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ライオンズガーデン大曽根

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,370万円
8階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,370万円8階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴265件2024年11月02日更新
家賃相場11.8万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％8階, 3LDK, 約86㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

422人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区山田北町2丁目33
交通
  • 名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩12分
築年月
2001年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン大曽根の販売中の中古物件

ライオンズガーデン大曽根をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズガーデン大曽根の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズガーデン大曽根の基本情報

ライオンズガーデン大曽根は、大京によって2001年05月に竣工された総戸数112戸の15階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,950万～3,174万円、参考相場単価は26万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンオオゾネ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市北区 山田北町2丁目33管理形態委託
郵便番号〒462-0811管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり145円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建15階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区山田北町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の上飯田駅で徒歩12分、名古屋市営上飯田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大曽根駅から徒歩17分、矢田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田北町店内出張所(ATM) (430 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田店内出張所(ATM) (546 m)
    • ファミリーマートあぶらや矢田橋 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 中京銀行上飯田支店 (819 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ新守山店内出張所(ATM) (844 m)
    • 第三銀行上飯田支店 (863 m)
    • ミニストップ名古屋幸心 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山瀬古一丁目店内出張所(ATM) (927 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山金屋一丁目店内出張所(ATM) (985 m)
    • 中日信用金庫上飯田支店 (986 m)
  • 公園7件
    • 第13号天神橋緑地 (404 m)
    • 山田緑地 (698 m)
    • 山田ふれあい緑地 (734 m)
    • 山田街園 (884 m)
    • 夫婦橋街園 (908 m)
    • 上西児童遊園 (942 m)
    • 上飯田西町児童遊園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 名古屋上飯田北町店 (425 m)
    • ファミリーマート 名古屋上飯田店 (546 m)
    • ミニストップ 名古屋幸心店 (547 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田北町店 (631 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田南町店 (681 m)
    • ファミリーマート 守山瀬古店 (713 m)
    • セブンイレブン 名古屋瀬古店 (742 m)
    • ローソン 北区上飯田南町店 (777 m)
    • ローソン 北区上飯田駅店 (876 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田通1丁目店 (890 m)
  • スーパー7件
    • バロー 新守山店 (618 m)
    • アオキスーパー 上飯田店 (704 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 上飯田店 (820 m)
    • アピタ 新守山店 (843 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (911 m)
    • イオン 上飯田店 (980 m)
    • 守銀商店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立大曽根中学校 (227 m)
    • 名古屋市立宮前小学校 (322 m)
    • 学童保育所上飯田どんぐりクラブ第2どんぐりクラブ (571 m)
    • 名古屋市立六郷北小学校 (602 m)
    • のびのびクラブ障害児学童保育所 (711 m)
    • 名古屋市 上飯田児童館 (735 m)
    • 名古屋市立瀬古小学校 (906 m)
    • 愛知調理専門学校 (914 m)
    • 放課後デイサービスロケット (963 m)
    • ネバーランド next (966 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 宮前コミュニティセンター (228 m)
    • 名古屋市特別消防隊第三方面隊 (352 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (720 m)
    • 六郷北コミュニティセンター (809 m)
    • 瀬古会館 (883 m)
    • 北警察署 飯田交番 (896 m)
    • 守山警察署 瀬古交番 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • そんぽの家 大曾根 (61 m)
    • デイサービス東町 (273 m)
    • いとう歯科クリニック (456 m)
    • みずのリハビリクリニック (466 m)
    • さくら矯正歯科 (486 m)
    • デイサービスセンター泉 (487 m)
    • あいのいずみ居宅介護支援事業所 (488 m)
    • 守山内科 (513 m)
    • 守山内科・小児科 守山健康管理センター (517 m)
    • デイサービスセンター天神橋 (537 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市上飯田東保育園 (217 m)
    • 名古屋市上飯田南保育園 (464 m)
    • 名古屋市立 上飯田南保育園 (541 m)
    • 名古屋市瀬古保育園 (548 m)
    • 名古屋市宮前保育園 (619 m)
    • 山田幼稚園 (702 m)
    • めいほく保育園 (731 m)
    • 第二めいほく保育園 (742 m)
    • 瀬古幼稚園 (784 m)
    • やだ保育園 (830 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン大曽根の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン大曽根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,950万～3,174万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 31万円
坪単価
85万円 〜 104万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市北区の平均より0.3% 低い↓
愛知県の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 3147位
名古屋市北区
228棟中 114位
山田北町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン大曽根の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ライオンズガーデン大曽根の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、86㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比↓2,250万〜2,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン大曽根の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,757万〜3,680万円です。専有面積は約75㎡〜約100㎡です。全部で265件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(265件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,590万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南東済
2024年11月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東済
2024年10月2,690万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)--
2024年10月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東済
2024年10月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東済

