ユニーブル神の倉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,580万円
3階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,580万円 | 3階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.49
339人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区藤塚1丁目401
- 交通
- 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩24分
- 築年月
- 1993年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル神の倉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルカミノクラ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 藤塚1丁目401 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0813 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区藤塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の徳重駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 瀬戸信用金庫神の倉支店 (153 m)
- ミニストップ鳴海藤塚 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
- ミニストップ音貝 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平針試験場南店内出張所(ATM) (919 m)
- 公園1件
- 涼松公園 (979 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 名古屋藤塚店 (81 m)
- ミニストップ 熊ノ前店 (597 m)
- ローソン 東郷春木藤坂店 (673 m)
- ローソン 緑区神ノ倉店 (766 m)
- ファミリーマート 平針試験場南店 (914 m)
- スーパー2件
- コノミヤ 神の倉店 (106 m)
- ヤマナカ 白土フランテ館 (572 m)
- 学校/教育施設4件
- 神の倉学童保育クラブ (390 m)
- 名古屋市立神の倉小学校 (534 m)
- 名古屋市立神の倉中学校 (542 m)
- 名古屋市立熊の前小学校 (759 m)
- 公共施設/機関4件
- 熊の前コミュニティセンター (164 m)
- 神の倉コミュニティセンター (331 m)
- 名古屋市消防局 緑消防署 徳重出張所 (587 m)
- 白土コミュニティセンター (978 m)
- 病院/医療10件
- 神の倉歯科 (159 m)
- くまのまえファミリークリニック (221 m)
- 渡辺医院 (231 m)
- 土井歯科医院 (283 m)
- 早稲田イーライフ神の倉 (294 m)
- 永井接骨院 (297 m)
- きむら内科小児科クリニック (328 m)
- 眼科はせ川こうクリニック (443 m)
- 山岸歯科医院 (506 m)
- MJG接骨院 名古屋緑藤塚院 (508 m)
- 幼稚園/保育園8件
- くまのまえ保育園 (225 m)
- 名古屋市立神の倉幼稚園 (348 m)
- みどり菜の花保育園 (587 m)
- 東神の倉清凉保育園 (588 m)
- 春華しろつち保育園 (599 m)
- 徳重幼稚園 (633 m)
- フィリオ熊の前保育園 (694 m)
- 認定こども園神の倉清凉保育園 (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル神の倉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル神の倉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,528万～1,544万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より20.0% 低い↓ 愛知県の平均より27.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル神の倉の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.8万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニーブル神の倉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル神の倉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,180万円です。専有面積は約83㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2016年6月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2016年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2016年5月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2016年4月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.89％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル神の倉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 13件 | 1,710.8万円（20.4万円） |
ユニーブル神の倉の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,710.8万円（㎡単価20.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ユニーブル神の倉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,767.3万円 | 21.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,660万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,080万円 | 24.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,718.5万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,748.5万円 | 20.9万円 |
ユニーブル神の倉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル神の倉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニーブル神の倉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト徳重 | 2023年12月 | 18.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ユニーブル徳重 | 2023年6月 | 8.9万円 | 3LDK | - | 8.9万円 |
| グローリアス徳重 | 2020年3月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
| プレイズ徳重 | 2017年4月 | 13.5万円 | 3LDK | - | - |
| ザグリーンスクエア | 2017年4月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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