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ガーデンハウス砧弐番館アンビエンテ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,620万 〜 6,950万円
2階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,620万円 〜 6,950万円2階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴332023年07月06日更新
家賃相場21万円
表面利回り3.2% 〜 3.92階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

4686人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区砧1丁目27-18
交通
  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩14分
築年月
2000年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーデンハウス砧弐番館アンビエンテ
  • ガーデンハウス砧弐番館アンビエンテ
  • ガーデンハウス砧弐番館アンビエンテのエントランス
  • ガーデンハウス砧弐番館アンビエンテのエントランス

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ガーデンハウス砧弐番館アンビエンテの基本情報

ガーデンハウス砧弐番館アンビエンテは、住友不動産によって2000年10月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約88㎡、間取りが3LDK、3LDK+SIC(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,607万~7,475万円、参考相場単価は84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンハウスキヌタニバンカンアンビエンテ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 砧1丁目27-18管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員日勤
築年月2000年10月管理費1㎡あたり185円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区砧1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。千歳船橋駅から徒歩19分、成城学園前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 サミットストア砧店内出張所(ATM) (437 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (469 m)
    • JA東京中央山野支店 (482 m)
    • セブン銀行 サミット 砧環八通り店 共同出張所 (610 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 成育医療センター内出張所(ATM) (691 m)
    • 東京スター銀行ATM 国立成育医療センター チルドレンズショップ (723 m)
    • スリーエフ岡本1丁目 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (787 m)
    • きらぼし銀行 祖師谷支店 (856 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (859 m)
  • 公園5件
    • 三峰公園 (406 m)
    • 砧五丁目小緑地 (575 m)
    • 桜丘四丁目公園 (621 m)
    • 都立砧公園北門 (895 m)
    • 大蔵三丁目公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (356 m)
    • セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (409 m)
    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (592 m)
    • ローソン 世田谷上用賀六丁目店 (659 m)
    • ミニストップ 日本大学商学部店 (733 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (749 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (793 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (817 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 砧店 (369 m)
    • 三徳大蔵店 (451 m)
    • サミットストア 砧店 (469 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (624 m)
    • オオゼキ 砧店 (760 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (781 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (783 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (836 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山野児童館 (159 m)
    • 私立目黒星美学園高校 (617 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (627 m)
    • TAKUMI (682 m)
    • 日本大学 商学部キャンパス (708 m)
    • 私立日本大学商学部 (709 m)
    • 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (733 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (789 m)
    • 桜丘児童館 (876 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (886 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山野区民集会所 (143 m)
    • 成城警察署 大蔵二丁目交番 (491 m)
    • 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (532 m)
    • 砧まちづくりセンター (572 m)
    • 大蔵地区会館 (637 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (648 m)
    • リサイクル千歳台 (802 m)
    • 日本大学商学部図書館 (812 m)
    • 砧地区会館 (823 m)
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (845 m)
  • 病院/医療10件
    • 砧ゆり眼科医院 (156 m)
    • とみやまクリニック (170 m)
    • はぁと世田谷(NPO法人) (177 m)
    • 世田谷歯科 (242 m)
    • 杉浦歯科医院 (323 m)
    • 大村歯科医院 (343 m)
    • 世田谷井上病院 (352 m)
    • 世田谷通りデンタルケア (364 m)
    • 特別養護老人ホーム ・ショートステイ 砧ホーム (392 m)
    • 砧デイサービスセンター (392 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (448 m)
    • 大蔵保育園 (455 m)
    • 桜の詩保育園 (471 m)
    • 生活クラブ保育園ぽむ・砧 (508 m)
    • 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園 (520 m)
    • 南大蔵保育園 (578 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (586 m)
    • ココファン・ナーサリー砧 (605 m)
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (629 m)
    • すこやか園分園クジラ (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンハウス砧弐番館アンビエンテの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンハウス砧弐番館アンビエンテの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,607万~7,475万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より6.3% 高い↑
東京都の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6,620万 〜 6,950万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12570位
世田谷区
3018棟中 1108位
106棟中 22位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ガーデンハウス砧弐番館アンビエンテの相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ガーデンハウス砧弐番館アンビエンテの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,600万〜6,930万円対前年同月比6,620万〜6,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンハウス砧弐番館アンビエンテの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,450万〜8,480万円です。専有面積は約66㎡〜約88㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月8,480万円1〜53LDK+SIC約78㎡ (約24坪)約108万円 (約359万円)-
2023年7月8,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約108万円 (約359万円)-
2023年6月8,480万円1〜53LDK+SIC約78㎡ (約24坪)約108万円 (約359万円)-
2023年6月8,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約108万円 (約359万円)-
2019年11月5,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)--

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーデンハウス砧弐番館アンビエンテの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.8万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.6万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均 19.6万〜20.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月21.0万円2LDK78.34㎡42.0万円21.0万円1〜5
2018年12月21.0万円2LDK78.34㎡42.0万円21.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンハウス砧弐番館アンビエンテの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.4万〜20.4万円
80.69㎡ / -
2階19.9万〜20.9万円
78.34㎡ / 南
19.4万〜20.3万円
78.34㎡ / -
3階16.5万〜17.3万円
66.32㎡ / -
19.6万〜20.6万円
78.93㎡ / -
4階16.5万〜17.3万円
66.32㎡ / 北東
20.1万〜21.1万円
78.34㎡ / 南

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