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リジェ岡本

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億2,790万 〜 1億4,140万円
2階、4LDK、約186㎡の場合

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住所
東京都世田谷区岡本3丁目1-13
交通
築年月
2001年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレド用賀

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 売出し中

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ステージファースト用賀2

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 売出し中

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レジオス用賀NC

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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アルス玉川台エレグラント

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-9
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 売出し中

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アリュール用賀

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-13
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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 1件 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

玉川台スカイマンション

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 2件 売出し中

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リジェ岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.7% 高い↑
世田谷区の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約186㎡のお部屋の場合
1億2,790万 〜 1億4,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9597位
世田谷区
2838棟中 826位
岡本
28棟中 5位
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の売買価格相場

  • リジェ岡本の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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リジェ岡本の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、186㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億3,220万〜1億4,620万円対前年同月比1億2,790万〜1億4,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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リジェ岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1億3,900万円1〜53SLDK約172㎡ (約52坪)約80万円 (約267万円)-
2016年6月1億3,900万円1〜53LDK約172㎡ (約52坪)約80万円 (約267万円)-
2016年5月1億3,900万円1〜53SLDK約172㎡ (約52坪)約80万円 (約267万円)-
2016年4月1億3,900万円1〜53L約172㎡ (約52坪)約80万円 (約267万円)南西-
2016年3月1億3,900万円1〜53LDK約172㎡ (約52坪)約80万円 (約267万円)-

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リジェ岡本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…2階、4LDK、約186㎡のお部屋の場合
42.2万 〜 51.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月45.0万円3LDK172.89㎡135.0万円-1〜5
2016年11月45.0万円3LDK172.89㎡135.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リジェ岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均41万〜45.3万円
  • 3K〜3LDK平均44.8万〜49.5万円
  • 4K〜4LDK平均43.9万〜48.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階40.2万〜44.4万円
172.89㎡ / 南
39.4万〜43.5万円
172.89㎡ / 南西
43.1万〜47.6万円
185.22㎡ / 南
2階41.2万〜45.6万円
172.89㎡ / 南
45.7万〜50.5万円
191.54㎡ / 南
44.2万〜48.8万円
185.22㎡ / 南
3階41.5万〜45.8万円
172.89㎡ / 南
49.3万〜54.5万円
205.57㎡ / 南
44.4万〜49.1万円
185.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

リジェ岡本の基本情報

東京都世田谷区岡本3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リジェオカモト管理会社大京管理
住所東京都 世田谷区 岡本3丁目1-13管理形態-
郵便番号〒157-0076管理員-
築年月2001年9月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • ファミリーマート鎌田水神橋 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート世田谷鎌田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • JA東京中央鎌田支店 (717 m)
    • さわやか信用金庫世田谷いちば支店 (874 m)
    • ファミリーマート天神森橋 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
    • スリーエフ大蔵6丁目 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
  • 公園10件
    • 岡本公園 (369 m)
    • 鎌田前耕地緑道 (402 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (417 m)
    • 丸子川親水公園 (427 m)
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    • 岡本三丁目小緑地 (558 m)
    • フラワーランド (571 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (607 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (607 m)
    • 岡本下山小緑地 (610 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 岡本1丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 鎌田水神橋店 (464 m)
    • ローソンL H鎌田三丁目店 (698 m)
    • ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店 (704 m)
    • YSPS玉川病院店 (715 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (718 m)
    • セブンイレブン 用賀インター店 (815 m)
    • ローソン 世田谷瀬田五丁目店 (815 m)
    • ローソン 世田谷鎌田四丁目店 (873 m)
    • ファミリーマート 天神森橋店 (896 m)
  • スーパー2件
    • グリーンヒルオカモト (351 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (960 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立聖ドミニコ学園高校 (208 m)
    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (211 m)
    • 私立聖ドミニコ学園小学校 (286 m)
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    • 東京都立世田谷総合高校 (573 m)
    • 世田谷区立砧南小学校 (589 m)
    • 世田谷区立砧南中学校 (617 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 岡本メモリクリニック (491 m)
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    • メディカルホームくらら二子玉川 (651 m)
    • 玉川病院 (750 m)
    • イリーゼ二子玉川ガーデン (837 m)
    • せたがや内科・神経内科クリニック (853 m)
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    • 南大蔵保育園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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