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岡本レジデンス

過去の売買価格
6,650万円 〜 1億3,200万円
相場情報
83万円/㎡(276万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 東京都世田谷区岡本2丁目29-18
  • 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩23分東急田園都市線「用賀駅」徒歩24分

最終更新:

  • 岡本レジデンス
  • 岡本レジデンスのエントランス
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  • 岡本レジデンスの外観
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岡本レジデンスの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

プラウドタワー二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
  • 2件 売出し中

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グランスイート二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-18
  • 売出し中

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二子玉川宝ロイアルハイツ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
  • 売出し中

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玉川ガーデンハイツ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-12
  • 1件 売出し中

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パセオ二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
  • 2件 売出し中

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ハイシティ二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目24-13
  • 売出し中

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二子玉川ライズタワー&レジデンス

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
  • 12件 売出し中

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二子玉川園パークホームズ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目16-8
  • 2件 売出し中

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クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目4-19
  • 売出し中

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ドミール二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目28-25
  • 売出し中

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パレ二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目28-7
  • 売出し中

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アサカシオン玉川

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目18-6
  • 売出し中

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岡本レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.1% 高い↑
世田谷区の平均より29.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約127㎡のお部屋の場合
9,830万円 〜 1億860万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 5294位
世田谷区
2960棟中 395位
岡本
29棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 岡本レジデンスの相場

    ㎡単価
    83.6万円
    坪単価
    276.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

岡本レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月7,740万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約87万円 (約290万円)-
2017年7月8,980万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約88万円 (約291万円)-
2017年7月1億800万円1〜53LDK約128㎡ (約39坪)約84万円 (約278万円)
2017年7月8,780万円1〜53SLDK約112㎡ (約34坪)約78万円 (約259万円)-
2017年6月1億800万円1〜53LDK約128㎡ (約39坪)約84万円 (約278万円)

会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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岡本レジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月32.0万円3SLDK112.5㎡64.0万円32.0万円1〜5-
2017年3月32.0万円3SLDK112.5㎡64.0万円32.0万円1〜5-
2017年3月45.0万円3LDK136.58㎡90.0万円45.0万円1〜5-
2015年8月35.0万円2LDK123.2㎡70.0万円35.0万円1〜5西
2015年3月49.0万円3LDK141.77㎡98.0万円49.0万円1〜5
2015年2月26.0万円2LDK123.2㎡52.0万円26.0万円1〜5
2014年10月29.0万円2LDK123.2㎡58.0万円29.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…3階、3LDK、約127㎡のお部屋の場合
34.6万円 〜 42.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

岡本レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均27.0万円〜29.8万円
  • 3K〜3LDK平均33.2万円〜36.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.4万円〜25.9万円
88.5㎡ / 東
34.6万円〜38.2万円
127.0㎡ / -
2階24.7万円〜27.3万円
88.5㎡ / -
30.6万円〜33.9万円
112.5㎡ / 東
3階24.2万円〜26.8万円
88.5㎡ / 東
30.8万円〜34.0万円
112.5㎡ / 東
4階35.7万円〜39.4万円
123.2㎡ / 南
36.9万円〜40.8万円
127.5㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

岡本レジデンスの基本情報

東京都世田谷区岡本2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩23分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称岡本レジデンス(オカモトレジデンス)
住所東京都 世田谷区 岡本2丁目29-18
郵便番号〒157-0076
築年数2007年12月
総戸数43戸
交通
階建5階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり220円
修繕積立金1㎡あたり333円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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