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パークホームズ学芸大学グレーススクエア

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,820万 〜 6,430万円
2階、2SLDK、約72㎡の場合

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住所
東京都世田谷区下馬3丁目5-17
交通
築年月
2010年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ学芸大学グレーススクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より30.1% 高い↑
東京都の平均より39.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
5,820万 〜 6,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 5472位
世田谷区
2867棟中 388位
下馬
81棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ学芸大学グレーススクエアの相場

    ㎡単価
    85.2万円
    坪単価
    281.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークホームズ学芸大学グレーススクエアの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,820万〜6,430万円対前年同月比5,820万〜6,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ学芸大学グレーススクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)-
2018年4月6,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)-
2018年3月7,640万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約106万円 (約350万円)-
2018年3月6,480万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)-
2018年2月7,640万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約106万円 (約350万円)-

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パークホームズ学芸大学グレーススクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…2階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
19.7万 〜 24.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月23.0万円2LDK70.02㎡23.0万円23.0万円1〜5南西
2015年10月23.0万円2LDK70.02㎡23.0万円23.0万円1〜5南西
2015年8月25.0万円2LDK70.02㎡25.0万円25.0万円1〜5南西
2015年4月20.0万円2LDK72.66㎡40.0万円20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ学芸大学グレーススクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.6万〜15万円
49.66㎡ / -
19.8万〜21.8万円
72.26㎡ / -
20万〜22.1万円
72.66㎡ / 南西
2階17.8万〜19.6万円
63.32㎡ / -
17.6万〜19.5万円
66.23㎡ / 北東
20.5万〜22.7万円
72.66㎡ / 南西
3階17.9万〜19.7万円
63.32㎡ / -
17.7万〜19.6万円
66.23㎡ / 北東
20.8万〜23万円
77.77㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

パークホームズ学芸大学グレーススクエアの基本情報

東京都世田谷区下馬3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズガクゲイダイガクグレーススクエア管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 下馬3丁目5-17管理形態委託
郵便番号〒154-0002管理員日勤
築年月2010年12月管理費1㎡あたり302円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (469 m)
    • サミットストア野沢龍雲寺 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ファミリーマート下馬駒沢通り 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • さわやか信用金庫学芸大学駅前支店 (812 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • サンクス上馬店出張所(ATM) (868 m)
    • 東京都民銀行 学芸大学駅前支店 (899 m)
    • ファミリーマート上馬交差点前 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅西 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
  • 公園3件
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    • サンクス 世田谷観音店 (469 m)
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    • ローソン 野沢一丁目店 (630 m)
    • ローソン 世田谷野沢二丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 野沢店 (666 m)
    • ファミリーマート 下馬駒沢通り店 (707 m)
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    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (834 m)
    • まいばすけっと 鷹番3丁目店 (870 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (885 m)
    • オオゼキ 野沢店 (922 m)
    • マルエツ 中里店 (978 m)
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    • 私立日本大学危機管理学部三軒茶屋キャンパス (491 m)
    • 私立日本大学スポーツ科学部三軒茶屋キャンパス (494 m)
    • 日本大学三軒茶屋キャンパス (536 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (590 m)
    • マム・クラブ三軒茶屋 (706 m)
    • 世田谷区立中里小学校 (744 m)
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    • 西條クリニック下馬 (435 m)
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    • アゼィリア幼稚園 (503 m)
    • ミクリ・キディ・ステーション (538 m)
    • おともだち保育園こまどめ (601 m)
    • PTCパシフィックインターナショナルスクール (630 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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