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K

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万円 〜 3,750万円
3階、2LDK、約71㎡の場合

住所
東京都世田谷区砧3丁目2-10
交通
築年数
2003年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • K
  • Kのエントランス
  • Kの看板
  • Kの外観

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ブランズ砧

ブランズ砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧6丁目4-5
  • 売出し中

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ミリオンガーデン世田谷砧

ミリオンガーデン世田谷砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目28-13
  • 3件 売出し中

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GSハイム祖師谷大蔵

GSハイム祖師谷大蔵

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目5-9
  • 売出し中

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パークコート砧ウエスト

パークコート砧ウエスト

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目7-16
  • 売出し中

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アサヒコート成城東

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目6-7
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント砧

ラグジュアリーアパートメント砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-14
  • 売出し中

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レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目11-7
  • 2件 売出し中

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マイステージ世田谷砧

マイステージ世田谷砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目12-12
  • 2件 売出し中

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スターハイツ祖師谷大蔵

スターハイツ祖師谷大蔵

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目25-10
  • 売出し中

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シャルム成城

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目17-4
  • 売出し中

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スプレスター世田谷砧

スプレスター世田谷砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-7
  • 1件 売出し中

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コンドミニアム砧

コンドミニアム砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目20-5
  • 売出し中

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Kの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.0% 低い↓
世田谷区の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,390万円 〜 3,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 20649位
世田谷区
2969棟中 2206位
106棟中 67位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • Kの相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

Kの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月780万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)-
2017年8月780万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)-
2017年7月780万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)--
2017年4月3,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)
2017年3月3,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Kの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.1万円3LDK75.88㎡16.1万円16.1万円1〜5
2017年9月11.0万円2DK42.0㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年8月16.1万円3LDK75.88㎡16.1万円16.1万円1〜5
2017年6月6.6万円1K20.8㎡--1〜5西
2017年6月16.1万円3LDK75.88㎡16.1万円16.1万円1〜5西
2017年6月16.2万円3LDK75.88㎡16.2万円16.2万円1〜5南西
2017年6月16.1万円3LDK75.88㎡16.1万円16.1万円1〜5
2017年6月16.2万円3LDK75.88㎡16.2万円16.2万円1〜5南西
2017年5月16.2万円3LDK75.88㎡16.2万円16.2万円1〜5南西
2017年5月11.0万円2DK42.0㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年5月15.8万円3LDK75.88㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2017年5月16.1万円3LDK75.88㎡16.1万円16.1万円1〜5-
2017年4月16.1万円3LDK75.88㎡16.1万円16.1万円1〜5南西
2017年4月15.6万円3LDK75.88㎡15.6万円15.6万円1〜5
2017年4月11.3万円2DK42.0㎡11.3万円11.3万円1〜5
2017年4月15.6万円3LDK75.88㎡15.6万円15.6万円1〜5-
2017年3月11.3万円2DK42.0㎡11.3万円11.3万円1〜5
2017年3月15.6万円3LDK75.88㎡15.6万円15.6万円1〜5-
2017年3月15.8万円3LDK75.88㎡15.8万円15.8万円1〜5南西
2017年3月5.2万円1R15.23㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Kの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.4万円〜4.9万円
20.8㎡ / 西
16.4万円〜18.2万円
78.38㎡ / 北西
16.8万円〜18.6万円
75.88㎡ / -
2階7.7万円〜8.5万円
36.82㎡ / 北
15.7万円〜17.4万円
67.45㎡ / 南
17.3万円〜19.2万円
75.88㎡ / 南西
3階8.2万円〜9.0万円
36.83㎡ / 西
9.8万円〜10.9万円
42.0㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
76.64㎡ / 南
4階3.5万円〜3.8万円
15.23㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
71.05㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
79.3㎡ / -
5階11.9万円〜13.2万円
50.44㎡ / 南
14.6万円〜16.2万円
61.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

Kの基本情報

東京都世田谷区砧3丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称K(ケー)管理会社秀栄興産
住所東京都 世田谷区 砧3丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員巡回
築年数2003年6月管理費1㎡あたり696円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建5階建間取り1R、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主NPO都市まち研バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (25 m)
    • ゆうちょ銀行本店成育医療センター内出張所 (243 m)
    • 東京スター銀行ATM国立成育医療センターB1チルドレンズショップ (263 m)
    • ゆうちょ銀行本店日本大学商学部内出張所 (394 m)
    • JA東京中央山野支店 (527 m)
    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (705 m)
    • ゆうちょ銀行本店サミットストア成城店内出張所 (766 m)
    • さわやか信用金庫世田谷いちば支店 (805 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (854 m)
  • 公園8件
    • 大蔵三丁目公園 (443 m)
    • 砧五丁目小緑地 (518 m)
    • 三峰公園 (649 m)
    • 岡本三丁目小緑地 (810 m)
    • 都立砧公園北門 (911 m)
    • 成城一丁目小緑地 (958 m)
    • 岡本西小緑地 (988 m)
    • 成城1-23広場 (996 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (285 m)
    • ミニストップ 日本大学商学部店 (376 m)
    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (450 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (528 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (608 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (873 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (913 m)
    • セブンイレブン 世田谷成城1丁目店 (914 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (930 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケット三徳大蔵店 (39 m)
    • Santoku(サントク)大蔵店 (45 m)
    • まいばすけっと 砧店 (556 m)
    • サミットストア 砧店 (733 m)
    • コルモピア 砧店 (733 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (771 m)
    • サミットストア 成城店 (777 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (899 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (910 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (919 m)
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    • 目黒星美学園高等学校 (247 m)
    • 私立日本大学商学部 (335 m)
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    • 私立東京都市大学付属高校 (912 m)
    • 東京都市大学付属小学校 (925 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (927 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 成城警察署 大蔵二丁目交番 (62 m)
    • 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (68 m)
    • 大蔵地区会館 (207 m)
    • 山野区民集会所 (325 m)
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    • 砧地区会館 (678 m)
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  • 病院/医療10件
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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