ラヴィタス自由が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,490万 〜 5,760万円
4階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 141万円/㎡ 〜 143万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,490万円 〜 5,760万円 | 4階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 18.3万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 4階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
5632人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区奥沢5丁目24-12
- 交通
- 東急東横線「自由が丘駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ラヴィタス自由が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラヴィタスジユウガオカ | 管理会社 | 第一建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 奥沢5丁目24-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明豊エンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区奥沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の自由が丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。奥沢駅から徒歩6分、緑が丘駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 自由が丘支店 (37 m)
- 東京スター銀行ATM自由が丘山田ビル (180 m)
- 城南信用金庫奥沢支店 (180 m)
- 城南信用金庫自由ヶ丘支店 (180 m)
- 三菱UFJ銀行自由が丘支店 (195 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自由が丘駅前店内出張所(ATM) (217 m)
- 三井住友信託銀行 コンサルプラザ自由が丘 (225 m)
- あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (226 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所)内出張所(ATM) (232 m)
- みずほ銀行 自由が丘支店 (246 m)
- 公園7件
- 九品仏川緑道 (58 m)
- 自由が丘公園 (509 m)
- 九品仏広場 (772 m)
- 奥沢六丁目緑地 (798 m)
- 呑川本流緑道 (833 m)
- 鷺草園 (873 m)
- 中根公園 (930 m)
- コンビニ10件
- LAWSON＋toks自由が丘下りホーム店 (140 m)
- LAWSON＋toks自由が丘上りホーム店 (166 m)
- セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (183 m)
- ローソン 自由ケ丘店 (215 m)
- ファミリーマート 自由が丘駅前店 (218 m)
- セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (235 m)
- セブンイレブン 自由が丘駅前店 (266 m)
- ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (355 m)
- ローソン 奥沢駅前店 (357 m)
- ローソン 自由が丘二丁目店 (360 m)
- スーパー10件
- フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (115 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (176 m)
- 成城石井 自由が丘店 (284 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (349 m)
- コープみらい ミニコープ奥沢店 (398 m)
- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (463 m)
- トップ 奥沢店 (472 m)
- 文化堂緑ケ丘店 (493 m)
- ナショナル田園 (791 m)
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (832 m)
- 学校/教育施設10件
- グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (273 m)
- グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (286 m)
- 奥沢子育て児童ひろば (401 m)
- 緑が丘児童館学童保育クラブ (468 m)
- 目黒区 緑が丘児童館 (468 m)
- 目黒区立緑ケ丘小学校 (486 m)
- 私立玉川聖学院高等部 (516 m)
- 私立玉川聖学院中等部 (520 m)
- 世田谷区立八幡小学校 (528 m)
- 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (691 m)
- 公共施設/機関10件
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (189 m)
- 玉川警察署 奥沢駅前交番 (320 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター (380 m)
- 世田谷区立奥沢図書館 (397 m)
- 目黒区立緑が丘図書館 (403 m)
- 緑が丘文化会館 本館 (404 m)
- 緑が丘文化会館 別館 (468 m)
- 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (468 m)
- 玉川消防署奥沢消防出張所 (599 m)
- 緑が丘自治会 (650 m)
- 病院/医療10件
- ティースアート自由が丘店 (24 m)
- ランドマーク歯科 (30 m)
- 自由が丘矯正歯科クリニック (32 m)
- 小松内科クリニック (37 m)
- 【12/1オープン】三好歯科 自由が丘 (44 m)
- 自由が丘セントラル矯正歯科 (44 m)
- 唐木心療内科クリニック (45 m)
- 自由が丘心療内科 (48 m)
- 自由が丘ファミリー皮膚科 (50 m)
- くろおかクリニック (53 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 奥沢幼稚園 (105 m)
- たけのこ保育園 (249 m)
- 緑丘保育園 (261 m)
- グレッグインターナショナルスクール (285 m)
- ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (351 m)
- 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (357 m)
- にじいろ保育園自由が丘 (380 m)
- 目黒区立みどりがおかこども園 (461 m)
- 奥沢保育園 (501 m)
- マミーズエンジェル奥沢保育園 (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラヴィタス自由が丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にラヴィタス自由が丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラヴィタス自由が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,823万～5,759万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より25万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より76.7% 高い↑ 東京都の平均より85.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 5,490万 〜 5,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラヴィタス自由が丘の相場
- ㎡単価
- 141.1万円
- 坪単価
- 466.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラヴィタス自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,030万〜6,340万円対前年同月比↓ | 5,490万〜5,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラヴィタス自由が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,380万円です。専有面積は約20㎡〜約40㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 4,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約123万円 (約408万円) | 東 | - |
| 2016年10月 | 4,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約123万円 (約408万円) | 東 | - |
| 2016年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約116万円 (約383万円) | 東 | - |
| 2015年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約116万円 (約383万円) | 東 | - |
| 2015年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約116万円 (約383万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は370.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は404.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラヴィタス自由が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 4,186.7万円（119.8万円） |
ラヴィタス自由が丘の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,186.7万円（㎡単価119.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ラヴィタス自由が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,462.2万円 | 97.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,161.1万円 | 91.4万円 |
| 5階 | 3,735万円 | 107.4万円 |
| 6階 | 4,040万円 | 103.8万円 |
| 7階 | 3,973.3万円 | 103.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,025万円 | 100.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,602.5万円 | 100万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,490.9万円 | 96万円 |
| 東 | 3,800万円 | 107.5万円 |
ラヴィタス自由が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ラヴィタス自由が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 18.3万円 | 1LDK | 40.75㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 18.3万円 | 1LDK | 40.75㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年11月 | 17.8万円 | 1LDK | 40.75㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年11月 | 15.9万円 | 1LDK | 35.71㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年11月 | 15.9万円 | 1LDK | 33.46㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラヴィタス自由が丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 14.8万〜15.5万円 35.71㎡ / 東 |
| 3階 | 17.5万〜18.4万円 40.75㎡ / 南東 |
| 4階 | 17.1万〜17.9万円 38.7㎡ / 南 |
| 5階 | 15万〜15.8万円 35.71㎡ / 東 |
| 6階 | 17.2万〜18.1万円 38.7㎡ / 南 |
| 7階 | 15.6万〜16.4万円 35.71㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
