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ユニーブル神の倉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,620万円
3階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,620万円3階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴13件2016年12月13日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.51

445人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区藤塚1丁目401
交通
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩24分
築年月
1993年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニーブル神の倉の販売中の中古物件

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ユニーブル神の倉の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ユニーブル神の倉の基本情報

ユニーブル神の倉は、ユニホーによって1993年12月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,560万～1,575万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルカミノクラ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 名古屋市緑区 藤塚1丁目401管理形態委託
郵便番号〒458-0813管理員巡回
築年月1993年12月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩24分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区藤塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の徳重駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 瀬戸信用金庫神の倉支店 (153 m)
    • ミニストップ鳴海藤塚 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • ミニストップ音貝 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平針試験場南店内出張所(ATM) (919 m)
  • 公園1件
    • 涼松公園 (979 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 名古屋藤塚店 (81 m)
    • ミニストップ 熊ノ前店 (597 m)
    • ローソン 東郷春木藤坂店 (673 m)
    • ローソン 緑区神ノ倉店 (766 m)
    • ファミリーマート 平針試験場南店 (914 m)
  • スーパー2件
    • コノミヤ 神の倉店 (106 m)
    • ヤマナカ 白土フランテ館 (572 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 神の倉学童保育クラブ (390 m)
    • 名古屋市立神の倉小学校 (534 m)
    • 名古屋市立神の倉中学校 (542 m)
    • 名古屋市立熊の前小学校 (759 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 熊の前コミュニティセンター (164 m)
    • 神の倉コミュニティセンター (331 m)
    • 名古屋市消防局 緑消防署 徳重出張所 (587 m)
    • 白土コミュニティセンター (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 神の倉歯科 (159 m)
    • くまのまえファミリークリニック (221 m)
    • 渡辺医院 (231 m)
    • 土井歯科医院 (283 m)
    • 早稲田イーライフ神の倉 (294 m)
    • 永井接骨院 (297 m)
    • きむら内科小児科クリニック (328 m)
    • 眼科はせ川こうクリニック (443 m)
    • 山岸歯科医院 (506 m)
    • MJG接骨院 名古屋緑藤塚院 (508 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • くまのまえ保育園 (225 m)
    • 名古屋市立神の倉幼稚園 (348 m)
    • みどり菜の花保育園 (587 m)
    • 東神の倉清凉保育園 (588 m)
    • 春華しろつち保育園 (599 m)
    • 徳重幼稚園 (633 m)
    • フィリオ熊の前保育園 (694 m)
    • 認定こども園神の倉清凉保育園 (762 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル神の倉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル神の倉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,560万～1,575万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市緑区の平均より17.6% 低い↓
愛知県の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5365位
名古屋市緑区
341棟中 230位
藤塚
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニーブル神の倉の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円

  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ユニーブル神の倉の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,690万〜1,780万円対前年同月比↓1,540万〜1,620万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル神の倉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,180万円です。専有面積は約83㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,690万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)--
2016年6月1,690万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南東-
2016年5月2,080万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)南済
2016年5月1,690万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南東-
2016年4月1,690万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南東-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.89％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル神の倉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡13件1,710.8万円（20.4万円）

ユニーブル神の倉の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,710.8万円（㎡単価20.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ユニーブル神の倉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,767.3万円21.1万円
3階〜4階1,660万円19.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,080万円24.8万円
4LDK/4SLDK等1,718.5万円20.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,748.5万円20.9万円

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ユニーブル神の倉の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニーブル神の倉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレミスト徳重2023年12月18.0万円4LDK18.0万円18.0万円
ユニーブル徳重2023年6月8.9万円3LDK-8.9万円
グローリアス徳重2020年3月12.0万円3LDK-12.0万円
プレイズ徳重2017年4月13.5万円3LDK--
ザグリーンスクエア2017年4月8.9万円2LDK8.9万円8.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ユニーブル神の倉へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ユニーブル神の倉周辺の中古マンション

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ユニーブル神の倉ステージ

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩26分
名古屋市緑区藤塚2丁目

1,930万〜2,420万円

76㎡〜91㎡
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シティコーポ鏡田

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩25分
名古屋市緑区鏡田

1,105万〜2,380万円

86㎡
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グローリアス徳重第2

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩14分
名古屋市緑区亀が洞1丁目

1,890万〜2,890万円

74㎡〜85㎡
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ディアクオーレ徳重

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩20分
名古屋市緑区亀が洞3丁目

2,000万〜2,580万円

93㎡
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ユニーブル徳重

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩8分
名古屋市緑区鶴が沢1丁目

1,190万〜1,280万円

70㎡〜80㎡
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ファミリアーレ徳重ヒルズ

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩15分
名古屋市緑区鶴が沢2丁目

2,980万〜4,080万円

62㎡〜85㎡

ユニーブル神の倉周辺の相場が近い中古マンション

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シャトレ愛松東海

名鉄常滑線「聚楽園駅」徒歩18分
東海市荒尾町坂本

1,498万〜2,480万円

75㎡〜124㎡
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荘苑八事第1

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩5分
名古屋市天白区塩釜口1丁目

1,280万〜1,880万円

68㎡〜102㎡
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ユニーブル第6植田

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩8分
名古屋市天白区植田南2丁目

480万〜1,680万円

65㎡〜71㎡
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宝マンション星崎

名鉄名古屋本線「本星崎駅」徒歩5分
名古屋市南区星崎2丁目

890万〜1,888万円

59㎡〜75㎡
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グリーンコーポ左京山

名鉄名古屋本線「左京山駅」徒歩9分
名古屋市緑区曽根2丁目

780万〜1,990万円

57㎡〜84㎡
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ライオンズマンション薬師山

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩16分
名古屋市緑区鳴海町字薬師山

1,330万〜2,200万円

66㎡〜77㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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