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ライオンズマンション菅田第10

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,210万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,210万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴75件2023年10月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.38

430人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2401
交通
  • 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩19分
築年月
1995年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション菅田第10の販売中の中古物件

ライオンズマンション菅田第10をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション菅田第10の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション菅田第10の基本情報

ライオンズマンション菅田第10は、1995年05月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約87㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,120万～1,614万円、参考相場単価は16万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションスゲタダイジュウ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市天白区 菅田1丁目2401管理形態委託
郵便番号〒468-0043管理員巡回
築年月1995年5月管理費1㎡あたり209円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区菅田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の野並駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。鳴子北駅から徒歩25分、瑞穂運動場東駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • JA天白信用菅田支店 (364 m)
    • サンクス相生 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白海老山町店内出張所(ATM) (754 m)
    • 愛知銀行中根支店 (923 m)
    • 豊田信用金庫野並支店 (960 m)
  • 公園4件
    • 相生山緑地 (579 m)
    • 相生山緑地オアシスの森 (588 m)
    • 保呂公園 (755 m)
    • 西白砂児童遊園 (770 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 天白笹原町店 (120 m)
    • ファミリーマート 天白海老山町店 (748 m)
    • ローソン 昭和高校前店 (841 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通店 (853 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通5丁目店 (937 m)
    • セブンイレブン 名古屋福池1丁目店 (958 m)
  • スーパー2件
    • hallo!FOODS(ハローフーヅ) 菅田店 (641 m)
    • コノミヤ 中根店 (851 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立南天白中学校 (332 m)
    • 弥富・中根第2学童クラブ (564 m)
    • ファミリー託児所 (650 m)
    • 名古屋市立中根小学校 (793 m)
    • 名古屋市立山根小学校 (832 m)
    • 相生山根学童保育の会 (863 m)
    • 名古屋市立野並小学校 (904 m)
  • 病院/医療10件
    • とだ耳鼻咽喉科 (89 m)
    • プレステージ相生山緑地 (285 m)
    • 特別養護老人ホームケアマキス笹原 (397 m)
    • 社会福祉法人ケアマキス 居宅介護支援事業所ケアマキス笹原 (399 m)
    • 社会福祉法人ケアマキスサービス付き高齢者向け住宅シニアハウス笹原の森 (399 m)
    • 社会福祉法人ケアマキスデイサービスセンターケアマキス笹原 (399 m)
    • しまだ中央クリニック (417 m)
    • のなみ訪問看護ステーション (492 m)
    • 野並デイサービスセンター (540 m)
    • ニチイのやわらぎ 天白 (572 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • ななくさ保育園 (510 m)
    • 野並保育園 (540 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション菅田第10の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション菅田第10の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,120万～1,614万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 18万円
坪単価
55万円 〜 61万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より32.6% 低い↓
愛知県の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,210万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6055位
名古屋市天白区
429棟中 320位
菅田
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション菅田第10の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円

  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ライオンズマンション菅田第10の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,150万〜1,210万円対前年同月比↓1,150万〜1,210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション菅田第10の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、970万〜1,680万円です。専有面積は約67㎡〜約87㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,380万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南東-
2023年9月1,380万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南東-
2023年8月1,380万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南東-
2023年7月1,380万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南東-
2023年6月1,380万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南東-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.1％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション菅田第10の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡21件1,310.5万円（19.4万円）
71〜80㎡37件1,537.8万円（21.6万円）
81〜90㎡20件1,462.3万円（18万円）

ライオンズマンション菅田第10の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,537.8万円（㎡単価21.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション菅田第10の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,365.3万円19万円
3階1,538.3万円21万円
4階1,350万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,454.5万円20.7万円
4LDK/4SLDK等1,465.7万円18.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,462.3万円20万円

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ライオンズマンション菅田第10の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズマンション菅田第10には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション菅田第32017年3月8.0万円3LDK--
ライオンズマンション菅田第62017年3月5.5万円3LDK5.5万円-
ライオンズマンション保呂公園2016年6月8.0万円3LDK--
ライオンズマンション菅田第82013年6月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
ライオンズマンション菅田第72013年6月11.0万円4LDK22.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ライオンズマンション菅田第10へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション菅田第10周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション菅田第6

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩21分
名古屋市天白区菅田1丁目

750万〜1,490万円

57㎡〜80㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション菅田第5

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩21分
名古屋市天白区菅田1丁目

799万〜1,030万円

62㎡〜66㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション菅田第2(名古屋市)

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩16分
名古屋市天白区笹原町

600万〜1,280万円

66㎡〜80㎡
NO IMAGE

アクトピア菅田2

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩18分
名古屋市天白区笹原町

710万〜1,850万円

72㎡〜85㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション菅田第7

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩22分
名古屋市天白区菅田1丁目

1,180万〜1,830万円

68㎡〜80㎡
NO IMAGE

ロイヤル菅田5

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩23分
名古屋市天白区菅田1丁目

1,290万〜1,480万円

70㎡

ライオンズマンション菅田第10周辺の相場が近い中古マンション

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カーサビアンカ茨木

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩13分
名古屋市瑞穂区茨木町

1,430万〜2,290万円

83㎡〜99㎡
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ライオンズマンション八事御幸山

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩9分
名古屋市天白区御幸山

600万〜1,680万円

48㎡〜59㎡
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三旺マンション星ヶ丘東

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩27分
名古屋市名東区高針2丁目

790万〜1,890万円

49㎡〜99㎡
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シテイコーポ桃山東

名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩12分
名古屋市緑区桃山2丁目

2,000万〜2,180万円

118㎡
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アーサヒルズ上ノ山

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩8分
名古屋市緑区鳴海町字上ノ山

1,098万〜2,290万円

71㎡〜86㎡
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パレス松和花壇

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩26分
名古屋市天白区土原1丁目

1,280万〜1,780万円

83㎡〜87㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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