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ライオンズマンション菅田第7

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴142022年10月31日更新
家賃相場11万円
表面利回り6.9% 〜 8.43階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.56

507人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区菅田1丁目804
交通
  • 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩22分
築年月
1993年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション菅田第7の販売中の中古物件

ライオンズマンション菅田第7をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション菅田第7の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション菅田第7の基本情報

ライオンズマンション菅田第7は、大京によって1993年07月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,338万~1,738万円、参考相場単価は19万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションスゲタダイナナ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市天白区 菅田1丁目804管理形態-
郵便番号〒468-0043管理員巡回
築年月1993年7月管理費1㎡あたり146円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区菅田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の野並駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。瑞穂運動場東駅から徒歩28分、鳴子北駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • JA天白信用菅田支店 (393 m)
    • 愛知銀行中根支店 (690 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白海老山町店内出張所(ATM) (775 m)
    • サンクス相生 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • 愛知信用金庫天白支店 (907 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白元八事店内出張所(ATM) (950 m)
    • 豊田信用金庫野並支店 (989 m)
  • 公園6件
    • 西白砂児童遊園 (543 m)
    • 保呂公園 (648 m)
    • 相生山緑地 (777 m)
    • 相生山緑地オアシスの森 (779 m)
    • 東中根北部児童遊園 (840 m)
    • 東八幡社児童遊園 (859 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 天白笹原町店 (214 m)
    • ローソン 昭和高校前店 (605 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通店 (612 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通5丁目店 (710 m)
    • ファミリーマート 天白海老山町店 (770 m)
    • ローソン 昭和高校西店 (785 m)
    • ファミリーマート 天白元八事店 (951 m)
    • セブンイレブン 名古屋福池1丁目店 (974 m)
  • スーパー2件
    • hallo!FOODS(ハローフーヅ) 菅田店 (574 m)
    • コノミヤ 中根店 (624 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立南天白中学校 (330 m)
    • 弥富・中根第2学童クラブ (404 m)
    • 名古屋市立中根小学校 (688 m)
    • ファミリー託児所 (696 m)
    • 愛知県立昭和高校 (853 m)
    • 名古屋市立野並小学校 (968 m)
    • 名古屋市立山根小学校 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • とだ耳鼻咽喉科 (289 m)
    • しまだ中央クリニック (392 m)
    • プレステージ相生山緑地 (396 m)
    • カミングホーム瑞穂 (476 m)
    • 松尾歯科医院 (548 m)
    • 社会福祉法人ケアマキス 居宅介護支援事業所ケアマキス笹原 (559 m)
    • 社会福祉法人ケアマキスサービス付き高齢者向け住宅シニアハウス笹原の森 (559 m)
    • 社会福祉法人ケアマキスデイサービスセンターケアマキス笹原 (559 m)
    • 特別養護老人ホームケアマキス笹原 (565 m)
    • 野々村クリニック (578 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ななくさ保育園 (382 m)
    • 野並保育園 (637 m)
    • お茶の花幼児園 (839 m)
    • 弥富幼稚園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション菅田第7の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション菅田第7の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,338万~1,738万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
65万円 〜 71万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より20.8% 低い↓
愛知県の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5079位
名古屋市天白区
429棟中 266位
菅田
8棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション菅田第7の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円
  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ライオンズマンション菅田第7の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,350万〜1,410万円対前年同月比1,340万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション菅田第7の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,830万円です。専有面積は約68㎡〜約80㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1,250万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南西-
2022年8月1,730万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南西-
2022年7月1,730万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)
2022年7月1,830万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南西-
2022年6月1,830万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南西-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して+23.87%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション菅田第7の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡2件1,225万円(18万円)
71〜80㎡9件1,180万円(16.8万円)
81〜90㎡5件1,770万円(21.9万円)

ライオンズマンション菅田第7の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,180万円(㎡単価16.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライオンズマンション菅田第7の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,206.7万円17.7万円
2階1,770万円21.9万円
3階1,180万円16.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,186.7万円17万円
4LDK/4SLDK等1,770万円21.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,560万円20.4万円

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ライオンズマンション菅田第7の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月11.0万円4LDK85.02㎡22.0万円11.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション菅田第7の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.3万円
68.1㎡ / 南西
2階9.8万〜10.3万円
80.83㎡ / 南
3階8.4万〜8.8万円
70.34㎡ / -
4階
5階10.3万〜10.8万円
85.02㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション菅田第7へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズマンション菅田第7周辺の中古マンション

ライオンズマンション菅田第7周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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