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パークコート砧ウエスト

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,890万円 〜 7,620万円
4階、3LDK、約82㎡の場合

住所
東京都世田谷区砧4丁目7-16
交通
築年数
2003年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブランズ砧

ブランズ砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧6丁目4-5
  • 売出し中

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ミリオンガーデン世田谷砧

ミリオンガーデン世田谷砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目28-13
  • 4件 売出し中

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アサヒコート成城東

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目6-7
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント砧

ラグジュアリーアパートメント砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-14
  • 売出し中

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レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目11-7
  • 売出し中

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マイステージ世田谷砧

マイステージ世田谷砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目12-12
  • 売出し中

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祖師谷ビューグリーン

祖師谷ビューグリーン

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目13-4
  • 売出し中

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シャルム成城

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目17-4
  • 売出し中

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成城ハイム(1号棟・2号棟)

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目11
  • 売出し中

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スプレスター世田谷砧

スプレスター世田谷砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-7
  • 1件 売出し中

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祖師ケ谷ハイツ

祖師ケ谷ハイツ

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目15-10
  • 売出し中

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コンドミニアム砧

コンドミニアム砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目20-5
  • 売出し中

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パークコート砧ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より46.6% 高い↑
世田谷区の平均より35.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
6,890万円 〜 7,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4242位
世田谷区
2835棟中 282位
99棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークコート砧ウエストの相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークコート砧ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,900万円〜7,620万円対前年同月比6,890万円〜7,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークコート砧ウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月9,080万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約90万円 (約300万円)南東-
2017年9月9,080万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約90万円 (約300万円)南東-
2016年11月7,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約90万円 (約297万円)--
2016年10月7,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約90万円 (約297万円)-
2016年7月7,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約84万円 (約279万円)西-

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パークコート砧ウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
19.9万円 〜 24.4万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.5万円3LDK76.54㎡19.5万円19.5万円1〜5西
2017年4月19.5万円3LDK76.54㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2017年3月19.5万円3LDK76.54㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2013年6月21.0万円3LDK79.95㎡42.0万円42.0万円1〜5西
2013年6月19.8万円3LDK79.95㎡39.6万円39.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート砧ウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万円〜23.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万円〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.9万円〜20.9万円
79.95㎡ / 西
2階18.6万円〜20.5万円
76.54㎡ / 西
20.7万円〜22.9万円
85.38㎡ / 東
3階21.1万円〜23.3万円
82.0㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
85.38㎡ / 東
4階20.9万円〜23.2万円
85.38㎡ / 西
20.9万円〜23.2万円
85.38㎡ / 東
5階21.3万円〜23.5万円
82.0㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
85.38㎡ / 東
6階19.8万円〜21.9万円
79.95㎡ / 西
7階30.8万円〜34.1万円
117.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

パークコート砧ウエストの基本情報

東京都世田谷区砧4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコートキヌタウエスト管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 砧4丁目7-16管理形態-
郵便番号〒157-0073管理員日勤
築年数2003年6月管理費1㎡あたり259円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境-
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央山野支店 (270 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (391 m)
    • ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 八千代銀行 祖師谷支店 (431 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (484 m)
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (717 m)
    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • ゆうちょ銀行本店日本大学商学部内出張所 (820 m)
    • ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (859 m)
  • 公園3件
    • 三峰公園 (52 m)
    • 砧五丁目小緑地 (390 m)
    • 桜丘四丁目公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (104 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (417 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (433 m)
    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (499 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (519 m)
    • ローソン 祖師谷店 (669 m)
    • ミニストップ 日本大学商学部店 (749 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 砧店 (149 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (356 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (358 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (445 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (455 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (507 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (533 m)
    • スーパーマーケット三徳大蔵店 (709 m)
    • Santoku(サントク)大蔵店 (713 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (826 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 世田谷区立山野小学校 (226 m)
    • 山野児童館 (408 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (434 m)
    • 私立日本大学商学部 (752 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (843 m)
    • 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (863 m)
    • 桜丘児童館 (884 m)
    • 世田谷区立祖師谷小学校 (908 m)
    • 目黒星美学園高等学校 (929 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (414 m)
    • 山野区民集会所 (488 m)
    • 砧まちづくりセンター (502 m)
    • リサイクル千歳台 (579 m)
    • 砧地区会館 (604 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (636 m)
    • 祖師谷区民集会所 (752 m)
    • 祖師谷まちづくりセンター (754 m)
    • 成城警察署 大蔵二丁目交番 (754 m)
    • 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (766 m)
  • 病院/医療10件
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    • 大村歯科医院 (167 m)
    • ふじ内科クリニック (261 m)
    • うかり整形外科 (261 m)
    • 上川クリニック (261 m)
    • 砧ゆり眼科医院 (291 m)
    • 砧歯科医院 (344 m)
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    • ココファン・ナーサリー砧 (364 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (381 m)
    • すこやか園分園クジラ (466 m)
    • 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (467 m)
    • チャイルドスクエアそしがや (587 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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