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セーナ世田谷公園

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,500万 〜 3,870万円
4階、1LDK、約46㎡の場合

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住所
東京都世田谷区下馬1丁目52-13
交通
築年月
2004年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

セーナ世田谷公園の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

祐天寺センチュリー21

祐天寺センチュリー21

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目17-3
  • 5件 売出し中

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祐天寺ニュースカイマンション

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  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目8-2
  • 売出し中

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ワイズメナー祐天寺

ワイズメナー祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区祐天寺1丁目21-11
  • 売出し中

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ドルチェ目黒ウエスト

ドルチェ目黒ウエスト

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目18
  • 4件 売出し中

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ユースフル祐天寺No2

ユースフル祐天寺No2

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区上目黒4丁目30-2
  • 3件 売出し中

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クレッセント祐天寺

クレッセント祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目7-27
  • 売出し中

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サンハイム祐天寺

サンハイム祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-25
  • 1件 売出し中

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グランシティ祐天寺

グランシティ祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中目黒5丁目28-18
  • 1件 売出し中

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クオリア目黒祐天寺

クオリア目黒祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-9
  • 3件 売出し中

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ソレイユヴィラ

ソレイユヴィラ

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目20-3
  • 売出し中

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サンクタス目黒祐天寺

サンクタス目黒祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目20-12
  • 売出し中

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祐天寺マンション

祐天寺マンション

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目2-3
  • 1件 売出し中

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セーナ世田谷公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.8% 高い↑
世田谷区の平均より24.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,500万 〜 3,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6469位
世田谷区
2838棟中 504位
下馬
81棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セーナ世田谷公園の相場

    ㎡単価
    80.6万円
    坪単価
    266.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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セーナ世田谷公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,610万〜3,990万円対前年同月比3,500万〜3,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セーナ世田谷公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月3,680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約264万円)西-
2015年9月3,680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約264万円)--
2015年4月9,980万円6〜104LDK約124㎡ (約38坪)約80万円 (約266万円)-
2015年1月1億500万円6〜104LDK約124㎡ (約38坪)約84万円 (約279万円)-
2014年12月1億1,900万円6〜104LDK約124㎡ (約38坪)約95万円 (約317万円)-

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セーナ世田谷公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円1LDK41.06㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2017年4月15.0万円1LDK41.06㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2017年3月15.9万円2DK46.97㎡15.9万円15.9万円1〜5-
2017年2月15.9万円2DK46.97㎡15.9万円15.9万円1〜5-
2016年3月15.0万円1LDK46.5㎡30.0万円15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セーナ世田谷公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均43.4万〜48万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜14.3万円
41.06㎡ / 西
14.8万〜16.3万円
46.97㎡ / 西
2階12.9万〜14.3万円
39.95㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
46.97㎡ / 西
3階12.7万〜14.1万円
39.15㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
46.97㎡ / 西
4階13.4万〜14.8万円
41.06㎡ / 西
15.7万〜17.4万円
46.97㎡ / -
5階13.5万〜14.9万円
41.06㎡ / 西
19.2万〜21.2万円
56.69㎡ / 南西
6階13.5万〜15万円
41.06㎡ / 西
19.3万〜21.3万円
56.69㎡ / 南西
7階43.4万〜48万円
124.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

セーナ世田谷公園の基本情報

『セーナ世田谷公園』セーナ世田谷公園は2004年4月竣工の7階建て、総戸数30戸のマンションです。敷地は三宿通りから1本中に入った戸建住宅が立ち並ぶ住宅街で、隣接する一方通行路の先には緑豊かな世田谷公園が広がり、都心に近い便利さと共に豊かな自然や静けさを享受することができる地域です。細則はありますがペットの飼育も可能で、ペット足洗い場も設けられています。

建物・設備

名称セーナセタガヤコウエン管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 下馬1丁目52-13管理形態-
郵便番号〒154-0002管理員-
築年月2004年4月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社タックライフバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 目黒五本木郵便局 (643 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (732 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (746 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (747 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (747 m)
    • 上目黒四郵便局 (788 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
  • 公園7件
    • 世田谷公園 (205 m)
    • 下馬すずかけ公園 (261 m)
    • こどものひろば公園 (310 m)
    • 蛇崩川緑道 (436 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (746 m)
    • 東山公園 (801 m)
    • 東山貝塚公園 (922 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (128 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (187 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (261 m)
    • ローソンストア100世田谷下馬店 (316 m)
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (320 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (328 m)
    • ローソンストア100下馬二丁目店 (356 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (521 m)
    • q's mart上目黒5丁目店 (555 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 下馬店 (94 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (110 m)
    • スーパーヤオカク (382 m)
    • スーパーAZUMA五本木店 (624 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (628 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (804 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (853 m)
    • オオゼキ 池尻店 (900 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (929 m)
    • 祐天寺東急ストア (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立駒繋小学校 (204 m)
    • 東京都立青鳥特別支援学校 (246 m)
    • 東京愛犬総合技芸学園 (367 m)
    • 自衛隊中央病院高等看護学院 (447 m)
    • 私立昭和女子大学 (523 m)
    • 世田谷区立池尻小学校 (530 m)
    • 池尻児童館 (531 m)
    • 世田谷区立 池尻児童館 (555 m)
    • 昭和女子大学 光葉同窓会 (565 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (574 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 三宿交番 (458 m)
    • 三宿交番 (460 m)
    • 世田谷区立下馬図書館 (541 m)
    • 池尻地区会館 (543 m)
    • せたがや がやがや館 (543 m)
    • 昭和女子大学図書館 (587 m)
    • 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (693 m)
    • 下馬地区会館 (698 m)
    • 下馬まちづくりセンター (699 m)
    • 目黒区立東山在宅介護支援センター (712 m)
  • 病院/医療10件
    • 下馬産科婦人科診療所 (163 m)
    • デンタルオフィス世田谷公園 (208 m)
    • 三宿病院 (308 m)
    • 山田歯科医院 (353 m)
    • しらきメディカルクリニック (375 m)
    • 今井歯科医院 (418 m)
    • 自衛隊中央病院 (434 m)
    • 齋藤医院 (446 m)
    • 清水クリニック (508 m)
    • シグマクリニック (514 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いづみ幼稚園 (270 m)
    • おともだち保育園分園こまつなぎ (275 m)
    • 平安幼稚園 (384 m)
    • 秀学会キッズガーデン三宿保育園 (494 m)
    • 下馬保育園 (540 m)
    • 世田谷区立池尻保育園 (547 m)
    • 池尻かもめ保育園 (553 m)
    • おともだち保育園こまどめ (563 m)
    • おともだち保育園 (581 m)
    • 昭和女子大学附属昭和幼稚園 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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