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藤和シティホームズ自由が丘

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万 〜 2,490万円
2階、1DK、約29㎡の場合

相場価格84万円/㎡ 〜 99万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,250万円 〜 2,490万円2階, 1DK, 約29㎡の例
売買履歴202018年06月15日更新
賃料相場10.8万 〜 15.8万円
表面利回り5.7% 〜 7.02階, 1DK, 約29㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

11524人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区奥沢8丁目32-9
交通
  • 東急大井町線「九品仏駅」徒歩2分
築年月
1998年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ自由が丘の基本情報

東京都世田谷区奥沢8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。尾山台駅から徒歩10分、自由が丘駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズジユウガオカ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 奥沢8丁目32-9管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり311円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり268円
階建3階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 九品仏支店 (57 m)
    • スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • ファミリーマート玉川田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート世田谷等々力通り 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ファミリーマートサンズ奥沢七丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 株式会社あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘 (644 m)
    • あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (650 m)
    • 横浜銀行 自由が丘支店 (662 m)
    • 目黒自由が丘郵便局 (664 m)
  • 公園7件
    • 奥沢六丁目緑地 (78 m)
    • 九品仏広場 (218 m)
    • 鷺草園 (395 m)
    • 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (591 m)
    • 等々力五丁目はなみずき公園 (763 m)
    • 自由が丘公園 (846 m)
    • 九品仏川緑道 (899 m)
  • コンビニ10件
    • キュウズ 九品仏駅前店 (65 m)
    • ローソン 奥沢七丁目店 (102 m)
    • ナチュラルローソン 九品仏小前店 (141 m)
    • ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (181 m)
    • スリーエフ 奥沢8丁目店 (316 m)
    • スリーエフ 自由が丘店 (418 m)
    • ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (441 m)
    • ファミリーマート サンズ奥沢七丁目店 (510 m)
    • ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (631 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 奥沢8丁目店 (33 m)
    • q’smart九品仏駅前店 (65 m)
    • ナショナル田園 (596 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (604 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (631 m)
    • F&F・自由が丘店 (681 m)
    • オオゼキ 尾山台店 (682 m)
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (806 m)
    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷美術學院 (160 m)
    • 世田谷区立九品仏小学校 (175 m)
    • 私立玉川聖学院中等部 (376 m)
    • 私立玉川聖学院高等部 (380 m)
    • 株式会社ウィズダムアカデミー (450 m)
    • 世田谷区立尾山台中学校 (472 m)
    • 私立田園調布雙葉小学校 (519 m)
    • 世田谷区立八幡小学校 (577 m)
    • 世田谷区立尾山台小学校 (601 m)
    • 田園調布雙葉学園 事務局 (601 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 九品仏交番 (154 m)
    • 九品仏まちづくりセンター (261 m)
    • ほっとスクール尾山台 (621 m)
    • 玉川警察署 尾山台駅前交番 (745 m)
    • 碑文谷警察署 自由が丘交番 (757 m)
    • 世田谷区立尾山台図書館 (773 m)
    • 玉川警察署 尾山台駐在所 (923 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター (937 m)
    • 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (982 m)
    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • あやこいとうクリニック (39 m)
    • 玉川診療所 (60 m)
    • 吉本診療所 (148 m)
    • とし歯科クリニック (175 m)
    • くほんぶつクリニック (288 m)
    • 小口整形外科 (308 m)
    • 岡田小児科医院 (332 m)
    • 自由が丘南口クリニック (355 m)
    • 平井医院 (363 m)
    • ハッピーデンタルクリニック (410 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ホームマミーおくさわ (75 m)
    • 奥沢西保育園 (332 m)
    • ナオミ保育園分園ぶどうの木 (408 m)
    • 玉川小羊幼稚園 (430 m)
    • 財団法人東京YMCAチャイルドケアセンター (509 m)
    • 等々力保育園 (538 m)
    • 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (601 m)
    • 等々力保育園分園このは (636 m)
    • ほいくルーム・すずらん (736 m)
    • 田園調布幼稚園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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藤和シティホームズ自由が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
84万円 〜 99万円
坪単価
280万円 〜 328万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より27.1% 高い↑
東京都の平均より35.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 6277位
世田谷区
2903棟中 467位
奥沢
101棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ自由が丘の相場

    ㎡単価
    84.8万円
    坪単価
    280.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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藤和シティホームズ自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、29㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,250万〜2,490万円対前年同月比2,250万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ自由が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,400万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約80万円 (約264万円)西-
2018年4月2,400万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約80万円 (約264万円)西-
2018年3月2,400万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約80万円 (約264万円)西-
2018年2月2,400万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約80万円 (約264万円)西-
2017年2月4,800万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約100万円 (約330万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ自由が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,700円
坪単価
1万2,900 〜 1万5,700円

例えば…2階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月14.9万円1LDK37.0㎡14.9万円14.9万円1〜5西
2018年10月15.3万円1LDK37.0㎡15.3万円15.3万円1〜5西
2018年9月15.8万円1LDK37.0㎡15.8万円15.8万円1〜5西
2018年9月15.3万円1LDK37.0㎡15.3万円15.3万円1〜5西
2018年8月15.8万円1LDK37.0㎡15.8万円15.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ自由が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.9万〜17.6万円
40.95㎡ / -
18.5万〜20.5万円
47.56㎡ / -
2階11.5万〜12.7万円
29.61㎡ / 西
19.4万〜21.4万円
48.51㎡ / -
3階14.5万〜16万円
37.0㎡ / 西
17.4万〜19.2万円
43.24㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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