アクトピア菅田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 940万円
2階、3LD、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 940万円 | 2階, 3LD, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.1
425人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目601
- 交通
- 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩24分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アクトピア菅田の販売中の中古物件
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アクトピア菅田の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アクトピア菅田の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクトピアスゲタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 菅田1丁目601 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒468-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区菅田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の野並駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。瑞穂運動場東駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA天白信用菅田支店 (301 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白海老山町店内出張所(ATM) (646 m)
- 愛知銀行中根支店 (706 m)
- 愛知信用金庫天白支店 (755 m)
- サンクス相生 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白元八事店内出張所(ATM) (841 m)
- 名古屋銀行島田支店 (950 m)
- 公園6件
- 保呂公園 (486 m)
- 西白砂児童遊園 (576 m)
- 相生山緑地オアシスの森 (763 m)
- 相生山緑地 (767 m)
- 東中根北部児童遊園 (885 m)
- 東八幡社児童遊園 (964 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 天白笹原町店 (353 m)
- ローソン 昭和高校前店 (527 m)
- ファミリーマート 瑞穂弥富通店 (587 m)
- ファミリーマート 天白海老山町店 (642 m)
- セブンイレブン 名古屋弥富通5丁目店 (736 m)
- ローソン 昭和高校西店 (788 m)
- ファミリーマート 天白元八事店 (842 m)
- スーパー2件
- hallo!FOODS(ハローフーヅ) 菅田店 (420 m)
- コノミヤ 中根店 (654 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立南天白中学校 (492 m)
- 弥富・中根第2学童クラブ (525 m)
- ファミリー託児所 (583 m)
- 愛知県立昭和高校 (786 m)
- 名古屋市立中根小学校 (824 m)
- 名古屋市立山根小学校 (939 m)
- 八事東学童保育 (988 m)
- 公共施設/機関1件
- 八事東コミュニティセンター (883 m)
- 病院/医療10件
- しまだ中央クリニック (267 m)
- とだ耳鼻咽喉科 (340 m)
- 歯科スマイル (468 m)
- 松尾歯科医院 (480 m)
- デイサービスセンター松岡健遊館島田店 別館 (536 m)
- プレステージ相生山緑地 (548 m)
- 野々村クリニック (553 m)
- フルライフ瑞穂 (566 m)
- いぶきの里 (593 m)
- 大橋歯科 (600 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ななくさ保育園 (520 m)
- 野並保育園 (796 m)
- 弥富幼稚園 (848 m)
- お茶の花幼児園 (876 m)
- 名古屋女子大学付属幼稚園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクトピア菅田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクトピア菅田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 859万～1,192万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より51.3% 低い↓ 愛知県の平均より52.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LD、約76㎡のお部屋の場合 900万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクトピア菅田の相場
- ㎡単価
- 12万円
- 坪単価
- 39.9万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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アクトピア菅田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜940万円対前年同月比↓ | 900万〜940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクトピア菅田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、710万〜1,690万円です。専有面積は約71㎡〜約76㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | 済 |
| 2021年11月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | 済 |
| 2021年10月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | 済 |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクトピア菅田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 22件 | 1,377.6万円（18.4万円） |
アクトピア菅田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,377.6万円（㎡単価18.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アクトピア菅田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,632万円 | 21.3万円 |
| 3階 | 1,365.1万円 | 19.2万円 |
| 4階 | 1,099.3万円 | 14.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,377.6万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,302.6万円 | 17.7万円 |
アクトピア菅田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクトピア菅田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アクトピア菅田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション菅田第3 | 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズマンション菅田第6 | 2017年3月 | 5.5万円 | 3LDK | 5.5万円 | - |
| ロイヤル菅田 | 2014年2月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズマンション菅田第8 | 2013年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンション菅田第7 | 2013年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクトピア菅田へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アクトピア菅田周辺の中古マンション
アクトピア菅田周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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