デュフレ自由が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,420万 〜 4,640万円
3階、1DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 117万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,420万円 〜 4,640万円 | 3階, 1DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 15.3万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 3階, 1DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
5630人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区奥沢5丁目12-14
- 交通
- 東急目黒線「奥沢駅」徒歩1分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュフレ自由が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュフレジユウガオカ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 奥沢5丁目12-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり426円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり356円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サジェスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | デュフレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区奥沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。自由が丘駅から徒歩8分、緑が丘駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 自由が丘駅前店 (448 m)
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- セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (456 m)
- セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (465 m)
- ローソン 自由ケ丘店 (511 m)
- ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (523 m)
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- スーパー10件
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- トップ 奥沢店 (183 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (415 m)
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- 成城石井 自由が丘店 (514 m)
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- 文化堂緑ケ丘店 (601 m)
- ナショナル田園 (670 m)
- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (756 m)
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (936 m)
- 学校/教育施設10件
- 奥沢子育て児童ひろば (115 m)
- 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (403 m)
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- グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (569 m)
- グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (583 m)
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- 目黒区 緑が丘児童館 (632 m)
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- 私立玉川聖学院中等部 (676 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 奥沢駅前交番 (24 m)
- 世田谷区立奥沢図書館 (115 m)
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- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (468 m)
- 奥沢まちづくりセンター (482 m)
- 目黒区立緑が丘図書館 (603 m)
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- 緑が丘文化会館 別館 (631 m)
- 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (632 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター (681 m)
- 病院/医療10件
- 川井歯科医院 (42 m)
- 馬場デンタルクリニック (56 m)
- 高見澤歯科医院 (76 m)
- 清水整形外科醫院 (76 m)
- KEI Dental Clinic (87 m)
- ケイデンタルクリニック奥沢 (89 m)
- 板谷クリニック (91 m)
- 中尾歯科医院 (102 m)
- 押切歯科医院 (112 m)
- 愛友(合同会社) (114 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 奥沢幼稚園 (241 m)
- マミーズエンジェル奥沢保育園 (282 m)
- 奥沢保育園 (384 m)
- 緑丘保育園 (447 m)
- キッド・ステイ世田谷南保育園 (529 m)
- たけのこ保育園 (530 m)
- グレッグインターナショナルスクール (583 m)
- ナオミ保育園分園ぶどうの木 (591 m)
- グリーンヒル奥沢保育園 (605 m)
- 目黒区立みどりがおかこども園 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュフレ自由が丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュフレ自由が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,997万～6,466万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より47.2% 高い↑ 東京都の平均より54.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約39㎡のお部屋の場合 4,420万 〜 4,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュフレ自由が丘の相場
- ㎡単価
- 117.5万円
- 坪単価
- 388.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュフレ自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,020万〜4,220万円対前年同月比↑ | 4,420万〜4,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュフレ自由が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,980万円です。専有面積は約34㎡〜約55㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約141万円 (約466万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約141万円 (約466万円) | 東 | - |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約99万円 (約328万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約353万円) | 東 | - |
| 2018年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約94万円 (約312万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.3万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.69％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は457万円となっております。以前の期間と比較して＋26.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュフレ自由が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 18件 | 4,054.4万円（112.5万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 3,980万円（77.5万円） |
デュフレ自由が丘の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,054.4万円（㎡単価112.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
デュフレ自由が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,826.2万円 | 83.7万円 |
| 3階 | 3,963.8万円 | 112.4万円 |
| 4階 | 4,748万円 | 113.4万円 |
| 5階 | 3,768万円 | 95.1万円 |
| 6階 | 4,470万円 | 98万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,791.4万円 | 90.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,991.4万円 | 98.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,031万円 | 102.8万円 |
| 西 | 3,795万円 | 80.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,020万円 | 93.9万円 |
デュフレ自由が丘の売却のご相談
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デュフレ自由が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約39㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 12.9万円 | 1LDK | 36.21㎡ | 12.9万円 | 25.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 12.9万円 | 1LDK | 36.21㎡ | 12.9万円 | 25.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 12.9万円 | 1LDK | 36.21㎡ | 12.9万円 | 25.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 12.9万円 | 1LDK | 36.21㎡ | 12.9万円 | 25.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.9万円 | 1LDK | 36.21㎡ | 12.9万円 | 25.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュフレ自由が丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 17.8万〜18.7万円 51.35㎡ / - |
| 2階 | 16.8万〜17.6万円 48.39㎡ / 東 |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 34.66㎡ / 東 |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 34.66㎡ / 東 |
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 39.62㎡ / 東 |
| 6階 | 14万〜14.7万円 39.62㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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