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ディナスカーラ成城南

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万円 〜 3,140万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都世田谷区宇奈根2丁目5-2
交通
築年数
2003年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ディナスカーラ成城南
  • ディナスカーラ成城南のエントランス
  • ディナスカーラ成城南の看板
  • 成城学園前駅

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成城ホームズ

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目35-11
  • 1件 売出し中

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成城学園ビューハイツ

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目39-2
  • 2件 売出し中

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成城ダイヤハイツ

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目35-13
  • 売出し中

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成城エコーハイツ

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目36-8
  • 売出し中

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トップ成城学園第2

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目38-3
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン成城

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城6丁目14-11
  • 1件 売出し中

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成城泉マンション

成城泉マンション

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城2丁目32-20
  • 2件 売出し中

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ディアクオーレ成城

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  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城6丁目16-26
  • 売出し中

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ディアナコート成城翠邸

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区砧8丁目32-23
  • 7件 売出し中

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成城ハイム(1号棟・2号棟)

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目11
  • 売出し中

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パークコート成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城3丁目4-3
  • 3件 売出し中

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グランドヒルズ成城

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区成城1丁目20-8
  • 2件 売出し中

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ディナスカーラ成城南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より34.3% 低い↓
世田谷区の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26940位
世田谷区
2835棟中 2671位
宇奈根
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ディナスカーラ成城南の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ディナスカーラ成城南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,840万円〜3,140万円対前年同月比2,840万円〜3,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディナスカーラ成城南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-
2017年7月3,450万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約146万円)南東-
2017年7月3,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-
2017年6月3,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-
2017年6月3,450万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約146万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.98㎡詳細はこちら
**階3LDK77.36㎡南東詳細はこちら

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ディナスカーラ成城南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.5万円3LDK77.36㎡23.2万円15.5万円1〜5-
2016年9月15.5万円3LDK77.36㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年8月15.5万円3LDK77.36㎡23.2万円15.5万円1〜5
2016年7月15.5万円3LDK77.36㎡15.5万円15.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナスカーラ成城南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万円〜15.2万円
73.69㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
79.9㎡ / 南
17.8万円〜19.6万円
94.99㎡ / 南
2階14.1万円〜15.6万円
73.69㎡ / 南
14.4万円〜16.0万円
77.36㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
94.99㎡ / 南
3階14.6万円〜16.1万円
77.16㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
74.98㎡ / 南西
18.3万円〜20.2万円
94.99㎡ / 南
4階11.2万円〜12.4万円
60.92㎡ / 西
14.7万円〜16.2万円
77.36㎡ / 南東
18.5万円〜20.4万円
95.35㎡ / 南
5階18.5万円〜20.4万円
94.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

ディナスカーラ成城南の基本情報

東京都世田谷区宇奈根2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディナスカーラセイジョウミナミ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 宇奈根2丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒157-0068管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり173円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ダイナシティバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • サンクス狛江岩戸南四丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • JA東京中央砧支店 (859 m)
    • デイリーヤマザキ多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • スリーエフ大蔵6丁目 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
    • ファミリーマート天神森橋 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
    • 川崎堰郵便局 (972 m)
  • 公園6件
    • 喜多見まえこうち緑道 (221 m)
    • 宇奈根下河原緑道 (253 m)
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    • 成城警察署 喜多見駐在所 (689 m)
    • 喜多見まちづくりセンター (897 m)
    • 喜多見まちかど図書室 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • ホスピア玉川 (234 m)
    • アミーユ成城南 (318 m)
    • ケアハウス宇奈根 (425 m)
    • ツクイ世田谷宇奈根 (434 m)
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    • 介護老人保健施設 うなね杏霞苑 (706 m)
    • 居宅介護支援事業こまえ苑 (748 m)
    • こまえ苑 (751 m)
    • Sアミーユ砧南 (762 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 喜多見バオバブ保育園 (187 m)
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    • 喜多見こどもの家 (358 m)
    • 小梅保育園 (466 m)
    • 慶元寺幼稚園 (711 m)
    • フレンドキッズランドこまえ園 (724 m)
    • こひばり保育園 (905 m)
    • 狛江みずほ幼稚園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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