グランドメゾン南山ヴァンクール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,370万 〜 6,690万円
2階、2LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2023年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,370万円 〜 6,690万円 | 2階, 2LDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.87
614人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区南山町13-3
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「いりなか駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン南山ヴァンクールの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンミナミヤマヴァンクール | 管理会社 | 積和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 南山町13-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒466-0835 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区南山町に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線のいりなか駅で徒歩8分、アクセス良好です。八事駅から徒歩15分、総合リハビリセンター駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (450 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (539 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和滝川町店内出張所(ATM) (637 m)
- 三井住友銀行 八事支店 (656 m)
- 三井住友銀行いりなか支店 (661 m)
- 三菱UFJ銀行石川橋支店 (676 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石川橋店内出張所(ATM) (773 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (961 m)
- 公園3件
- 隼人池公園 (425 m)
- 川名山児童公園 (903 m)
- 東山荘 (999 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 杁中駅前店 (438 m)
- ファミリーマート いりなか駅ビル店 (537 m)
- セブンイレブン 名古屋半僧坊店 (562 m)
- ファミリーマート 昭和滝川町店 (605 m)
- ファミリーマート 石川橋店 (684 m)
- ファミリーマート 昭和檀渓通4丁目店 (740 m)
- ファミリーマート 昭和石川橋店 (774 m)
- セブンイレブン 名古屋藤成通5丁目店 (876 m)
- セブンイレブン 名古屋駒方町店 (916 m)
- スーパー5件
- 成城石井 石川橋店 (525 m)
- バロー 滝川店 (849 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) みかん山店 (896 m)
- イオン 八事店 (975 m)
- イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (982 m)
- 学校/教育施設10件
- 南山高校 女子部 (266 m)
- 南山中学校 女子部 (266 m)
- 南山学園 本部 (268 m)
- 名古屋市立八事小学校 (287 m)
- 南山学園 研修センター (316 m)
- まなび場 (440 m)
- 私立南山大学附属小学校 (448 m)
- 私立南山高校 (448 m)
- 私立南山中学校 (478 m)
- 南山高校 男子部 (479 m)
- 公共施設/機関4件
- 八事コミュニティセンター (352 m)
- 昭和消防署八事出張所 (659 m)
- 昭和警察署 八事交番 (793 m)
- 陽明コミュニティセンター (825 m)
- 病院/医療10件
- 酒井矯正歯科南山診療所 (192 m)
- 南山クリニック (246 m)
- 和田耳鼻咽喉科クリニック (427 m)
- こざわ歯科クリニック (427 m)
- 坂井歯科医院 (445 m)
- よこやま接骨院 (457 m)
- いりなか眼科クリニック (458 m)
- 杉浦内科クリニック (475 m)
- いりなか駅前皮フ科ビューティークリニック (492 m)
- つむぎファミリークリニック (505 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南山幼稚園 (142 m)
- 南山ルンビニー園 (273 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (494 m)
- まこと幼児園 (581 m)
- いりなか保育園 (669 m)
- 川名山キンダーガルテン (788 m)
- 駒方保育園 (877 m)
- memorytree保育室滝川園 (934 m)
- オリーブの実保育園 (970 m)
- アイアルテラスかわな (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン南山ヴァンクールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン南山ヴァンクールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,555万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より102.5% 高い↑ 愛知県の平均より169.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約96㎡のお部屋の場合 6,370万 〜 6,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランドメゾン南山ヴァンクールの相場
- ㎡単価
- 68.2万円
- 坪単価
- 225.7万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
グランドメゾン南山ヴァンクールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年4月の参考価格 | 2023年5月の参考価格 | 2023年6月の参考価格 | 2023年7月の参考価格 | 2023年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,790万〜6,080万円対前年同月比↑ | 6,370万〜6,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン南山ヴァンクールの売買履歴
グランドメゾン南山ヴァンクールには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾンみなみ山町 | 2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約28万円(約94万円) | - |
| ルミエール南山(A棟･B棟) | 2024年4月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK＋2WIC | 約94㎡ (約28坪) | 約40万円(約133万円) | 済 |
| グランドヒルズ八事広路町 | 2024年1月 | 1億2,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約154㎡ (約47坪) | 約83万円(約276万円) | - |
| 南山アビタシオン | 2023年4月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円(約45万円) | 済 |
| 南山グランドヒルズ | 2022年5月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約120㎡ (約36坪) | 約36万円(約120万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.1万円となっております。
グランドメゾン南山ヴァンクールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,750万円 | 59.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,750万円 | 59.7万円 |
グランドメゾン南山ヴァンクールの売却のご相談
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グランドメゾン南山ヴァンクールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン南山ヴァンクールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 松風園ハウス(A棟･B棟) | 2024年4月 | 7.0万円 | 1SLDK | - | - |
| 南山アビタシオン | 2024年4月 | 8.9万円 | 2LDK | - | - |
| 南山グランドヒルズ | 2018年12月 | 16.2万円 | 2SLDK | 32.4万円 | 16.2万円 |
| グランドヒルズ八事広路町 | 2017年6月 | 49.7万円 | 2SLDK | 99.4万円 | 99.4万円 |
| プラウド昭和上山町 | 2015年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 34.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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