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ヴィアレ砂田橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,790万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,790万円6階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴152023年05月04日更新
家賃相場11.7万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

241人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目8-11
交通
  • 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩3分
築年月
1999年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴィアレ砂田橋の基本情報

ヴィアレ砂田橋は、1999年03月に竣工された総戸数34戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約86㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,442万~3,205万円、参考相場単価は32万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィアレスナダバシ管理会社メルコエステートサービス
住所愛知県 名古屋市東区 砂田橋5丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒461-0045管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり85円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の茶屋ヶ坂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。砂田橋駅から徒歩10分、自由ヶ丘駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート砂田橋五丁目店内出張所(ATM) (66 m)
    • 大垣共立銀行茶屋坂支店 (344 m)
    • 三菱UFJ銀行今池支店汁谷出張所 (627 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (639 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (839 m)
    • 名古屋銀行茶屋坂支店 (865 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大幸四丁目店内出張所(ATM) (913 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種天満通店内出張所(ATM) (946 m)
  • 公園5件
    • 大幸第二公園 (281 m)
    • 大幸緑道 (349 m)
    • 第16号千代田橋緑地 (543 m)
    • 茶屋ケ坂公園 (696 m)
    • 天満緑道 (716 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (68 m)
    • ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 (174 m)
    • セブンイレブン 名古屋茶屋が坂店 (409 m)
    • セブンイレブン 名古屋赤坂町店 (493 m)
    • ローソン 東区大幸四丁目店 (702 m)
    • ファミリーマート 千種汁谷店 (845 m)
    • ミニストップ 名古屋廿軒家店 (848 m)
    • ファミリーマート 名古屋大幸四丁目店 (911 m)
    • ローソン 守山長栄店 (918 m)
    • ファミリーマート 千種天満通店 (947 m)
  • スーパー4件
    • スーパーヤマト大幸店 (209 m)
    • コノミヤ 砂田橋店 (212 m)
    • マックスバリュ 砂田橋店 (636 m)
    • アピタ 千代田橋店 (646 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立砂田橋小学校 (356 m)
    • 名古屋市立千種中学校 (529 m)
    • 学校法人 名古屋学院 名古屋中学校・高等学校 (609 m)
    • 名古屋市立廿軒家小学校 (728 m)
    • 国立愛知教育大学附属名古屋中学校 (736 m)
    • 名古屋市立千代田橋小学校 (868 m)
    • 国立愛知教育大学附属名古屋小学校 (879 m)
    • 名古屋市立富士見台小学校 (904 m)
    • 私立至学館高校 (915 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 砂田橋会館 (363 m)
    • 東警察署 大幸交番 (688 m)
    • 千種警察署 千代田橋交番 (760 m)
    • 守山警察署 守山交番 (959 m)
    • 廿軒家会館 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科ナチュレ中村 (74 m)
    • 茶屋ヶ坂皮フ科クリニック (83 m)
    • 丹羽歯科 (109 m)
    • 茶屋ヶ坂眼科クリニック (129 m)
    • 日比耳鼻咽喉科 (143 m)
    • 小沼内科 (176 m)
    • なかむら歯科 (178 m)
    • 茶屋が坂クリニック (178 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 茶屋が坂 (187 m)
    • アサヒサンクリーン デイサービス大幸東 (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市立大幸幼稚園 (145 m)
    • ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園 (168 m)
    • 名古屋市砂田橋保育園 (241 m)
    • 千種わかすぎ保育園 (554 m)
    • 富士見の森こども園 (628 m)
    • 名古屋市汁谷保育園 (681 m)
    • ともしび幼稚園 (732 m)
    • 天満幼稚園 (847 m)
    • 大幸保育園 (876 m)
    • 名古屋市千代田橋保育園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィアレ砂田橋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィアレ砂田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,442万~3,205万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 37万円
坪単価
109万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市東区の平均より13.7% 低い↓
愛知県の平均より30.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,790万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1742位
名古屋市東区
313棟中 174位
砂田橋
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィアレ砂田橋の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ヴィアレ砂田橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,650万〜2,790万円対前年同月比2,660万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィアレ砂田橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,680万円です。専有面積は約74㎡〜約86㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,680万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)
2023年4月3,680万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)
2022年11月3,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約122万円)
2020年1月2,890万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)--
2019年12月2,890万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィアレ砂田橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.7万円3LDK79.45㎡23.4万円-1〜5
2017年5月11.7万円3LDK79.45㎡23.4万円-1〜5
2017年4月11.7万円3LDK79.45㎡23.4万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィアレ砂田橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.1万円
79.45㎡ / 南
2階
3階10.3万〜10.8万円
74.9㎡ / 南
4階
5階10.3万〜10.8万円
74.29㎡ / 南
12万〜12.6万円
86.12㎡ / 南
6階10.8万〜11.4万円
79.45㎡ / -
7階
8階12.8万〜13.4万円
86.44㎡ / 南
9階
10階
11階

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