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パークハウス砧ペイザージュ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,870万 〜 5,380万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都世田谷区砧4丁目37-3
交通
築年月
2011年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス砧ペイザージュの販売中の中古物件

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パークハウス砧ペイザージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より8.3% 高い↑
東京都の平均より16.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,870万 〜 5,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 10870位
世田谷区
2867棟中 971位
100棟中 23位
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の売買価格相場

  • パークハウス砧ペイザージュの相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークハウス砧ペイザージュの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,880万〜5,390万円対前年同月比4,870万〜5,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス砧ペイザージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,280万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約71万円 (約235万円)-
2018年3月5,280万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約71万円 (約235万円)-
2016年4月3,990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約227万円)-
2016年3月3,990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約227万円)-
2016年2月4,190万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス砧ペイザージュの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.8万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月20.9万円3LDK83.7㎡20.9万円20.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス砧ペイザージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜11万円
47.92㎡ / 南
12万〜13.3万円
58.06㎡ / 南
2階14.8万〜16.4万円
73.45㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
72.34㎡ / 南東
3階10.4万〜11.5万円
51.28㎡ / 東
15万〜16.6万円
70.15㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
83.7㎡ / 南
4階13.5万〜14.9万円
65.88㎡ / 西
18.4万〜20.3万円
85.47㎡ / 南
5階11万〜12.2万円
53.77㎡ / 東
14.6万〜16.1万円
67.44㎡ / 南
19.4万〜21.5万円
89.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

パークハウス砧ペイザージュの基本情報

東京都世田谷区砧4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスキヌタペイザージュ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 砧4丁目37-3管理形態-
郵便番号〒157-0073管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり351円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • JA東京中央山野支店 (610 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (612 m)
    • 八千代銀行 祖師谷支店 (629 m)
    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (647 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (752 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (758 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
  • 公園3件
    • 三峰公園 (390 m)
    • 桜丘四丁目公園 (673 m)
    • 砧五丁目小緑地 (726 m)
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    • ファミリーマート 砧城山通り店 (180 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋店 (560 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (583 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (593 m)
    • ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (633 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (653 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (654 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 砧環八通り店 (255 m)
    • まいばすけっと 砧店 (485 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (519 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (524 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (609 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (652 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (728 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (760 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (785 m)
    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (914 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 世田谷区立山野小学校 (188 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (557 m)
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    • 山野児童館 (675 m)
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    • 世田谷区立祖師谷小学校 (977 m)
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    • 世田谷警察署 桜丘交番 (677 m)
    • 桜丘交番 (677 m)
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    • 祖師谷区民集会所 (714 m)
    • 山野区民集会所 (735 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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