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パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワー

★★★☆☆3.79 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万 〜 2,900万円
11階、2LDK、約82㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市西区二方町41-2
交通
築年月
2003年8月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均より17.3% 高い↑
愛知県の平均より50.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7309棟中 1041位
名古屋市西区
205棟中 53位
二方町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、82㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,560万〜2,830万円対前年同月比2,620万〜2,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,360万円21〜253SLDK約118㎡ (約36坪)約45万円 (約150万円)-
2018年4月2,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-
2017年10月2,880万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南東-
2017年9月2,880万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南東-
2017年9月2,790万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…11階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.6万円3LDK82.63㎡25.2万円-1〜5北東
2017年6月9.4万円1LDK57.19㎡--1〜5南東
2017年6月12.5万円3LDK82.63㎡--1〜5南西
2017年5月12.5万円3LDK82.63㎡-6.2万円1〜5南西
2017年5月9.4万円1LDK57.19㎡-4.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万〜12.5万円
82.63㎡ / -
3階7.9万〜8.7万円
57.19㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
82.63㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階
8階8.1万〜9万円
57.19㎡ / 南東
9階
10階11.8万〜13万円
82.63㎡ / -
11階11.9万〜13.2万円
82.63㎡ / 南東
12階10.9万〜12万円
73.77㎡ / 南
13階
14階
15階14.1万〜15.6万円
96.22㎡ / 南西
16階
17階
18階13.9万〜15.4万円
91.73㎡ / 南
19階
20階
21階18.2万〜20.1万円
118.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(愛知県)

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パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの基本情報

愛知県名古屋市西区二方町に位置するマンションで、総戸数91戸で21階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の上小田井駅で徒歩9分、名鉄犬山線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市西区 二方町41-2管理形態委託
郵便番号〒452-0817管理員巡回
築年月2003年8月管理費1㎡あたり174円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建21階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークシティ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行名古屋支店mozoワンダーシティ内出張所 (293 m)
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    • デイリーヤマザキ西区二方町 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
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    • デイリーヤマザキ名古屋赤城町 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • 名古屋銀行 小田井支店 (761 m)
    • JAなごや小田井支店 (761 m)
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    • セブンイレブン 名古屋八筋町店 (677 m)
    • サークルK 北名古屋二子店 (747 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋赤城町店 (757 m)
    • セブンイレブン 名古屋五才美町店 (798 m)
    • セブンイレブン 名古屋砂原町店 (884 m)
  • スーパー3件
    • KITANOACE上小田井店 (210 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ワンダーシティ店 (301 m)
    • 北野エース 上小田井店 (303 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立山田高校 (98 m)
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    • 名古屋市立山田中学校 (422 m)
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    • 比良西学童保育クラブ (937 m)
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    • 名古屋市役所 西区役所 西保健所 山田分室 (479 m)
    • 西保健所 山田分室 (479 m)
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    • 西警察署 小田井交番 (885 m)
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    • Dr.MARICLINIC mozo院 (273 m)
    • ばん眼科 (281 m)
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    • のぞみ歯科医院 (583 m)
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    • 大の木保育園まんぼう分園 (724 m)
    • 名古屋市立比良西幼稚園 (921 m)
    • リーゴ五才美保育園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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