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グランディオーゼ岡本

過去の売買価格
5,790万円 〜 9,480万円
相場情報
67万円/㎡(221万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 東京都世田谷区岡本1丁目1-17
  • 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩18分東急田園都市線「用賀駅」徒歩18分東急大井町線「上野毛駅」徒歩29分

最終更新:

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プラウドタワー二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
  • 売出し中

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ブランズ二子玉川

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-9
  • 売出し中

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目19
  • 売出し中

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玉川ガーデンハイツ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-12
  • 売出し中

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パセオ二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
  • 2件 売出し中

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二子玉川ライズタワー&レジデンス

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
  • 13件 売出し中

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二子玉川園パークホームズ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目16-8
  • 2件 売出し中

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トップ二子玉川第2

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3-21
  • 2件 売出し中

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目11-2
  • 売出し中

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玉川スカイハイツ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目4-10
  • 売出し中

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第2上野毛マープル松原

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目8-12
  • 1件 売出し中

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瀬田ハイツ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目30-31
  • 売出し中

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グランディオーゼ岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.0% 高い↑
世田谷区の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,250万円 〜 5,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 11328位
世田谷区
2954棟中 1112位
岡本
29棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランディオーゼ岡本の相場

    ㎡単価
    67.1万円
    坪単価
    221.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランディオーゼ岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月9,480万円1〜54LDK約130㎡ (約39坪)約72万円 (約241万円)南西-
2017年2月5,790万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約70万円 (約233万円)--
2017年1月5,900万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約71万円 (約237万円)--
2016年12月5,900万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約71万円 (約237万円)--
2016年11月5,900万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約71万円 (約237万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランディオーゼ岡本の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月29.8万円3LDK91.39㎡29.8万円29.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
4,400円 〜 5,400円
坪単価
14,700円 〜 18,000円

例えば…2階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
37.5万円 〜 45.9万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランディオーゼ岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均30.3万円〜33.5万円
  • 2K〜2LDK平均33.6万円〜37.1万円
  • 3K〜3LDK平均36.4万円〜40.2万円
  • 4K〜4LDK平均51.9万円〜57.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階37.6万円〜41.6万円
100.79㎡ / 南西
51.9万円〜57.3万円
135.94㎡ / 南
2階30.3万円〜33.5万円
79.05㎡ / 南西
31.4万円〜34.8万円
82.48㎡ / -
35.7万円〜39.5万円
91.39㎡ / 南
3階31.6万円〜34.9万円
80.27㎡ / 南
35.9万円〜39.7万円
91.39㎡ / 南
4階37.8万円〜41.8万円
97.62㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

グランディオーゼ岡本の基本情報

東京都世田谷区岡本1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩18分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディオーゼ岡本(グランディオーゼオカモト)
住所東京都 世田谷区 岡本1丁目1-17
郵便番号〒157-0076
築年数2002年12月
総戸数20戸
交通
階建4階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主アルテライン
施工会社大旺建設
管理会社コミュニティホワイト
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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