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グランディオーゼ岡本

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

8,980万円

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住所
東京都世田谷区岡本1丁目1-17
交通
築年月
2002年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランディオーゼ岡本の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格8,980万円

グランディオーゼ岡本の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:130.11㎡
  • 方位:南西

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東京都世田谷区玉川2丁目

売出し中

グランディオーゼ岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より9.1% 高い↑
東京都の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
6,030万 〜 6,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10611位
世田谷区
2858棟中 952位
岡本
28棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランディオーゼ岡本の相場

    ㎡単価
    71.3万円
    坪単価
    235.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランディオーゼ岡本の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、91㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,130万〜6,780万円対前年同月比6,030万〜6,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランディオーゼ岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月8,980万円1〜54LDK約130㎡ (約39坪)約69万円 (約228万円)南西-
2018年2月8,980万円1〜54LDK約130㎡ (約39坪)約69万円 (約228万円)-
2018年2月6,480万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約274万円)-
2018年2月6,480万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約274万円)-
2018年2月7,280万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約79万円 (約261万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランディオーゼ岡本の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…2階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
24.2万 〜 29.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月29.8万円3LDK91.39㎡29.8万円29.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディオーゼ岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.7万〜24万円
  • 2K〜2LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均25.9万〜28.6万円
  • 4K〜4LDK平均34.8万〜38.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.2万〜21.2万円
78.42㎡ / 北
26.9万〜29.8万円
100.79㎡ / 南西
34.8万〜38.4万円
130.11㎡ / 南西
2階21.7万〜24万円
79.05㎡ / 南西
22.5万〜24.9万円
82.48㎡ / -
25.1万〜27.7万円
91.39㎡ / 南西
3階22.6万〜24.9万円
80.27㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
91.39㎡ / 南
4階27万〜29.9万円
97.62㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

グランディオーゼ岡本の基本情報

東京都世田谷区岡本1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩18分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディオーゼオカモト管理会社コミュニティホワイト
住所東京都 世田谷区 岡本1丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒157-0076管理員日勤
築年月2002年12月管理費1㎡あたり327円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり394円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アルテラインバイク置き場なし
施工会社大旺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (490 m)
    • JA東京中央鎌田支店 (505 m)
    • ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • ファミリーマート世田谷鎌田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • ファミリーマート鎌田水神橋 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (850 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (854 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (967 m)
  • 公園10件
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (78 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (78 m)
    • 岡本下山小緑地 (85 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (225 m)
    • 岡本公園 (415 m)
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    • フラワーランド (493 m)
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    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (735 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (754 m)
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    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (827 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (936 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (936 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (346 m)
    • 私立聖ドミニコ学園高校 (348 m)
    • 東京都立世田谷総合高校 (349 m)
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    • 世田谷区立砧南小学校 (899 m)
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    • 吉沢橋クリニック (487 m)
    • 玉川パーク歯科クリニック (576 m)
    • 特別養護老人ホーム 博水の郷 (638 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 世田谷おとぎの森保育園 (360 m)
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    • 瀬田幼稚園 (419 m)
    • 世田谷区立玉川保育園 (453 m)
    • たまがわみんなの家 (458 m)
    • えいあんじ幼稚園 (503 m)
    • グローバルキッズ用賀園 (590 m)
    • 小学館アカデミーふたこたまがわ保育園 (612 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランディオーゼ岡本のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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