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ライオンズガーデン大曽根

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,460万 〜 2,580万円
8階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,460万円 〜 2,580万円8階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴245件2024年04月20日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

139人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区山田北町2丁目33
交通
  • 名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩12分
築年月
2001年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデン大曽根の基本情報

ライオンズガーデン大曽根は、大京によって2001年05月に竣工された総戸数112戸の15階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,078万～3,174万円、参考相場単価は27万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンオオゾネ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市北区 山田北町2丁目33管理形態委託
郵便番号〒462-0811管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり145円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建15階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区山田北町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の上飯田駅で徒歩12分、名古屋市営上飯田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大曽根駅から徒歩17分、矢田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田北町店内出張所(ATM) (430 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田店内出張所(ATM) (546 m)
    • ファミリーマートあぶらや矢田橋 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 中京銀行上飯田支店 (819 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ新守山店内出張所(ATM) (844 m)
    • 第三銀行上飯田支店 (863 m)
    • ミニストップ名古屋幸心 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山瀬古一丁目店内出張所(ATM) (927 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山金屋一丁目店内出張所(ATM) (985 m)
    • 中日信用金庫上飯田支店 (986 m)
  • 公園7件
    • 第13号天神橋緑地 (404 m)
    • 山田緑地 (698 m)
    • 山田ふれあい緑地 (734 m)
    • 山田街園 (884 m)
    • 夫婦橋街園 (908 m)
    • 上西児童遊園 (942 m)
    • 上飯田西町児童遊園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 名古屋上飯田北町店 (425 m)
    • ファミリーマート 名古屋上飯田店 (546 m)
    • ミニストップ 名古屋幸心店 (547 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田北町店 (631 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田南町店 (681 m)
    • ファミリーマート 守山瀬古店 (713 m)
    • セブンイレブン 名古屋瀬古店 (742 m)
    • ローソン 北区上飯田南町店 (777 m)
    • ローソン 北区上飯田駅店 (876 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田通1丁目店 (890 m)
  • スーパー7件
    • バロー 新守山店 (618 m)
    • アオキスーパー 上飯田店 (704 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 上飯田店 (820 m)
    • アピタ 新守山店 (843 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (911 m)
    • イオン 上飯田店 (980 m)
    • 守銀商店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立大曽根中学校 (227 m)
    • 名古屋市立宮前小学校 (322 m)
    • 学童保育所上飯田どんぐりクラブ第2どんぐりクラブ (571 m)
    • 名古屋市立六郷北小学校 (602 m)
    • のびのびクラブ障害児学童保育所 (711 m)
    • 名古屋市 上飯田児童館 (735 m)
    • 名古屋市立瀬古小学校 (906 m)
    • 愛知調理専門学校 (914 m)
    • 放課後デイサービスロケット (963 m)
    • ネバーランド next (966 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 宮前コミュニティセンター (228 m)
    • 名古屋市特別消防隊第三方面隊 (352 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (720 m)
    • 六郷北コミュニティセンター (809 m)
    • 瀬古会館 (883 m)
    • 北警察署 飯田交番 (896 m)
    • 守山警察署 瀬古交番 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • そんぽの家 大曾根 (61 m)
    • デイサービス東町 (273 m)
    • いとう歯科クリニック (456 m)
    • みずのリハビリクリニック (466 m)
    • さくら矯正歯科 (486 m)
    • デイサービスセンター泉 (487 m)
    • あいのいずみ居宅介護支援事業所 (488 m)
    • 守山内科 (513 m)
    • 守山内科・小児科 守山健康管理センター (517 m)
    • デイサービスセンター天神橋 (537 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市上飯田東保育園 (217 m)
    • 名古屋市上飯田南保育園 (464 m)
    • 名古屋市立 上飯田南保育園 (541 m)
    • 名古屋市瀬古保育園 (548 m)
    • 名古屋市宮前保育園 (619 m)
    • 山田幼稚園 (702 m)
    • めいほく保育園 (731 m)
    • 第二めいほく保育園 (742 m)
    • 瀬古幼稚園 (784 m)
    • やだ保育園 (830 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン大曽根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,078万～3,174万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 31万円
坪単価
91万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より6.6% 高い↑
愛知県の平均より9.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,580万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2662位
名古屋市北区
227棟中 96位
山田北町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン大曽根の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.5万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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8階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,460万〜2,590万円対前年同月比↑2,460万〜2,580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズガーデン大曽根の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,680万円です。専有面積は約75㎡〜約100㎡です。全部で245件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(245件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)--
2024年4月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2024年4月3,090万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)--
2024年4月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東済
2024年3月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。
2016年〜2020年では、176件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズガーデン大曽根の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡63件2,597.6万円（34.1万円）
81〜90㎡71件2,734.2万円（32.5万円）
91〜100㎡99件3,067.5万円（32.9万円）
101㎡〜21件2,997.1万円（29.9万円）

ライオンズガーデン大曽根の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,067.5万円（㎡単価32.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズガーデン大曽根の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,009.5万円33.8万円
4階〜6階2,567.6万円31.9万円
7階〜9階2,330万円30.6万円
10階〜12階2,889.7万円32.6万円
13階〜15階2,997.1万円29.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,680.2万円33.6万円
4LDK/4SLDK等3,010.9万円32.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,849.1万円32.8万円

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ライオンズガーデン大曽根の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズガーデン大曽根には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニーブル大曽根2024年4月8.4万円3LDK8.4万円8.4万円
三井大曽根ハイツ2023年6月9.5万円4LDK--
上飯田ハイツ(1〜6棟)2021年1月6.3万円3LDK12.6万円-
ロイヤル上飯田2017年4月13.0万円3LDK-13.0万円
プラウド平安通2016年9月13.5万円3LDK27.0万円13.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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