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K

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万 〜 790万円
3階、1R、約15㎡の場合

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住所
東京都世田谷区砧3丁目2-10
交通
築年月
2003年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • K
  • Kのエントランス
  • Kの看板
  • Kの外観

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ブランズ砧

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  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧6丁目4-5
  • 売出し中

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ブライズ祖師ヶ谷大蔵

ブライズ祖師ヶ谷大蔵

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目1-4
  • 売出し中

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ミリオンガーデン世田谷砧

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  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目28-13
  • 5件 売出し中

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パークコート砧ウエスト

パークコート砧ウエスト

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目7-16
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント砧

ラグジュアリーアパートメント砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-14
  • 売出し中

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マイステージ世田谷砧

マイステージ世田谷砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目12-12
  • 売出し中

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祖師谷ビューグリーン

祖師谷ビューグリーン

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目13-4
  • 売出し中

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シャルム成城

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目17-4
  • 売出し中

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成城ハイム(1号棟・2号棟)

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目11
  • 売出し中

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スプレスター世田谷砧

スプレスター世田谷砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-7
  • 2件 売出し中

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祖師ケ谷ハイツ

祖師ケ谷ハイツ

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目15-10
  • 2件 売出し中

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コンドミニアム砧

コンドミニアム砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目20-5
  • 売出し中

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Kの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.7% 低い↓
世田谷区の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合
710万 〜 790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20708位
世田谷区
2838棟中 2184位
99棟中 65位
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の売買価格相場

  • Kの相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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Kの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、15㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
720万〜790万円対前年同月比710万〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月780万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)--
2017年11月770万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約48万円 (約159万円)-
2017年10月770万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約48万円 (約159万円)-
2017年10月780万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)-
2017年9月780万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)-

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Kの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…3階、1R、約15㎡のお部屋の場合
3.5万 〜 4.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 81 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.1万円3LDK75.88㎡16.1万円16.1万円1〜5
2017年10月11.0万円2DK42.0㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年10月5.5万円1R15.23㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年9月16.1万円3LDK75.88㎡16.1万円16.1万円1〜5
2017年9月11.0万円2DK42.0㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Kの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万〜5.2万円
20.8㎡ / 西
17.3万〜19.2万円
78.38㎡ / 北西
17.8万〜19.7万円
75.88㎡ / 南西
2階8.1万〜9万円
36.82㎡ / 北
16.6万〜18.3万円
67.45㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
75.88㎡ / 南西
3階8.6万〜9.5万円
36.83㎡ / 西
10.4万〜11.5万円
42.0㎡ / 南
19万〜21万円
76.64㎡ / 南
4階3.7万〜4.1万円
15.23㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
71.05㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
79.3㎡ / -
5階12.6万〜13.9万円
50.44㎡ / 南
15.4万〜17.1万円
61.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

Kの基本情報

東京都世田谷区砧3丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ケー管理会社秀栄興産
住所東京都 世田谷区 砧3丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員巡回
築年月2003年6月管理費1㎡あたり696円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建5階建間取り1R、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主NPO都市まち研バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (25 m)
    • ゆうちょ銀行本店成育医療センター内出張所 (243 m)
    • 東京スター銀行ATM国立成育医療センターB1チルドレンズショップ (263 m)
    • ゆうちょ銀行本店日本大学商学部内出張所 (394 m)
    • JA東京中央山野支店 (527 m)
    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (705 m)
    • ゆうちょ銀行本店サミットストア成城店内出張所 (766 m)
    • さわやか信用金庫世田谷いちば支店 (805 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (854 m)
  • 公園8件
    • 大蔵三丁目公園 (443 m)
    • 砧五丁目小緑地 (518 m)
    • 三峰公園 (649 m)
    • 岡本三丁目小緑地 (810 m)
    • 都立砧公園北門 (911 m)
    • 成城一丁目小緑地 (958 m)
    • 岡本西小緑地 (988 m)
    • 成城1-23広場 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (143 m)
    • セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (285 m)
    • ミニストップ 日本大学商学部店 (376 m)
    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (450 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (528 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (608 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (873 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (913 m)
    • セブンイレブン 世田谷成城1丁目店 (914 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (930 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケット三徳大蔵店 (39 m)
    • Santoku(サントク)大蔵店 (45 m)
    • まいばすけっと 砧店 (556 m)
    • サミットストア 砧店 (733 m)
    • コルモピア 砧店 (733 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (771 m)
    • サミットストア 成城店 (777 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (899 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (910 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (164 m)
    • 目黒星美学園高等学校 (247 m)
    • 私立日本大学商学部 (335 m)
    • 山野児童館 (346 m)
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    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (812 m)
    • 私立東京都市大学付属中学校 (909 m)
    • 私立東京都市大学付属高校 (912 m)
    • 東京都市大学付属小学校 (925 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (927 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 成城警察署 大蔵二丁目交番 (62 m)
    • 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (68 m)
    • 大蔵地区会館 (207 m)
    • 山野区民集会所 (325 m)
    • 日本大学商学部図書館 (394 m)
    • 砧まちづくりセンター (396 m)
    • 砧地区会館 (678 m)
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    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • りかこ皮フ科クリニック (44 m)
    • 特別養護老人ホーム ・ショートステイ 砧ホーム (78 m)
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    • 大蔵ふたば保育園 (408 m)
    • 南大蔵保育園 (566 m)
    • ココファン・ナーサリー砧 (584 m)
    • 大蔵保育園 (634 m)
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    • ゆかり文化幼稚園 (785 m)
    • あけぼの幼稚園 (807 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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