会員登録すると、全部で265件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。
2016年〜2020年では、176件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズガーデン大曽根の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡63件2,597.6万円（34.1万円）
81〜90㎡71件2,734.2万円（32.5万円）
91〜100㎡99件3,067.5万円（32.9万円）
101㎡〜21件2,997.1万円（29.9万円）

ライオンズガーデン大曽根の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,067.5万円（㎡単価32.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズガーデン大曽根の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,009.5万円33.8万円
4階〜6階2,567.6万円31.9万円
7階〜9階2,330万円30.6万円
10階〜12階2,889.7万円32.6万円
13階〜15階2,997.1万円29.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,680.2万円33.6万円
4LDK/4SLDK等3,010.9万円32.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,849.1万円32.8万円

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ライオンズガーデン大曽根の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円
物件の参考家賃8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月11.8万円4LDK86.83㎡17.7万円5.9万円1〜5-
2024年9月11.8万円4LDK86.83㎡17.7万円5.9万円1〜5-
2024年8月11.8万円4LDK86.83㎡17.7万円5.9万円1〜5-
2024年8月11.8万円4LDK86.83㎡17.7万円5.9万円1〜5-
2024年7月11.8万円4LDK86.83㎡17.7万円5.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン大曽根の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.8万円
86.83㎡ / -		11.5万〜12.1万円
86.83㎡ / 南
2階10.3万〜10.8万円
75.54㎡ / 南
3階10.9万〜11.4万円
81.57㎡ / -		12.5万〜13.1万円
92.73㎡ / 南東
4階10.2万〜10.7万円
75.54㎡ / 南東		12万〜12.6万円
86.83㎡ / 南
5階10.4万〜10.9万円
76.54㎡ / 南東		11.7万〜12.3万円
86.83㎡ / -
6階11.8万〜12.4万円
86.83㎡ / 南東
7階10.6万〜11.1万円
77.3㎡ / 南東
8階
9階10.7万〜11.2万円
75.54㎡ / 南
10階13.3万〜14万円
95.77㎡ / 南東		13.3万〜13.9万円
95.77㎡ / -
11階10.8万〜11.3万円
75.54㎡ / 南
12階
13階
14階14.1万〜14.9万円
100.08㎡ / -
15階

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ライオンズガーデン大曽根へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズガーデン大曽根周辺の中古マンション

NO IMAGE

ユニーブル大曽根

名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩13分
名古屋市北区上飯田東町1丁目

1,498万〜2,780万円

70㎡〜83㎡
NO IMAGE

スペリア上飯田東町

名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩13分
名古屋市北区上飯田東町1丁目

1,480万〜1,980万円

69㎡〜84㎡
NO IMAGE

上飯田ハイツ(1〜6棟)

名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩6分
名古屋市北区上飯田南町3丁目

480万〜1,499万円

60㎡〜71㎡
NO IMAGE

三井大曽根ハイツ

名鉄瀬戸線「矢田駅」徒歩13分
名古屋市北区山田4丁目

980万〜2,299万円

69㎡〜91㎡
NO IMAGE

ロフティ大曽根

名古屋市営名城線「大曽根駅」徒歩11分
名古屋市北区山田4丁目

2,980万〜4,680万円

73㎡〜92㎡
NO IMAGE

ロイヤル上飯田

名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩6分
名古屋市北区上飯田南町3丁目

1,700万〜2,860万円

75㎡〜77㎡

ライオンズガーデン大曽根周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

野村ステイツ瓢箪山ファースト

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩4分
名古屋市守山区長栄

1,880万〜2,680万円

80㎡〜91㎡
NO IMAGE

日商岩井第2城北ハイツ

名古屋市営鶴舞線「浄心駅」徒歩6分
名古屋市西区上名古屋2丁目

980万〜2,290万円

68㎡〜74㎡
NO IMAGE

ラキャッスル21浄心

名古屋市営鶴舞線「浄心駅」徒歩5分
名古屋市西区上名古屋3丁目

1,300万〜2,299万円

69㎡〜75㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション浅間町南

名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩6分
名古屋市西区新道1丁目

1,490万〜5,190万円

66㎡〜145㎡
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ユーハウス第2中小田井

名鉄犬山線「中小田井駅」徒歩16分
名古屋市西区中小田井3丁目

1,880万〜2,280万円

68㎡〜85㎡
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コンセール新栄

名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩12分
名古屋市中区新栄2丁目

460万〜610万円

22㎡〜47㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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