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ドレッセ砧2丁目

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,330万円 〜 5,890万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

住所
東京都世田谷区砧2丁目2-12 地図を見る
交通
築年数
2007年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ドレッセ砧2丁目
  • ドレッセ砧2丁目のエントランス
  • ドレッセ砧2丁目の看板
  • ドレッセ砧2丁目の外観

ドレッセ砧2丁目の販売中の中古物件

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ブランズ砧

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧6丁目4-5
  • 売出し中

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ブライズ祖師ヶ谷大蔵

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目1-4
  • 1件 売出し中

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ミリオンガーデン世田谷砧

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目28-13
  • 3件 売出し中

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GSハイム祖師谷大蔵

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目5-9
  • 売出し中

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パークコート砧ウエスト

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目7-16
  • 売出し中

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アサヒコート成城東

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目6-7
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント砧

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-14
  • 売出し中

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レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目11-7
  • 2件 売出し中

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マイステージ世田谷砧

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目12-12
  • 売出し中

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スプレスター世田谷砧

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-7
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コンドミニアム砧

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目20-5
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世田谷千歳台ガーデン&レジデンス

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目31-8
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ドレッセ砧2丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.7% 高い↑
世田谷区の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
5,330万円 〜 5,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 8089位
世田谷区
2966棟中 712位
106棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ドレッセ砧2丁目の相場

    ㎡単価
    75.6万円
    坪単価
    250.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ドレッセ砧2丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約83万円 (約276万円)-
2017年6月6,330万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約85万円 (約282万円)-
2017年5月6,330万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約85万円 (約282万円)--
2017年4月6,330万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約85万円 (約282万円)--
2017年3月6,330万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約85万円 (約282万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドレッセ砧2丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20.1万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月21.8万円3LDK83.69㎡21.8万円21.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ砧2丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.0万円〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.0万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.0万円〜22.1万円
83.69㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
83.69㎡ / 南
2階19.5万円〜21.6万円
83.69㎡ / 南
3階20.6万円〜22.8万円
83.69㎡ / 南
4階17.1万円〜18.9万円
74.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ドレッセ砧2丁目の基本情報

東京都世田谷区砧2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドレッセ砧2丁目(ドレッセキヌタサンチョウメ)管理会社東急ファシリティサービス
住所東京都 世田谷区 砧2丁目2-12管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員日勤
築年数2007年11月管理費1㎡あたり287円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主東京急行電鉄バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境-
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • JA東京中央山野支店 (529 m)
    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (581 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (728 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (728 m)
    • ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • 八千代銀行 祖師谷支店 (768 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (818 m)
    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
  • 公園3件
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    • 桜丘四丁目公園 (479 m)
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    • ファミリーマート 砧城山通り店 (474 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (575 m)
    • セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (661 m)
    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (693 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (704 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (710 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (752 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (770 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (811 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 砧店 (373 m)
    • サミットストア 砧店 (598 m)
    • コルモピア 砧店 (598 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (687 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (688 m)
    • スーパーマーケット三徳大蔵店 (712 m)
    • Santoku(サントク)大蔵店 (713 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (781 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (782 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 山野児童館 (378 m)
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    • 桜丘児童館 (640 m)
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    • 世田谷警察署 桜丘交番 (729 m)
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    • 成城警察署 大蔵二丁目交番 (755 m)
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    • すこやか園分園キリン (697 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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