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ディアスタ祐天寺

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,330万円 〜 4,780万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

住所
東京都世田谷区下馬1丁目23-9
交通
築年数
2013年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアスタ祐天寺の販売中の中古物件

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祐天寺センチュリー21

祐天寺センチュリー21

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目17-3
  • 5件 売出し中

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祐天寺ニュースカイマンション

祐天寺ニュースカイマンション

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目8-2
  • 売出し中

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ドルチェ目黒ウエスト

ドルチェ目黒ウエスト

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目18
  • 5件 売出し中

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ユースフル祐天寺No2

ユースフル祐天寺No2

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区上目黒4丁目30-2
  • 3件 売出し中

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クレッセント祐天寺

クレッセント祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目7-27
  • 売出し中

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サンハイム祐天寺

サンハイム祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-25
  • 1件 売出し中

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グランシティ祐天寺ラフィエール

グランシティ祐天寺ラフィエール

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中目黒5丁目28-39
  • 1件 売出し中

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クオリア目黒祐天寺

クオリア目黒祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-9
  • 3件 売出し中

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ソレイユヴィラ

ソレイユヴィラ

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目20-3
  • 売出し中

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サンクタス目黒祐天寺

サンクタス目黒祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目20-12
  • 売出し中

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祐天寺ハイツ

祐天寺ハイツ

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目50-15
  • 売出し中

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祐天寺マンション

祐天寺マンション

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目2-3
  • 1件 売出し中

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ディアスタ祐天寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
288万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.3% 高い↑
世田谷区の平均より34.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,330万円 〜 4,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4440位
世田谷区
2835棟中 304位
下馬
81棟中 12位
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の売買価格相場

  • ディアスタ祐天寺の相場

    ㎡単価
    87.3万円
    坪単価
    288.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ディアスタ祐天寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,330万円〜4,790万円対前年同月比4,330万円〜4,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ディアスタ祐天寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,350万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約92万円 (約304万円)--
2017年4月5,490万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)--
2017年3月5,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)南西-
2016年12月5,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)--
2016年11月5,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)--

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ディアスタ祐天寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16.1万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月16.0万円2LDK55.34㎡16.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアスタ祐天寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.0万円〜11.0万円
41.67㎡ / 南西
13.0万円〜14.4万円
54.79㎡ / -
2階10.2万円〜11.3万円
41.67㎡ / 南西
13.6万円〜15.0万円
55.34㎡ / 南西
3階10.3万円〜11.4万円
41.67㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
54.98㎡ / 東
4階13.6万円〜15.0万円
54.79㎡ / 南西
5階14.9万円〜16.4万円
59.56㎡ / 南西
6階14.6万円〜16.1万円
58.49㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ディアスタ祐天寺の基本情報

東京都世田谷区下馬1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディアスタユウテンジ管理会社-
住所東京都 世田谷区 下馬1丁目23-9管理形態委託
郵便番号〒154-0002管理員日勤
築年数2013年2月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主菱重エステートバイク置き場あり
施工会社風越建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドディアスタ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 目黒五本木郵便局 (316 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (679 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (735 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (748 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅東口 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • 三菱東京UFJ銀行祐天寺支店 (782 m)
    • 上目黒四郵便局 (782 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
  • 公園5件
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    • 蛇崩川支流緑道 (687 m)
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    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (106 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (196 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (292 m)
    • ローソンストア100世田谷下馬店 (383 m)
    • セブンイレブン 五本木店 (511 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (512 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (595 m)
    • サンクス 世田谷観音店 (679 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅前店 (680 m)
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    • スーパーAZUMA五本木店 (315 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (338 m)
    • サミットストア 下馬店 (370 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (381 m)
    • スーパーヤオカク (426 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (682 m)
    • 祐天寺東急ストア (694 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (800 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (841 m)
    • 三和 祐天寺店 (897 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立日本大学スポーツ科学部三軒茶屋キャンパス (765 m)
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    • 社会福祉法人聴力障害者情報文化センター (674 m)
    • 目黒警察署 五本木地域安全センター (688 m)
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    • 目黒警察署 祐天寺駅前交番 (694 m)
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    • 今井歯科医院 (397 m)
    • 山田歯科医院 (397 m)
    • 松島内科 (419 m)
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    • いづみ幼稚園 (200 m)
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    • おともだち保育園こまどめ (443 m)
    • PTCパシフィックインターナショナルスクール (445 m)
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    • 目黒区立 中目黒保育園 (674 m)
    • 病児保育室リトルベアー (679 m)
    • おともだち保育園 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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