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パークシティタワーズガーデンセントラルエア

★★★☆☆3.78 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,340万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
愛知県名古屋市西区二方町41-2
交通
築年月
2003年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティタワーズガーデンセントラルエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より30.7% 高い↑
名古屋市西区の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 1581位
名古屋市西区
199棟中 84位
二方町
8棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークシティタワーズガーデンセントラルエアの相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.6万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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パークシティタワーズガーデンセントラルエアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,110万〜2,340万円対前年同月比2,110万〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティタワーズガーデンセントラルエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2017年5月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)--
2017年4月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2017年4月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2017年3月3,480万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークシティタワーズガーデンセントラルエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK78.95㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2017年6月12.4万円3LDK80.23㎡--1〜5
2017年6月13.0万円4LDK88.94㎡26.0万円-1〜5
2017年6月11.0万円2LDK66.25㎡--6〜10
2017年5月12.5万円3LDK78.95㎡25.0万円25.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティタワーズガーデンセントラルエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11.6万円
78.95㎡ / 南東
2階
3階9万〜10万円
66.25㎡ / -
11.2万〜12.4万円
80.23㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
88.94㎡ / 南
4階9.3万〜10.3万円
66.25㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
80.23㎡ / 南
5階10.8万〜12万円
76.36㎡ / 南
6階
7階
8階9.5万〜10.5万円
66.25㎡ / 南
9階9.6万〜10.6万円
66.25㎡ / 南
10階
11階
12階10.9万〜12万円
74.2㎡ / 南
13階9.7万〜10.8万円
66.25㎡ / 南
14階13.7万〜15.2万円
92.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(愛知県)

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パークシティタワーズガーデンセントラルエアの基本情報

愛知県名古屋市西区二方町に位置するマンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の上小田井駅で徒歩9分、名鉄犬山線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティタワーズガーデンセントラルエア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市西区 二方町41-2管理形態委託
郵便番号〒452-0817管理員日勤
築年月2003年3月管理費-
総戸数83戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • イオン銀行 mozo ワンダーシティ店 (206 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店mozoワンダーシティ内出張所 (267 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 mozoワンダーシティ内出張所(ATM) (304 m)
    • デイリーヤマザキ西区二方町 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 十六銀行 小田井支店 (721 m)
    • デイリーヤマザキ名古屋赤城町 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • JAなごや小田井支店 (761 m)
    • 愛知信用金庫山田支店 (767 m)
    • 名古屋銀行 小田井支店 (772 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小田井支店 (776 m)
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    • デイリーヤマザキ 西区二方町店 (399 m)
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    • サンクス 上小田井店 (572 m)
    • セブンイレブン 名古屋八筋町南店 (599 m)
    • セブンイレブン 名古屋八筋町店 (707 m)
    • サークルK 北名古屋二子店 (726 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋赤城町店 (729 m)
    • セブンイレブン 名古屋五才美町店 (782 m)
    • セブンイレブン 名古屋砂原町店 (839 m)
  • スーパー3件
    • KITANOACE上小田井店 (226 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ワンダーシティ店 (258 m)
    • 北野エース 上小田井店 (269 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立山田高校 (138 m)
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    • 名古屋市立山田中学校 (445 m)
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    • 比良西学童保育クラブ (893 m)
    • 名古屋市立山田東中学校 (914 m)
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    • 名古屋市役所 西区役所 西保健所 山田分室 (481 m)
    • 西保健所 山田分室 (481 m)
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    • 山田支所 (561 m)
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    • 西警察署 小田井交番 (893 m)
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    • なでしこ歯科 (226 m)
    • なでしこ歯科 (229 m)
    • Dr.MARICLINIC mozo院 (234 m)
    • ばん眼科 (254 m)
    • スズキ歯科 (593 m)
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    • リーゴ五才美保育園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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