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プリンスコート四谷坂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,250万 〜 3,420万円
2階、4LDK、約99㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,250万円 〜 3,420万円2階, 4LDK, 約99㎡の例
売買履歴50件2024年08月23日更新
家賃相場13万 〜 14万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％2階, 4LDK, 約99㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

926人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区園山町1丁目51-1
交通
  • 名古屋市営名城線「本山駅」徒歩8分
築年月
2000年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

プリンスコート四谷坂の販売中の中古物件

プリンスコート四谷坂をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プリンスコート四谷坂の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プリンスコート四谷坂の基本情報

プリンスコート四谷坂は、2000年07月に竣工された総戸数22戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約108㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,723万～4,550万円、参考相場単価は33万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プリンスコートヨツヤサカ管理会社王子不動産
住所愛知県 名古屋市千種区 園山町1丁目51-1管理形態委託
郵便番号〒464-0812管理員常駐
築年月2000年7月管理費1㎡あたり130円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区園山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の本山駅で徒歩8分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。名古屋大学駅から徒歩9分、東山公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ名古屋東山元町 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 株式会社愛知銀行 本山支店 (546 m)
    • 中京銀行東山支店 (550 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東山公園駅前店内出張所(ATM) (598 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鏡池通店内出張所(ATM) (602 m)
    • 愛知銀行東山支店 (622 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種本山店内出張所(ATM) (647 m)
    • 三菱UFJ銀行本山支店 (713 m)
    • 三井住友銀行池下支店 (790 m)
    • 三井住友銀行本山支店 (792 m)
  • 公園1件
    • 見附公園 (575 m)
  • コンビニ10件
    • デリデリ四ツ谷通店 (255 m)
    • ファミリーマート 名古屋大学IB館店 (329 m)
    • ファミリーマート 名古屋大学店 (562 m)
    • ファミリーマート 東山公園駅前店 (594 m)
    • ファミリーマート 鏡池通店 (598 m)
    • ファミリーマート 千種本山店 (651 m)
    • ローソン 山手通一丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山駅南口店 (729 m)
    • セブンイレブン 名古屋神村町2丁目店 (765 m)
    • ファミリーマート 昭和八雲町店 (783 m)
  • スーパー5件
    • コノミヤ 東山店 (481 m)
    • フードフロント 東山店 (593 m)
    • コープあいち 本山 (674 m)
    • コープあいち コープ相談センター (677 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 本山店 (757 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋大学減災連携研究センター(名古屋大学減災館) (223 m)
    • 国立名古屋大学 (252 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 本山 (343 m)
    • 国立名古屋大学教育学部附属中学校 (380 m)
    • 国立名古屋大学教育学部附属高校 (383 m)
    • 名古屋大学 東山キャンパス (427 m)
    • サンサン・スクール東山公園 (491 m)
    • とんぼ第1学童保育所 (508 m)
    • 名古屋市立東山小学校 (633 m)
    • 愛知工業大学 大学院・経営情報科学研究科本山キャンパス (685 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 千種消防署東山出張所 (437 m)
    • 名古屋大学附属図書館 (438 m)
    • 名古屋大学ジェンダー・リサーチ・ライブラリ (566 m)
    • 千種警察署 東山交番 (621 m)
    • 千種警察署 本山交番 (707 m)
    • 東山コミュニティセンター (712 m)
  • 病院/医療10件
    • 本山ホームケアクリニック (258 m)
    • 本山歯科医院 (279 m)
    • おさむら心療医院 (336 m)
    • ルーツストーンデンタルクリニック (343 m)
    • 黒須歯科医院 (389 m)
    • いのまたクリニック (475 m)
    • 赤羽乳腺クリニック (475 m)
    • 佐久間医院 (484 m)
    • ののむら歯科クリニック (488 m)
    • 東山通歯科クリニック (499 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 聖マリア幼稚園 (90 m)
    • 東山いずみ保育園 (147 m)
    • 本山保育園 (437 m)
    • 名古屋市東山保育園 (658 m)
    • 新池保育園 (822 m)
    • どんぐり保育園 (842 m)
    • 猫洞保育園 (884 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プリンスコート四谷坂の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プリンスコート四谷坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,723万～4,550万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 42万円
坪単価
111万円 〜 139万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より1.8% 高い↑
愛知県の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,420万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 1707位
名古屋市千種区
563棟中 248位
園山町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プリンスコート四谷坂の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.1万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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プリンスコート四谷坂の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、99㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,350万〜3,520万円対前年同月比↓3,250万〜3,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プリンスコート四谷坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜4,999万円です。専有面積は約81㎡〜約108㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月2,600万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)南西-
2023年7月4,999万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約165万円)南西-
2023年6月4,999万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約165万円)南西-
2023年5月4,999万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約165万円)南西-
2022年12月3,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)--

