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ルーブル下北沢弐番館

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,620万円
4階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都世田谷区羽根木1丁目4-15
交通
築年数
2004年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル下北沢弐番館
  • ルーブル下北沢弐番館のエントランス
  • ルーブル下北沢弐番館の看板

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目12-8
  • 売出し中

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目5-9
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  • 東京都世田谷区代田6丁目6-22
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信誠コーポ

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目1-13
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目22-7
  • 3件 売出し中

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代田コーポ

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目30-15
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ラレジダンスドエスパリエ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区羽根木1丁目10-4
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  • 東京都世田谷区羽根木1丁目26-7
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ハヤマビル

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目1-18
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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区羽根木1丁目12-9
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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目26-20
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プラザ代田

  • 京王井の頭線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代田2丁目30
  • 4件 売出し中

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ルーブル下北沢弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
264万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より33.5% 高い↑
世田谷区の平均より23.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 6577位
世田谷区
2969棟中 518位
羽根木
19棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルーブル下北沢弐番館の相場

    ㎡単価
    80.0万円
    坪単価
    264.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルーブル下北沢弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,540万円〜1,700万円対前年同月比1,470万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル下北沢弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月1,700万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)--
2015年8月1,700万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)西-
2015年5月1,700万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)西-
2015年3月1,800万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南西-
2013年5月1,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)西-

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ルーブル下北沢弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,300円 〜 15,100円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.4万円1K21.41㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2017年8月8.4万円1K21.41㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2017年6月9.1万円1K21.32㎡-9.1万円6〜10
2017年5月9.1万円1K21.32㎡-9.1万円6〜10
2017年4月7.7万円1K21.32㎡-7.7万円6〜10-
2017年4月9.1万円1K21.32㎡-9.1万円6〜10-
2017年3月7.7万円1K21.32㎡-7.7万円6〜10-
2017年3月8.3万円1K21.43㎡-8.3万円6〜10-
2017年3月9.1万円1K21.32㎡-9.1万円6〜10-
2017年2月8.3万円1K21.43㎡-8.3万円6〜10-
2017年2月7.8万円1K21.41㎡-7.8万円6〜10
2017年2月7.9万円1K19.4㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2017年2月9.1万円1K21.32㎡-9.1万円6〜10
2017年1月9.1万円1K21.32㎡-9.1万円6〜10
2017年1月7.9万円1K19.4㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2017年1月7.8万円1K21.41㎡-7.8万円6〜10-
2016年12月7.8万円1K21.41㎡-7.8万円6〜10-
2016年12月7.8万円1K24.41㎡-7.8万円6〜10
2016年12月9.1万円1K21.32㎡-9.1万円6〜10
2016年12月7.9万円1K19.4㎡7.9万円7.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル下北沢弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.8万円〜8.6万円
21.43㎡ / -
2階8.0万円〜8.8万円
21.41㎡ / -
3階7.4万円〜8.2万円
21.41㎡ / 北
4階7.5万円〜8.2万円
21.41㎡ / 北
5階7.5万円〜8.3万円
21.41㎡ / 北
6階7.5万円〜8.3万円
21.41㎡ / 北
7階8.0万円〜8.9万円
21.43㎡ / 西
8階7.6万円〜8.4万円
21.32㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ルーブル下北沢弐番館の基本情報

東京都世田谷区羽根木1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の新代田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブル下北沢弐番館(ルーブルシモキタザワニバンカン)管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 世田谷区 羽根木1丁目4-15管理形態-
郵便番号〒156-0042管理員-
築年数2004年5月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主TFD不動産販売バイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 代田支店 (57 m)
    • ファミリーマート新代田駅前 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 城南信用金庫世田谷支店 (368 m)
    • スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東松原支店 (516 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (662 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (680 m)
    • ファミリーマート下北沢駅北 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • 昭和信用金庫 本店北沢出張所 (697 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
  • 公園7件
    • 羽根木小緑地 (275 m)
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    • 羽根木公園 (694 m)
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    • 北沢川緑道 (946 m)
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    • セブンイレブン 世田谷羽根木店 (341 m)
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    • スリーエフ 東松原駅前店 (464 m)
    • セブンイレブン 世田谷東松原駅前店 (485 m)
    • ローソン 下北沢成徳前店 (487 m)
    • セブンイレブン 世田谷下北沢駅前店 (555 m)
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    • ミヤタヤ (478 m)
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    • ピーコックストア 下北澤店 (660 m)
    • foodium下北沢 (704 m)
    • オオゼキ 下北沢店 (770 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (866 m)
    • 京王ストア代田橋店 (892 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (950 m)
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    • 私立下北沢成徳高校 (454 m)
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    • 世田谷区立松原小学校 (867 m)
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    • 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (707 m)
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    • マミーナ下北沢 (593 m)
    • 下北沢保育園 (660 m)
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    • 代田幼稚園 (860 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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