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サニーコート祐天寺

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万 〜 3,600万円
3階、2LDK、約46㎡の場合

賃貸賃料

18.5万円

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住所
東京都世田谷区下馬1丁目48-10
交通
築年月
2004年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サニーコート祐天寺の販売中の中古物件

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サニーコート祐天寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より16.9% 高い↑
東京都の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8596位
世田谷区
2861棟中 711位
下馬
81棟中 28位
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の売買価格相場

  • サニーコート祐天寺の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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サニーコート祐天寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、46㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,260万〜3,600万円対前年同月比3,250万〜3,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サニーコート祐天寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,080万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約88万円 (約293万円)南西
2017年7月4,080万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約88万円 (約293万円)南西-
2015年11月3,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約262万円)南西-
2015年10月3,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約262万円)南西-
2015年9月3,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約262万円)--

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サニーコート祐天寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:18.5万円
  • 礼金:18.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.57㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月18.5万円2LDK55.57㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2018年3月19.0万円2LDK55.57㎡38.0万円19.0万円1〜5
2016年9月13.2万円2LDK46.81㎡26.4万円13.2万円1〜5-
2016年8月13.2万円2LDK46.81㎡26.4万円13.2万円1〜5南西
2015年9月14.0万円1LDK38.25㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーコート祐天寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13万〜14.4万円
46.81㎡ / 南西
17.2万〜19万円
57.61㎡ / 南西
2階9.7万〜10.8万円
36.2㎡ / 北東
15.8万〜17.5万円
55.57㎡ / -
3階10.6万〜11.7万円
38.25㎡ / 東
15.9万〜17.6万円
55.57㎡ / 南西
4階13.5万〜14.9万円
46.81㎡ / 南西
16.6万〜18.4万円
57.61㎡ / 南西
5階11.4万〜12.6万円
39.25㎡ / 南西
13.6万〜15万円
46.81㎡ / 南西
6階18.8万〜20.7万円
64.35㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

サニーコート祐天寺の基本情報

東京都世田谷区下馬1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サニーコートユウテンジ管理会社万欣地所
住所東京都 世田谷区 下馬1丁目48-10管理形態委託
郵便番号〒154-0002管理員巡回
築年月2004年10月管理費1㎡あたり235円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建6階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社アートハウジングバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • 目黒五本木郵便局 (471 m)
    • 上目黒四郵便局 (704 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (743 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (818 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅東口 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (846 m)
  • 公園6件
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    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (124 m)
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (162 m)
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    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (360 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (401 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (503 m)
    • ローソンストア100下馬二丁目店 (529 m)
    • q's mart上目黒5丁目店 (537 m)
  • スーパー9件
    • サミットストア 下馬店 (162 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (184 m)
    • スーパーヤオカク (288 m)
    • スーパーAZUMA五本木店 (453 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (459 m)
    • 祐天寺東急ストア (784 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (796 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (927 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 三宿交番 (635 m)
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    • 平安幼稚園 (557 m)
    • おともだち保育園 (655 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニーコート祐天寺のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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