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ルーブル下北沢弐番館

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,620万円
4階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都世田谷区羽根木1丁目4-15
交通
築年月
2004年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル下北沢弐番館
  • ルーブル下北沢弐番館のエントランス
  • ルーブル下北沢弐番館の看板
  • 新代田駅

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ルーブル下北沢弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
264万円
前月との比較2018年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より25.1% 高い↑
東京都の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6562位
世田谷区
2861棟中 505位
羽根木
17棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルーブル下北沢弐番館の相場

    ㎡単価
    80万円
    坪単価
    264.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルーブル下北沢弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,620万〜1,790万円対前年同月比1,470万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル下北沢弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月1,700万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)--
2015年8月1,700万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)西-
2015年5月1,700万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)西-
2015年3月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南西-
2013年5月1,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)西-

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ルーブル下北沢弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.9万円1K21.41㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年12月8.3万円1K21.41㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年10月8.3万円1K21.41㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年9月8.4万円1K21.41㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2017年8月8.4万円1K21.41㎡8.4万円8.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル下北沢弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.4万〜8.2万円
21.43㎡ / -
2階7.6万〜8.4万円
21.41㎡ / -
3階7.1万〜7.8万円
21.41㎡ / 北
4階7.1万〜7.9万円
21.41㎡ / 北
5階7.1万〜7.9万円
21.41㎡ / 北
6階7.2万〜7.9万円
21.41㎡ / 北
7階7.6万〜8.4万円
21.43㎡ / 西
8階7.2万〜8万円
21.32㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ルーブル下北沢弐番館の基本情報

東京都世田谷区羽根木1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の新代田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルシモキタザワニバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 世田谷区 羽根木1丁目4-15管理形態-
郵便番号〒156-0042管理員-
築年月2004年5月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社TFD不動産販売バイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新代田駅前 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 城南信用金庫世田谷支店 (368 m)
    • スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東松原支店 (516 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (662 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (680 m)
    • ファミリーマート下北沢駅北 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • 昭和信用金庫 本店北沢出張所 (697 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
  • 公園7件
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    • オオゼキ 下北沢店 (770 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (866 m)
    • 京王ストア代田橋店 (892 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (950 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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