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ルネサンス二子玉川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,650万 〜 4,880万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,650万円 〜 4,880万円3階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴272022年12月22日更新
家賃相場14.5万 〜 18万円
表面利回り3.2% 〜 4.03階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4605人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区鎌田2丁目12-12
交通
  • 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩23分
築年月
2012年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルネサンス二子玉川
  • ルネサンス二子玉川のエントランス
  • ルネサンス二子玉川の看板
  • ルネサンス二子玉川の外観

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ルネサンス二子玉川の基本情報

ルネサンス二子玉川は、新日本建物によって2012年06月に竣工された総戸数32戸の5階建マンションです。施工は大勝が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約83㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,479万~6,840万円、参考相場単価は79万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネサンスフタコタマガワ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 世田谷区 鎌田2丁目12-12管理形態委託
郵便番号〒157-0077管理員日勤
築年月2012年6月管理費1㎡あたり205円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社新日本建物バイク置き場あり
施工会社大勝立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネサンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区鎌田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩23分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • スリーエフ高津二子1丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • JA東京中央鎌田支店 (578 m)
  • 公園10件
    • 宇奈根公園 (325 m)
    • 鎌田前耕地緑道 (584 m)
    • 丸子川親水公園 (622 m)
    • 岡本公園 (657 m)
    • 宇奈根ハンカチ公園 (726 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (815 m)
    • 野川第二緑道 (853 m)
    • 岡本西小緑地 (855 m)
    • 多摩川二子橋公園 (867 m)
    • 宇奈根下河原緑道 (977 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店 (233 m)
    • ローソンL H鎌田三丁目店 (247 m)
    • セブンイレブン 世田谷鎌田2丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 天神森橋店 (383 m)
    • ファミリーマート 鎌田水神橋店 (597 m)
    • ローソン 世田谷鎌田四丁目店 (618 m)
    • ローソン LTF大蔵六丁目店 (755 m)
  • スーパー2件
    • まいばすけっと 久地2丁目店 (800 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (935 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 国際自然療法機構二子玉川本校 (240 m)
    • 私立駒澤大学玉川校舎 (305 m)
    • 世田谷区立砧南中学校 (329 m)
    • 鎌田児童館 (420 m)
    • 世田谷区立砧南小学校 (429 m)
    • 東京都立世田谷総合高校 (681 m)
    • 私立聖ドミニコ学園高校 (958 m)
    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (958 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 成城警察署 鎌田駐在所 (235 m)
    • 鎌田区民集会所 (241 m)
    • 世田谷区立鎌田図書館 (425 m)
    • 大蔵自転車保管所 (908 m)
    • 岡本地区会館 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ二子玉川 (93 m)
    • 萩原歯科クリニック (231 m)
    • メディカルホームくらら二子玉川 (276 m)
    • ホウキ歯科医院 (283 m)
    • 向後整骨院 (294 m)
    • 小森医院 (350 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ二子玉川 (378 m)
    • 特別養護老人ホーム 博水の郷 (383 m)
    • 岡本メモリクリニック (438 m)
    • 愛の家都市型軽費老人ホーム世田谷鎌田 (455 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 砧南らる保育園 (299 m)
    • えいあんじ幼稚園 (519 m)
    • 鎌田のびやか園 (529 m)
    • 玉川幼稚園 (703 m)
    • 世田谷おとぎの森保育園 (729 m)
    • たまがわみんなの家 (804 m)
    • 青い空保育園 (815 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネサンス二子玉川の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネサンス二子玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,479万~6,840万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 82万円
坪単価
264万円 〜 272万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より0.1% 高い↑
東京都の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,650万 〜 4,880万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14584位
世田谷区
3018棟中 1352位
鎌田
27棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルネサンス二子玉川の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルネサンス二子玉川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,650万〜4,890万円対前年同月比4,650万〜4,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネサンス二子玉川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,190万円です。専有面積は約56㎡〜約83㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)--
2022年11月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)-
2022年10月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)-
2022年9月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)-
2022年8月5,500万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約303万円)-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルネサンス二子玉川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.5万円2LDK60.0㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年4月18.0万円2LDK61.28㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年3月18.0万円2LDK61.28㎡18.0万円18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネサンス二子玉川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜14.2万円
61.28㎡ / 南東
17.2万〜18万円
76.33㎡ / 南
2階12.6万〜13.3万円
56.3㎡ / -
17.2万〜18.1万円
76.33㎡ / 南東
3階13.9万〜14.6万円
60.0㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
71.64㎡ / 南
4階14万〜14.7万円
60.0㎡ / 南
17.8万〜18.7万円
76.33㎡ / 南
5階13.1万〜13.8万円
59.09㎡ / 東
14.6万〜15.3万円
63.58㎡ / 南東
17.4万〜18.2万円
75.64㎡ / 南東

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