〜10.6万円
59.55㎡ / 南
11階11万〜11.6万円
64.93㎡ / 南		12.9万〜13.6万円
76.14㎡ / 南
12階

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杁中スカイタウンB棟へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

杁中スカイタウンB棟周辺の中古マンション

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滝川グランドヒルズパークヒル

名古屋市営鶴舞線「いりなか駅」徒歩4分
名古屋市昭和区滝川町

3,980万〜6,000万円

83㎡〜98㎡
NO IMAGE

モアグレース滝川

名古屋市営鶴舞線「いりなか駅」徒歩3分
名古屋市昭和区滝川町

2,670万〜6,680万円

70㎡〜116㎡
NO IMAGE

杁中スカイタウンA棟

名古屋市営鶴舞線「いりなか駅」徒歩4分
名古屋市昭和区滝川町

1,280万〜3,090万円

50㎡〜85㎡
NO IMAGE

プラウド昭和滝川町

名古屋市営鶴舞線「いりなか駅」徒歩4分
名古屋市昭和区滝川町

3,980万〜5,390万円

73㎡〜80㎡
NO IMAGE

滝川グランドヒルズセンターヒル

名古屋市営鶴舞線「いりなか駅」徒歩5分
名古屋市昭和区滝川町

2,880万〜6,200万円

71㎡〜102㎡
NO IMAGE

滝川グランドヒルズサウスヒル

名古屋市営鶴舞線「いりなか駅」徒歩5分
名古屋市昭和区滝川町

3,700万〜8,000万円

76㎡〜156㎡

杁中スカイタウンB棟周辺の相場が近い中古マンション

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ヴィークオレ弥富ヶ丘

名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩8分
名古屋市瑞穂区彌富ケ丘町3丁目

3,900万〜5,800万円

107㎡〜130㎡
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三旺マンション第2東山公園

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩4分
名古屋市千種区唐山町2丁目

2,880万〜2,980万円

92㎡
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富士見台パークハイツ(1〜3番館)

名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩16分
名古屋市千種区富士見台3丁目

1,780万〜2,980万円

71㎡〜85㎡
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ファミリアーレ野並

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩4分
名古屋市天白区古川町

2,050万〜3,170万円

70㎡〜90㎡
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植田1丁目パークホームズ

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩9分
名古屋市天白区植田1丁目

1,950万〜3,680万円

82㎡
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宝マンション八事南(北･南棟)

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩9分
名古屋市天白区表山1丁目

1,880万〜2,680万円

64㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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