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プリンスコート四谷坂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡21件3,776.2万円（45.2万円）
91〜100㎡7件4,233.9万円（42.6万円）
101㎡〜24件4,306.7万円（39.7万円）

プリンスコート四谷坂の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,306.7万円（㎡単価39.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

プリンスコート四谷坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,160万円37.6万円
2階4,277.4万円40.3万円
3階3,807万円45.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,100万円36.9万円
3LDK/3SLDK等3,847.4万円46.1万円
4LDK/4SLDK等4,277.4万円40.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,065.6万円42万円

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プリンスコート四谷坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃2階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均 17.2万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.0万円3LDK78.43㎡--1〜5南
2016年11月13.5万円2LDK68.44㎡27.0万円13.5万円1〜5南東
2013年8月13.5万円2LDK68.44㎡27.0万円13.5万円1〜5南東
2013年6月14.0万円2LDK68.44㎡28.0万円14.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリンスコート四谷坂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜10.9万円
68.44㎡ / 南東		12.7万〜13.4万円
84.12㎡ / 南西
2階17.2万〜18.1万円
108.55㎡ / 南
3階13.1万〜13.8万円
84.12㎡ / 南西		13.4万〜14.1万円
84.12㎡ / 南

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プリンスコート四谷坂へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プリンスコート四谷坂周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロイヤルヴィーゼ四谷通

名古屋市営名城線「名古屋大学駅」徒歩6分
名古屋市千種区四谷通3丁目

3,700万〜6,280万円

92㎡〜158㎡
NO IMAGE

ユアサハイム鏡池マンション

名古屋市営名城線「名古屋大学駅」徒歩6分
名古屋市千種区鏡池通4丁目

890万〜1,680万円

61㎡〜69㎡
NO IMAGE

ルミエール東山公園

名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩7分
名古屋市千種区園山町1丁目

2,080万〜3,490万円

79㎡〜113㎡
NO IMAGE

東山パークマンション(A棟･B棟)

名古屋市営名城線「本山駅」徒歩8分
名古屋市千種区園山町1丁目

1,880万〜2,980万円

78㎡〜85㎡
NO IMAGE

ファミールグラン四ツ谷通

名古屋市営名城線「本山駅」徒歩5分
名古屋市千種区四谷通3丁目

2,980万〜4,600万円

76㎡〜92㎡
NO IMAGE

バンベール本山池園町

名古屋市営名城線「本山駅」徒歩7分
名古屋市千種区池園町2丁目

4,280万〜7,980万円

77㎡〜103㎡

プリンスコート四谷坂周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

野村ステイツ吹上公園

名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩10分
名古屋市昭和区吹上町1丁目

2,180万〜4,080万円

65㎡〜105㎡
NO IMAGE

ソフィア藤成通

名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩10分
名古屋市昭和区藤成通4丁目

2,780万〜3,380万円

69㎡〜90㎡
NO IMAGE

NDSコンドミニアム東山

名古屋市営名城線「本山駅」徒歩9分
名古屋市千種区鹿子町6丁目

4,380万〜5,970万円

121㎡〜125㎡
NO IMAGE

ユニーブル栄イースト

名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩10分
名古屋市中区新栄1丁目

1,950万〜3,680万円

70㎡〜97㎡
NO IMAGE

グランコート徳川

名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩11分
名古屋市東区徳川1丁目

1,870万〜3,480万円

71㎡〜73㎡
NO IMAGE

エスポア社口

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩11分
名古屋市名東区社口2丁目

2,180万〜3,670万円

72㎡〜96㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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