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グランディオーゼ岡本

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,600万 〜 6,190万円
2階、3LDK、約91㎡の場合

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住所
東京都世田谷区岡本1丁目1-17
交通
築年月
2002年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都世田谷区玉川3丁目33-7

売出し中

グランディオーゼ岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より1.7% 高い↑
東京都の平均より9.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
5,600万 〜 6,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 12553位
世田谷区
2841棟中 1228位
岡本
28棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランディオーゼ岡本の相場

    ㎡単価
    66.1万円
    坪単価
    218.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グランディオーゼ岡本の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,600万〜6,190万円対前年同月比5,600万〜6,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランディオーゼ岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月8,980万円1〜54LDK約130㎡ (約39坪)約69万円 (約228万円)南西-
2018年1月7,280万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約79万円 (約261万円)南西-
2017年12月8,980万円1〜54LDK約130㎡ (約39坪)約69万円 (約228万円)南西-
2017年12月7,280万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約79万円 (約261万円)南西-
2017年11月8,980万円1〜54LDK約130㎡ (約39坪)約69万円 (約228万円)南西-

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グランディオーゼ岡本の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…2階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
24.3万 〜 29.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月29.8万円3LDK91.39㎡29.8万円29.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディオーゼ岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.7万〜24万円
  • 2K〜2LDK平均24.1万〜26.6万円
  • 3K〜3LDK平均26.1万〜28.9万円
  • 4K〜4LDK平均35.6万〜39.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階27万〜29.8万円
100.79㎡ / 南西
35.6万〜39.3万円
130.11㎡ / 南
2階21.7万〜24万円
79.05㎡ / 南西
22.5万〜24.9万円
82.48㎡ / -
25.6万〜28.3万円
91.39㎡ / 南
3階22.6万〜25万円
80.27㎡ / 南
25.7万〜28.5万円
91.39㎡ / 南
4階27.1万〜29.9万円
97.62㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

グランディオーゼ岡本の基本情報

東京都世田谷区岡本1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩18分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディオーゼオカモト管理会社コミュニティホワイト
住所東京都 世田谷区 岡本1丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒157-0076管理員日勤
築年月2002年12月管理費1㎡あたり327円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり394円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アルテラインバイク置き場-
施工会社大旺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (490 m)
    • JA東京中央鎌田支店 (505 m)
    • ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • ファミリーマート世田谷鎌田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • ファミリーマート鎌田水神橋 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (850 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (854 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (967 m)
  • 公園10件
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (78 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (78 m)
    • 岡本下山小緑地 (85 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (225 m)
    • 岡本公園 (415 m)
    • 鎌田前耕地緑道 (487 m)
    • フラワーランド (493 m)
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    • 丸子川親水公園 (840 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (168 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (490 m)
    • ローソン 世田谷瀬田五丁目店 (508 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (584 m)
    • セブンイレブン 用賀インター店 (655 m)
    • スリーエフ 岡本1丁目店 (721 m)
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (735 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (754 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (777 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 二子玉川店 (506 m)
    • グリーンヒルオカモト (522 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (827 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (936 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (936 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (949 m)
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    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (346 m)
    • 私立聖ドミニコ学園高校 (348 m)
    • 東京都立世田谷総合高校 (349 m)
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    • 小学館アカデミーふたこたまがわ保育園 (612 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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