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パークコート砧ウエスト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,660万 〜 6,990万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,660万円 〜 6,990万円4階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴382019年03月05日更新
家賃相場19.5万 〜 27万円
表面利回り4.1% 〜 5.04階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4855人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区砧4丁目7-16
交通
  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩7分
築年月
2003年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークコート砧ウエスト
  • パークコート砧ウエストのエントランス
  • パークコート砧ウエストの看板
  • パークコート砧ウエストの外観

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パークコート砧ウエストの基本情報

パークコート砧ウエストは、三井不動産によって2003年06月に竣工された総戸数36戸の7階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約117㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,211万~1億815万円、参考相場単価は81万円/㎡~92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークコートキヌタウエスト管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 砧4丁目7-16管理形態-
郵便番号〒157-0073管理員日勤
築年月2003年6月管理費1㎡あたり259円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境-
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区砧4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩7分、アクセス良好です。千歳船橋駅から徒歩17分、成城学園前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京中央山野支店 (270 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (398 m)
    • きらぼし銀行 祖師谷支店 (459 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (462 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (483 m)
    • セブン銀行 サミット 砧環八通り店 共同出張所 (509 m)
    • ファミリーマート砧三丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (717 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 サミットストア砧店内出張所(ATM) (860 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 成育医療センター内出張所(ATM) (886 m)
  • 公園3件
    • 三峰公園 (53 m)
    • 砧五丁目小緑地 (390 m)
    • 桜丘四丁目公園 (780 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (104 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (373 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (416 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (432 m)
    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (498 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (525 m)
    • ローソン 祖師谷店 (668 m)
    • ミニストップ 日本大学商学部店 (749 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 砧店 (149 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (357 m)
    • オオゼキ 砧店 (444 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (444 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (454 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (522 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (532 m)
    • まいばすけっと 祖師谷3丁目店 (644 m)
    • 三徳大蔵店 (713 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立山野小学校 (217 m)
    • TAKUMI (403 m)
    • 山野児童館 (408 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (433 m)
    • 私立日本大学商学部 (752 m)
    • 日本大学 商学部キャンパス (754 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (844 m)
    • 桜丘児童館 (885 m)
    • 世田谷区立祖師谷小学校 (907 m)
    • 私立目黒星美学園高校 (929 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (413 m)
    • 山野区民集会所 (489 m)
    • 砧まちづくりセンター (502 m)
    • リサイクル千歳台 (579 m)
    • 砧地区会館 (604 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (636 m)
    • 祖師谷区民集会所 (751 m)
    • 祖師谷まちづくりセンター (753 m)
    • 成城警察署 大蔵二丁目交番 (754 m)
    • 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (766 m)
  • 病院/医療10件
    • ひまわりクリニック (68 m)
    • 平山歯科医院 (156 m)
    • 大村歯科医院 (167 m)
    • ふじ内科クリニック (261 m)
    • うかり整形外科 (261 m)
    • 上川クリニック (261 m)
    • 百瀬歯科医院(医療法人社団)歯列育成クリニック (270 m)
    • とみやまクリニック (274 m)
    • 歯列育成クリニック (278 m)
    • 砧ゆり眼科医院 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大蔵保育園 (112 m)
    • 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (195 m)
    • あけぼの幼稚園 (263 m)
    • 小田急ムック祖師谷園 (295 m)
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (319 m)
    • ココファン・ナーサリー砧 (363 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (381 m)
    • すこやか園分園クジラ (466 m)
    • 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (466 m)
    • 生活クラブ保育園ぽむ・砧 (467 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークコート砧ウエストの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークコート砧ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,211万~1億815万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 92万円
坪単価
270万円 〜 305万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より2.3% 高い↑
東京都の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
6,660万 〜 6,990万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13898位
世田谷区
3018棟中 1260位
106棟中 27位
価格相場の正確さ
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会員限定
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の売買価格相場

  • パークコート砧ウエストの相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークコート砧ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,660万〜6,990万円対前年同月比6,660万〜6,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パークコート砧ウエストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,180万〜1億1,800万円です。専有面積は約76㎡〜約117㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月7,580万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約92万円 (約305万円)-
2019年2月6,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約271万円)西-
2018年12月6,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約271万円)西-
2018年11月7,990万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約79万円 (約264万円)南東-
2018年10月7,990万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約79万円 (約264万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークコート砧ウエストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 23.1万 〜 28.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 25.2万〜26.5万円
  • 3K〜3LDK平均 26.4万〜27.8万円
  • 4K〜4LDK平均 24.5万〜25.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月27.0万円3LDK76.54㎡54.0万円27.0万円1〜5-
2019年4月23.0万円3LDK75.7㎡23.0万円23.0万円1〜5
2019年1月25.0万円3LDK76.54㎡50.0万円-1〜5西
2018年11月23.8万円3LDK85.38㎡47.6万円23.8万円1〜5西
2018年10月24.8万円3LDK85.38㎡49.6万円24.8万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート砧ウエストの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階28.5万〜30万円
99.46㎡ / 南東
2階22.8万〜23.9万円
79.95㎡ / 東
24.3万〜25.6万円
85.38㎡ / 東
3階24.7万〜26万円
82.0㎡ / 南
24.5万〜25.7万円
85.38㎡ / 東
4階24.6万〜25.8万円
85.38㎡ / 西
24.6万〜25.8万円
85.38㎡ / 東
5階25万〜26.2万円
82.0㎡ / 南
24.7万〜26万円
85.38㎡ / 東
6階23.3万〜24.4万円
79.95㎡ / 西
7階25.2万〜26.5万円
82.0㎡ / 南
36.2万〜38万円
117.58㎡ / 南

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