Dクラディア本郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,180万円
3階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,180万円 | 3階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1708
- 交通
- 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
Dクラディア本郷の販売中の中古物件
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Dクラディア本郷の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
Dクラディア本郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアホンゴウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 社が丘1丁目1708 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年6月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩8分、アクセス良好です。上社駅から徒歩9分、藤が丘駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAなごや猪高支店 (307 m)
- 十六銀行 本郷支店 (439 m)
- 岡崎信用金庫名東支店 (474 m)
- 瀬戸信用金庫上社支店 (577 m)
- セブン銀行 上社ターミナルビル 共同出張所 (653 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (676 m)
- 中京銀行上社支店 (690 m)
- 公園4件
- 上社公園 (275 m)
- 貴船公園 (604 m)
- 明見緑地 (684 m)
- 本郷公園 (727 m)
- コンビニ9件
- ローソン 名東社が丘店 (68 m)
- ローソン 名東区本郷二丁目店 (286 m)
- セブンイレブン 名古屋上社5丁目店 (303 m)
- ファミリーマート 本郷名古屋店 (326 m)
- ローソン 本郷駅西店 (383 m)
- セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 名古屋上社4丁目店 (606 m)
- ローソン 名東上社一丁目店 (610 m)
- ファミリーマート 名東貴船二丁目店 (673 m)
- スーパー2件
- コープあいち 上社店 (806 m)
- クオリテ 上社店 (900 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋市立上社小学校 (160 m)
- 名古屋市立上社中学校 (657 m)
- 名古屋市立本郷小学校 (690 m)
- 猪高・北一社学童保育所 (732 m)
- ケンリハスポーツキッズ 上社 (916 m)
- 名古屋市立貴船小学校 (932 m)
- 名古屋市立猪高小学校 (954 m)
- 名古屋市立藤森中学校 (968 m)
- 公共施設/機関9件
- 上社コミュニティセンター (316 m)
- 名古屋市名東保健センター (476 m)
- 名古屋市名東区役所 (494 m)
- 名古屋法務局名東出張所 (553 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区北部いきいき支援センター (677 m)
- 愛知県高速道路交通警察隊 (692 m)
- 本郷コミュニティセンター (720 m)
- 貴船集会所 (752 m)
- 名古屋市役所 上下水道局 名東サービスステーション (776 m)
- 病院/医療10件
- 久徳クリニック (62 m)
- ちあき歯科 (123 m)
- 竹村歯科医院 (153 m)
- 看護ステーションノーブル (222 m)
- H&N名東 (222 m)
- H&Nヘルパーステーション名東 (222 m)
- グランド・ケア (254 m)
- グランド・ケア居宅介護支援事業所 (254 m)
- グランド・ケア訪問介護事業所 (254 m)
- 末永医院 (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上社幼稚園 (158 m)
- やしろ保育園 (325 m)
- とことこハウス (356 m)
- キッズアカデミー(合同会社) (453 m)
- 名古屋市猪高保育園 (514 m)
- 望が丘せせらぎ保育園 (792 m)
- シャイニー・キッズ保育園 (812 m)
- チャイルドアカデミー上社保育園 (828 m)
- 学校法人名古屋東学院東貴船幼稚園 (970 m)
- 東名幼稚園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア本郷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア本郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,573万～3,124万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より24.5% 高い↑ 愛知県の平均より34.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dクラディア本郷の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.3万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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Dクラディア本郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ | 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア本郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,380万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
| 2011年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2010年10月 | 3,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.98％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.82％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア本郷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,880万円（38.3万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,116.7万円（35.7万円） |
Dクラディア本郷の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,116.7万円（㎡単価35.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
Dクラディア本郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,168万円 | 35.8万円 |
| 3階 | 3,180万円 | 37.3万円 |
| 4階〜5階 | 3,380万円 | 37.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,057.5万円 | 36.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,306万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,235万円 | 36.3万円 |
Dクラディア本郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディア本郷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dクラディア本郷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上社コンドミニアム | 2024年4月 | 12.9万円 | 3LDK | 38.7万円 | 12.9万円 |
| サンマンションアトレ上社 | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ヒルズ本郷 | 2020年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 29.6万円 |
| プラウド本郷(名古屋市) | 2017年10月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 33.0万円 |
| プレシアスコート本郷 | 2016年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 27.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア本郷へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
Dクラディア本郷周辺の中古マンション
Dクラディア本郷周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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