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アルソスガーデン世田谷岡本

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,010万円 〜 5,540万円
2階、4SLDK、約100㎡の場合

住所
東京都世田谷区岡本2丁目10-19
交通
築年数
2002年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
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  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-9
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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-18
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  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
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  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
  • 5件 売出し中

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目24-13
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  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目33-7
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クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目4-19
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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目8-8
  • 売出し中

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プラウド二子玉川レジデンス

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目3
  • 1件 売出し中

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アルソスガーデン世田谷岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より10.2% 低い↓
世田谷区の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4SLDK、約100㎡のお部屋の場合
5,010万円 〜 5,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18694位
世田谷区
2835棟中 1986位
岡本
28棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルソスガーデン世田谷岡本の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アルソスガーデン世田谷岡本の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4SLDK、100㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,010万円〜5,540万円対前年同月比5,010万円〜5,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルソスガーデン世田谷岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月5,480万円1〜54SLDK約100㎡ (約30坪)約54万円 (約181万円)--
2016年12月5,480万円1〜54SLDK約100㎡ (約30坪)約54万円 (約181万円)--
2016年11月5,480万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約54万円 (約181万円)南西-
2016年10月5,680万円1〜54SLDK約100㎡ (約30坪)約56万円 (約187万円)--
2016年9月5,680万円1〜54SLDK約100㎡ (約30坪)約56万円 (約187万円)--

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アルソスガーデン世田谷岡本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…2階、4SLDK、約100㎡のお部屋の場合
24.4万円 〜 29.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月19.0万円3SLDK100.8㎡38.0万円19.0万円1〜5南西
2016年10月17.0万円4LDK100.8㎡34.0万円17.0万円1〜5南西
2016年9月17.0万円3LDK100.8㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月19.0万円3LDK30.49㎡38.0万円19.0万円1〜5南西
2016年9月19.0万円3LDK100.8㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年8月19.0万円3LDK100.8㎡38.0万円19.0万円1〜5
2016年8月19.0万円3LDK30.49㎡38.0万円19.0万円1〜5南西
2016年7月19.0万円3LDK100.8㎡38.0万円19.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルソスガーデン世田谷岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.8万円〜26.3万円
  • 3K〜3LDK平均25.4万円〜28.1万円
  • 4K〜4LDK平均25.6万円〜28.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階25.0万円〜27.6万円
100.03㎡ / 南
25.0万円〜27.6万円
100.03㎡ / 南
25.2万円〜27.8万円
100.8㎡ / 南
2階23.2万円〜25.7万円
92.58㎡ / 南東
25.6万円〜28.3万円
100.03㎡ / 南
25.8万円〜28.5万円
100.8㎡ / 南
3階23.4万円〜25.8万円
92.58㎡ / 南東
25.8万円〜28.5万円
100.03㎡ / 南
25.9万円〜28.7万円
100.8㎡ / 南
4階25.4万円〜28.1万円
100.8㎡ / -
25.6万円〜28.3万円
100.8㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

アルソスガーデン世田谷岡本の基本情報

東京都世田谷区岡本2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩18分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルソスガーデンセタガヤオカモト管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 岡本2丁目10-19管理形態委託
郵便番号〒157-0076管理員日勤
築年数2002年2月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主林建設バイク置き場あり
施工会社林建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • JA東京中央鎌田支店 (225 m)
    • ファミリーマート世田谷鎌田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ファミリーマート鎌田水神橋 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ファミリーマート玉川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • ファミリーマート天神森橋 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (842 m)
    • スリーエフ大蔵6丁目 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • 公園10件
    • 鎌田前耕地緑道 (117 m)
    • 岡本公園 (140 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (257 m)
    • 岡本下山小緑地 (445 m)
    • 丸子川親水公園 (509 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (544 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (544 m)
    • 多摩川二子橋公園 (706 m)
    • 岡本西小緑地 (737 m)
    • フラワーランド (851 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンL H鎌田三丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 鎌田水神橋店 (541 m)
    • YSPS玉川病院店 (590 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (593 m)
    • スリーエフ 岡本1丁目店 (650 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (730 m)
    • ファミリーマート 天神森橋店 (737 m)
    • セブンイレブン 世田谷鎌田2丁目店 (799 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (842 m)
  • スーパー2件
    • マルエツ 二子玉川店 (567 m)
    • グリーンヒルオカモト (741 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立世田谷総合高校 (163 m)
    • 世田谷区立砧南中学校 (395 m)
    • 鎌田児童館 (401 m)
    • 私立聖ドミニコ学園高校 (445 m)
    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (445 m)
    • 私立聖ドミニコ学園小学校 (481 m)
    • 世田谷区立砧南小学校 (484 m)
    • まいらぼキッズ (813 m)
    • 駒澤大学玉川キャンパス (883 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (921 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 世田谷区立鎌田図書館 (402 m)
    • 成城警察署 鎌田駐在所 (455 m)
    • 岡本地区会館 (520 m)
    • 鎌田区民集会所 (550 m)
    • 成城警察署 岡本駐在所 (642 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡本メモリクリニック (30 m)
    • 特別養護老人ホーム 博水の郷 (182 m)
    • グランダ岡本里安邸 (243 m)
    • メディカルホームくらら二子玉川 (326 m)
    • DENTAL CARE嘉 (363 m)
    • 世田谷OAクリニック (366 m)
    • せたがや内科・神経内科クリニック (422 m)
    • グランダ二子玉川 (477 m)
    • 武田整形外科 (501 m)
    • うえぼう耳鼻咽喉科 (505 m)
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    • 青い空保育園 (285 m)
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    • たまがわみんなの家 (428 m)
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    • 聖ドミニコ学園幼稚園 (513 m)
    • 世田谷区立玉川保育園 (682 m)
    • 小学館アカデミーふたこたまがわ保育園 (746 m)
    • パパルキッズルーム (753 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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