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グローリアス鳴海諸の木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,750万 〜 1,840万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,750万円 〜 1,840万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴65件2024年01月07日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

538人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区諸の木1丁目1706
交通
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩31分
築年月
1994年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グローリアス鳴海諸の木の販売中の中古物件

グローリアス鳴海諸の木をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グローリアス鳴海諸の木の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グローリアス鳴海諸の木の基本情報

グローリアス鳴海諸の木は、アーバンホームによって1994年09月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約75㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,747万～1,971万円、参考相場単価は23万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローリアスナルミモロノキ管理会社東海トラスト
住所愛知県 名古屋市緑区 諸の木1丁目1706管理形態委託
郵便番号〒458-0817管理員巡回
築年月1994年9月管理費1㎡あたり98円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩31分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社アーバンホームバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区諸の木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の徳重駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑諸ノ木店内出張所(ATM) (142 m)
    • ファミリーマート藤田保健衛生大学院内 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
  • 公園6件
    • 諸の木北公園 (174 m)
    • 第十二号勅使ケ池緑地 (754 m)
    • みどりが丘公園 (821 m)
    • 勅使ケ池墓園 (867 m)
    • 水広公園 (874 m)
    • 勅使ケ池緑地 (894 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 緑諸ノ木店 (156 m)
    • セブンイレブン 名古屋水広下店 (713 m)
  • スーパー1件
    • アオキスーパー 鳴海店 (213 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 名古屋市立徳重小学校 (843 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 徳重コミュニティセンター (924 m)
  • 病院/医療10件
    • あおやま胃腸内科外科 (190 m)
    • 陽だまりの歯科 (551 m)
    • H&Nヘルパーステーション鳴海 (617 m)
    • 住宅型有料老人ホームH&N鳴海I (617 m)
    • もろの木こどもクリニック (617 m)
    • 陽だまりの歯科 (641 m)
    • もりかわファミリークリニック (715 m)
    • やまもとデンタルクリニック (715 m)
    • さがら整形外科 (736 m)
    • みずのクリニック水広分院 (738 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 緑すみれ保育園 (454 m)
    • 水広保育園 (573 m)
    • 徳重清凉保育園 (830 m)
    • みどりいくみ保育園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローリアス鳴海諸の木の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローリアス鳴海諸の木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,747万～1,971万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
79万円 〜 86万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市緑区の平均より4.9% 高い↑
愛知県の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,840万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 3737位
名古屋市緑区
341棟中 140位
諸の木
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グローリアス鳴海諸の木の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円

  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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グローリアス鳴海諸の木の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,750万〜1,840万円対前年同月比↓1,750万〜1,840万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローリアス鳴海諸の木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,160万〜2,490万円です。専有面積は約73㎡〜約75㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,999万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)南東済
2024年1月1,999万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)南東-
2023年12月1,999万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)南東-
2023年12月1,999万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)南東済
2023年12月2,099万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)南東済

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して＋15.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローリアス鳴海諸の木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡69件1,904.3万円（25.6万円）

グローリアス鳴海諸の木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,904.3万円（㎡単価25.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グローリアス鳴海諸の木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,661.4万円22.1万円
2階1,819万円24.6万円
3階〜4階2,249.6万円30.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,070万円27.8万円
3LDK/3SLDK等1,737万円23.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,948.6万円26.2万円

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グローリアス鳴海諸の木の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グローリアス鳴海諸の木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション平手2023年6月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
ライオンズテラス徳重(南館･北館)2017年3月7.4万円3LDK22.2万円-
コンセール徳重ヴェール2番館2017年2月9.0万円3LDK18.0万円18.0万円
ファミリアーレ平手南2015年9月9.0万円4LDK18.0万円18.0万円
ユニーブル平手南ガーデン2015年2月9.7万円3LDK19.4万円9.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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グローリアス鳴海諸の木へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グローリアス鳴海諸の木周辺の中古マンション

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グローリアスコート諸ノ木東

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩32分
名古屋市緑区諸の木1丁目

1,090万〜2,169万円

66㎡〜75㎡
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コンセール徳重ヴェール2番館

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩15分
名古屋市緑区横吹町

1,560万〜2,200万円

70㎡〜88㎡
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コンセール徳重ヴェール1番館

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩16分
名古屋市緑区横吹町

1,630万〜2,690万円

78㎡〜86㎡
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コンセール篭山

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩27分
名古屋市緑区大清水2丁目

1,350万〜2,580万円

71㎡〜87㎡
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ファミリアーレ徳重

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩13分
名古屋市緑区徳重2丁目

1,690万〜3,080万円

65㎡〜95㎡
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ライオンズマンション平手

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩22分
名古屋市緑区水広1丁目

1,580万〜2,200万円

75㎡〜80㎡

グローリアス鳴海諸の木周辺の相場が近い中古マンション

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シャトレー大府

ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩8分
大府市朝日町3丁目

1,790万〜1,980万円

70㎡〜76㎡
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ライオンズマンション元八事第2

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩22分
名古屋市天白区元八事1丁目

1,680万円

55㎡〜70㎡
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エスポア植田

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩5分
名古屋市天白区植田南3丁目

1,280万〜2,990万円

81㎡
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ファミリアーレ赤坪公園

名鉄名古屋本線「本笠寺駅」徒歩14分
名古屋市南区赤坪町

1,790万〜2,350万円

68㎡〜89㎡
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宝マンション笠寺南

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「笠寺駅」徒歩7分
名古屋市南区弥次ヱ町4丁目

1,450万〜1,990万円

71㎡〜78㎡
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サンマンションアトレ鳴子

名古屋市営桜通線「鳴子北駅」徒歩14分
名古屋市緑区鳴子町1丁目

1,600万〜2,690万円

70㎡〜73㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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