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グランディオーゼ岡本

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,520万 〜 6,100万円
2階、3LDK、約87㎡の場合

住所
東京都世田谷区岡本1丁目1-17
交通
築年月
2002年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランディオーゼ岡本の販売中の中古物件

グランディオーゼ岡本では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

プラウドタワー二子玉川

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
  • 4件 売出し中

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ブランズ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-9
  • 売出し中

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グランスイート二子玉川

グランスイート二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-18
  • 2件 売出し中

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二子玉川宝ロイアルハイツ

二子玉川宝ロイアルハイツ

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
  • 売出し中

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パセオ二子玉川

パセオ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
  • 5件 売出し中

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ハイシティ二子玉川

ハイシティ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目24-13
  • 2件 売出し中

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二子玉川ライズタワー&レジデンス

二子玉川ライズタワー&レジデンス

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
  • 9件 売出し中

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トップ二子玉川第3

トップ二子玉川第3

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目33-7
  • 売出し中

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パークコート瀬田

パークコート瀬田

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
  • 売出し中

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フェニックスコーポラス上野毛

フェニックスコーポラス上野毛

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目8-8
  • 売出し中

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プラウド二子玉川レジデンス

プラウド二子玉川レジデンス

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目3
  • 1件 売出し中

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エクセリア二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1
  • 2件 売出し中

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グランディオーゼ岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.2% 高い↑
世田谷区の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
5,520万 〜 6,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12012位
世田谷区
2835棟中 1155位
岡本
28棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランディオーゼ岡本の相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    220.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランディオーゼ岡本の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,500万〜6,080万円対前年同月比5,520万〜6,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランディオーゼ岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月8,980万円1〜54LDK約130㎡ (約39坪)約69万円 (約228万円)南西-
2017年11月7,280万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約79万円 (約261万円)南西-
2017年10月8,980万円1〜54LDK約130㎡ (約39坪)約69万円 (約228万円)-
2017年10月9,480万円1〜54LDK約130㎡ (約39坪)約72万円 (約241万円)南西-
2017年10月7,280万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約79万円 (約261万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランディオーゼ岡本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
23.3万 〜 28.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月29.8万円3LDK91.39㎡29.8万円29.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディオーゼ岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.7万〜24万円
  • 2K〜2LDK平均24.1万〜26.7万円
  • 3K〜3LDK平均26.6万〜29.4万円
  • 4K〜4LDK平均34.9万〜38.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階27万〜29.9万円
100.79㎡ / 南西
34.9万〜38.6万円
130.11㎡ / 南西
2階21.7万〜24万円
79.05㎡ / 南西
22.6万〜25万円
82.48㎡ / -
27万〜29.8万円
91.39㎡ / 南東
3階22.6万〜25万円
80.27㎡ / 南
25.8万〜28.5万円
91.39㎡ / 南
4階27.1万〜30万円
97.62㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

グランディオーゼ岡本の基本情報

東京都世田谷区岡本1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩18分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディオーゼオカモト管理会社コミュニティホワイト
住所東京都 世田谷区 岡本1丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒157-0076管理員日勤
築年月2002年12月管理費1㎡あたり327円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり394円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主アルテラインバイク置き場-
施工会社大旺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (490 m)
    • JA東京中央鎌田支店 (505 m)
    • ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • ファミリーマート世田谷鎌田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • ファミリーマート鎌田水神橋 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (850 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (854 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (967 m)
  • 公園10件
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (78 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (78 m)
    • 岡本下山小緑地 (85 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (225 m)
    • 岡本公園 (415 m)
    • 鎌田前耕地緑道 (487 m)
    • フラワーランド (493 m)
    • 多摩川二子橋公園 (806 m)
    • 丸子川親水公園 (840 m)
    • 谷川緑道 (884 m)
  • コンビニ10件
    • YSPS玉川病院店 (165 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (168 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (490 m)
    • ローソン 世田谷瀬田五丁目店 (508 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (584 m)
    • セブンイレブン 用賀インター店 (655 m)
    • スリーエフ 岡本1丁目店 (721 m)
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (735 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (754 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (777 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 二子玉川店 (506 m)
    • グリーンヒルオカモト (522 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (827 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (936 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (936 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立聖ドミニコ学園小学校 (290 m)
    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (346 m)
    • 私立聖ドミニコ学園高校 (348 m)
    • 東京都立世田谷総合高校 (349 m)
    • まいらぼキッズ (644 m)
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    • 世田谷区立砧南小学校 (899 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 岡本地区会館 (473 m)
    • 成城警察署 岡本駐在所 (684 m)
    • 玉川警察署 瀬田交番 (743 m)
    • 世田谷区立鎌田図書館 (820 m)
    • 成城警察署 鎌田駐在所 (915 m)
    • エコプラザ用賀 (941 m)
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    • 武田整形外科 (475 m)
    • うえぼう耳鼻咽喉科 (478 m)
    • 吉沢橋クリニック (487 m)
    • 玉川パーク歯科クリニック (576 m)
    • 特別養護老人ホーム 博水の郷 (638 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青い空保育園 (227 m)
    • 世田谷おとぎの森保育園 (360 m)
    • 聖ドミニコ学園幼稚園 (377 m)
    • 身延山保育園 (413 m)
    • 瀬田幼稚園 (419 m)
    • 世田谷区立玉川保育園 (453 m)
    • たまがわみんなの家 (458 m)
    • えいあんじ幼稚園 (503 m)
    • グローバルキッズ用賀園 (590 m)
    • 小学館アカデミーふたこたまがわ保育園 (612 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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