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ドレッセ砧2丁目

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,270万 〜 5,820万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都世田谷区砧2丁目2-12
交通
築年月
2007年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ドレッセ砧2丁目
  • ドレッセ砧2丁目のエントランス
  • ドレッセ砧2丁目の看板
  • ドレッセ砧2丁目の外観

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ドレッセ砧2丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より14.2% 高い↑
東京都の平均より22.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
5,270万 〜 5,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 9265位
世田谷区
2867棟中 775位
100棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ドレッセ砧2丁目の相場

    ㎡単価
    74.8万円
    坪単価
    247.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ドレッセ砧2丁目の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,270万〜5,830万円対前年同月比5,270万〜5,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドレッセ砧2丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約253万円)-
2018年3月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2018年2月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2018年1月5,980万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2017年12月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドレッセ砧2丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,900円

例えば…2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月21.8万円3LDK83.69㎡21.8万円21.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ砧2丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.9万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.9万〜22万円
83.69㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
83.69㎡ / 南
2階17.3万〜19.1万円
74.54㎡ / 南
3階20.5万〜22.6万円
83.69㎡ / 南
4階17万〜18.8万円
74.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ドレッセ砧2丁目の基本情報

東京都世田谷区砧2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドレッセキヌタサンチョウメ管理会社東急ファシリティサービス
住所東京都 世田谷区 砧2丁目2-12管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり300円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東京急行電鉄バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (752 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (770 m)
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    • ミニコープ祖師谷店 (688 m)
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    • まいばすけっと 砧6丁目店 (781 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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