プリンスコート四谷坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,620万円
2階、4LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,620万円 | 2階, 4LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 2階, 4LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
255人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目51-1
- 交通
- 名古屋市営名城線「本山駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プリンスコート四谷坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリンスコートヨツヤサカ | 管理会社 | 王子不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 園山町1丁目51-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0812 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区園山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の本山駅で徒歩8分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。名古屋大学駅から徒歩9分、東山公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 株式会社愛知銀行 本山支店 (546 m)
- 中京銀行東山支店 (550 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鏡池通店内出張所(ATM) (602 m)
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- 三井住友銀行本山支店 (792 m)
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- 千種警察署 本山交番 (707 m)
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- 名古屋市東山保育園 (658 m)
- 新池保育園 (822 m)
- どんぐり保育園 (842 m)
- 猫洞保育園 (884 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリンスコート四谷坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリンスコート四谷坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,885万～4,550万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より9.6% 高い↑ 愛知県の平均より40.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プリンスコート四谷坂の相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.7万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プリンスコート四谷坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,620万円対前年同月比↓ | 3,450万〜3,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリンスコート四谷坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,160万〜4,999万円です。専有面積は約81㎡〜約108㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 4,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 4,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリンスコート四谷坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 21件 | 3,776.2万円（45.2万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 4,233.9万円（42.6万円） |
| 101㎡〜 | 24件 | 4,306.7万円（39.7万円） |
プリンスコート四谷坂の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,306.7万円（㎡単価39.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プリンスコート四谷坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,160万円 | 37.6万円 |
| 2階 | 4,277.4万円 | 40.3万円 |
| 3階 | 3,807万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,100万円 | 36.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,847.4万円 | 46.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,277.4万円 | 40.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,065.6万円 | 42万円 |
プリンスコート四谷坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プリンスコート四谷坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 78.43㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 13.5万円 | 2LDK | 68.44㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年8月 | 13.5万円 | 2LDK | 68.44㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 68.44㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プリンスコート四谷坂の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 68.44㎡ / 南東 | 12.7万〜13.4万円 84.12㎡ / 南西 | |
| 2階 | 17.2万〜18.1万円 108.55㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.1万〜13.8万円 84.12㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 84.12㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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