パークコート砧ウエスト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,660万 〜 6,990万円
4階、4LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,660万円 〜 6,990万円 | 4階, 4LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2019年03月05日更新 |
家賃相場 | 19.5万 〜 27万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 4階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4855人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区砧4丁目7-16
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークコート砧ウエストの基本情報
建物・設備
名称 | パークコートキヌタウエスト | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 砧4丁目7-16 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒157-0073 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | - |
ブランド | パークコート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区砧4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩7分、アクセス良好です。千歳船橋駅から徒歩17分、成城学園前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京中央山野支店 (270 m)
- みずほ銀行 祖師谷支店 (398 m)
- きらぼし銀行 祖師谷支店 (459 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (462 m)
- りそな銀行 祖師谷支店 (483 m)
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- コンビニ10件
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- 三徳大蔵店 (713 m)
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- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立山野小学校 (217 m)
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- 私立日本大学商学部 (752 m)
- 日本大学 商学部キャンパス (754 m)
- 世田谷区立笹原小学校 (844 m)
- 桜丘児童館 (885 m)
- 世田谷区立祖師谷小学校 (907 m)
- 私立目黒星美学園高校 (929 m)
- 公共施設/機関10件
- 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (413 m)
- 山野区民集会所 (489 m)
- 砧まちづくりセンター (502 m)
- リサイクル千歳台 (579 m)
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- 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (636 m)
- 祖師谷区民集会所 (751 m)
- 祖師谷まちづくりセンター (753 m)
- 成城警察署 大蔵二丁目交番 (754 m)
- 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (766 m)
- 病院/医療10件
- ひまわりクリニック (68 m)
- 平山歯科医院 (156 m)
- 大村歯科医院 (167 m)
- ふじ内科クリニック (261 m)
- うかり整形外科 (261 m)
- 上川クリニック (261 m)
- 百瀬歯科医院(医療法人社団)歯列育成クリニック (270 m)
- とみやまクリニック (274 m)
- 歯列育成クリニック (278 m)
- 砧ゆり眼科医院 (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大蔵保育園 (112 m)
- 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (195 m)
- あけぼの幼稚園 (263 m)
- 小田急ムック祖師谷園 (295 m)
- 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (319 m)
- ココファン・ナーサリー砧 (363 m)
- 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (381 m)
- すこやか園分園クジラ (466 m)
- 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (466 m)
- 生活クラブ保育園ぽむ・砧 (467 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークコート砧ウエストの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークコート砧ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,211万~1億815万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より2.3% 高い↑ 東京都の平均より7.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 6,660万 〜 6,990万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークコート砧ウエストの相場
- ㎡単価
- 81.7万円
- 坪単価
- 270.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークコート砧ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,660万〜6,990万円対前年同月比↓ | 6,660万〜6,990万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークコート砧ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,180万〜1億1,800万円です。専有面積は約76㎡〜約117㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2019年2月 | 7,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約92万円 (約305万円) | 南 | - |
2019年2月 | 6,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約271万円) | 西 | - |
2018年12月 | 6,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約271万円) | 西 | - |
2018年11月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約79万円 (約264万円) | 南東 | - |
2018年10月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約79万円 (約264万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークコート砧ウエストの売却のご相談
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パークコート砧ウエストの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
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物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 23.1万 〜 28.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 27.0万円 | 3LDK | 76.54㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
2019年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 75.7㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年1月 | 25.0万円 | 3LDK | 76.54㎡ | 50.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2018年11月 | 23.8万円 | 3LDK | 85.38㎡ | 47.6万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 西 |
2018年10月 | 24.8万円 | 3LDK | 85.38㎡ | 49.6万円 | 24.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークコート砧ウエストの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 28.5万〜30万円 99.46㎡ / 南東 | ||
2階 | 22.8万〜23.9万円 79.95㎡ / 東 | 24.3万〜25.6万円 85.38㎡ / 東 | |
3階 | 24.7万〜26万円 82.0㎡ / 南 | 24.5万〜25.7万円 85.38㎡ / 東 | |
4階 | 24.6万〜25.8万円 85.38㎡ / 西 | 24.6万〜25.8万円 85.38㎡ / 東 | |
5階 | 25万〜26.2万円 82.0㎡ / 南 | 24.7万〜26万円 85.38㎡ / 東 | |
6階 | 23.3万〜24.4万円 79.95㎡ / 西 | ||
7階 | 25.2万〜26.5万円 82.0㎡ / 南 | 36.2万〜38万円 117.58㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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