ブリリア砧公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,580万 〜 5,860万円
6階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,580万円 〜 5,860万円 | 6階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 154件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 6階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区岡本1丁目16-17
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩15分
- 築年月
- 2010年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア砧公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアキヌタコウエン | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 岡本1丁目16-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年11月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブリリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区岡本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。二子玉川駅から徒歩26分、桜新町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ポプラ用賀4丁目 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- 城南信用金庫 事務センター (716 m)
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- セブンイレブン 用賀インター店 (460 m)
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- ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (750 m)
- ファミリーマート 用賀四丁目店 (799 m)
- ファミリーマート 鎌田水神橋店 (883 m)
- ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (958 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川台店 (958 m)
- ファミリーマート 玉川台二丁目店 (992 m)
- スーパー3件
- グリーンヒルオカモト (124 m)
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- 東急ストア フードステーション用賀店 (960 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立聖ドミニコ学園小学校 (401 m)
- 私立聖ドミニコ学園高校 (418 m)
- 私立聖ドミニコ学園中学校 (418 m)
- 世田谷区立用賀中学校 (503 m)
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- 世田谷区立京西小学校 (836 m)
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- 鎌田児童館 (981 m)
- 私立目黒星美学園高校 (985 m)
- 公共施設/機関10件
- 岡本地区会館 (364 m)
- 成城警察署 岡本駐在所 (421 m)
- 上用賀アートホール (445 m)
- 上用賀自転車保管所 (600 m)
- 用賀地区会館 (720 m)
- エコプラザ用賀 (749 m)
- 用賀区民集会所 (837 m)
- 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (921 m)
- 玉川警察署 用賀交番 (960 m)
- 世田谷区立鎌田図書館 (977 m)
- 病院/医療10件
- 村井歯科医院 (287 m)
- アイ・ケアステーション岡本居宅介護支援 (298 m)
- 岡本歯科 (404 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム上用賀 (445 m)
- 翠光会 上野毛クリニック (612 m)
- 朝長歯科医院 (641 m)
- OS.OM齊藤歯科医院 (645 m)
- くらら砧公園 (646 m)
- グループホーム花みず木 (697 m)
- ニチイホーム 用賀 (711 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖ドミニコ学園幼稚園 (351 m)
- 青い空保育園分園森の家 (612 m)
- 世田谷おとぎの森保育園 (662 m)
- 岡本こもれび保育園 (664 m)
- ふじみ保育園 (698 m)
- 玉川幼稚園 (760 m)
- 南大蔵保育園 (776 m)
- さくらの木保育園 (787 m)
- 青い空保育園 (802 m)
- グローバルキッズ用賀園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア砧公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア砧公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,775万～8,532万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より6.7% 高い↑ 東京都の平均より11.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 5,580万 〜 5,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ブリリア砧公園の相場
- ㎡単価
- 85.2万円
- 坪単価
- 281.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブリリア砧公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,570万〜5,850万円対前年同月比↑ | 5,580万〜5,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア砧公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜1億980万円です。専有面積は約56㎡〜約87㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 8,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約107万円 (約354万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 8,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約107万円 (約354万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 8,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約107万円 (約354万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約89万円 (約294万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で154件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.3万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、130件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリア砧公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 4,825万円（85.5万円） |
| 61〜70㎡ | 59件 | 5,376.4万円（81.9万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 5,735.6万円（80.2万円） |
| 81〜90㎡ | 71件 | 7,197.2万円（88.2万円） |
ブリリア砧公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,197.2万円（㎡単価88.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ブリリア砧公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,318万円 | 77.5万円 |
| 4階〜6階 | 5,424.1万円 | 79.8万円 |
| 7階〜8階 | 5,001.7万円 | 79.5万円 |
| 9階〜10階 | 5,822万円 | 82万円 |
| 11階〜12階 | 7,126.5万円 | 90.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,636万円 | 82.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,464.4万円 | 81.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,793.1万円 | 86.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,005.4万円 | 82.4万円 |
| 東 | 4,867.5万円 | 86.3万円 |
| 西 | 4,617.4万円 | 75.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,990万円 | 88.4万円 |
ブリリア砧公園の売却のご相談
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ブリリア砧公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 22.7万円 | 3LDK | 71.55㎡ | 45.4万円 | 22.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 24.5万円 | 2LDK | 80.49㎡ | 24.5万円 | 49.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 25.0万円 | 2LDK | 80.49㎡ | 25.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 25.0万円 | 2LDK | 80.49㎡ | 25.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 25.0万円 | 2LDK | 76.74㎡ | 25.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリア砧公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18.9万〜19.9万円 66.12㎡ / 南 | 20.5万〜21.5万円 71.55㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.6万〜15.3万円 56.42㎡ / 北 | 23.2万〜24.3万円 80.43㎡ / 南 | |
| 4階 | 18.7万〜19.6万円 66.12㎡ / - | 23.3万〜24.5万円 80.43㎡ / 南 | |
| 5階 | 17万〜17.9万円 61.5㎡ / 西 | 23.4万〜24.6万円 80.43㎡ / 南 | |
| 6階 | 22.9万〜24.1万円 80.43㎡ / - | 20.9万〜22万円 71.55㎡ / 南 | |
| 7階 | 19.4万〜20.4万円 66.12㎡ / 南 | 23.6万〜24.8万円 80.43㎡ / 南 | |
| 8階 | 16.2万〜17.1万円 56.42㎡ / - | 16.2万〜17.1万円 56.42㎡ / - | 23.8万〜24.9万円 80.43㎡ / 南 |
| 9階 | 17.4万〜18.2万円 61.5㎡ / 西 | 21.2万〜22.3万円 71.55㎡ / 南 | |
| 10階 | 19.3万〜20.3万円 66.12㎡ / 南西 | 21.3万〜22.4万円 71.55㎡ / 南 | |
| 11階 | 19.8万〜20.8万円 66.12㎡ / 南 | 24.1万〜25.3万円 80.49㎡ / 南 | |
| 12階 | 25.8万〜27.1万円 87.65㎡ / - |
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