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パークハウス砧ペイザージュ

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,710万円 〜 5,200万円
3階、2LDK、約70㎡の場合

住所
東京都世田谷区砧4丁目37-3 地図を見る
交通
築年数
2011年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス砧ペイザージュの販売中の中古物件

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ブランズ砧

ブランズ砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧6丁目4-5
  • 売出し中

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ブライズ祖師ヶ谷大蔵

ブライズ祖師ヶ谷大蔵

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷1丁目1-4
  • 1件 売出し中

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ミリオンガーデン世田谷砧

ミリオンガーデン世田谷砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目28-13
  • 3件 売出し中

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GSハイム祖師谷大蔵

GSハイム祖師谷大蔵

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目5-9
  • 売出し中

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パークコート砧ウエスト

パークコート砧ウエスト

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目7-16
  • 売出し中

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アサヒコート成城東

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目6-7
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント砧

ラグジュアリーアパートメント砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-14
  • 売出し中

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レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目11-7
  • 2件 売出し中

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マイステージ世田谷砧

マイステージ世田谷砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目12-12
  • 売出し中

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スプレスター世田谷砧

スプレスター世田谷砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-7
  • 1件 売出し中

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コンドミニアム砧

コンドミニアム砧

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目20-5
  • 売出し中

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世田谷千歳台ガーデン&レジデンス

世田谷千歳台ガーデン&レジデンス

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目31-8
  • 2件 売出し中

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パークハウス砧ペイザージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.0% 高い↑
世田谷区の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,710万円 〜 5,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 10249位
世田谷区
2966棟中 955位
106棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス砧ペイザージュの相場

    ㎡単価
    70.4万円
    坪単価
    232.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス砧ペイザージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月3,990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約227万円)-
2016年3月3,990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約227万円)-
2016年2月4,190万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)-
2016年1月4,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)-
2016年1月4,190万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約238万円)-

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パークハウス砧ペイザージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月20.9万円3LDK83.7㎡20.9万円20.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス砧ペイザージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万円〜11.7万円
47.92㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
58.06㎡ / 南
2階15.8万円〜17.5万円
73.45㎡ / 西
16.1万円〜17.7万円
72.34㎡ / 南東
3階11.1万円〜12.2万円
51.28㎡ / 東
16.0万円〜17.6万円
70.15㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
83.7㎡ / 南
4階14.3万円〜15.8万円
65.88㎡ / 西
19.6万円〜21.6万円
85.47㎡ / 南
5階11.7万円〜13.0万円
53.77㎡ / 東
15.5万円〜17.1万円
67.44㎡ / 南
20.7万円〜22.8万円
89.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

パークハウス砧ペイザージュの基本情報

東京都世田谷区砧4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウス砧ペイザージュ(パークハウスキヌタペイザージュ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 砧4丁目37-3管理形態-
郵便番号〒157-0073管理員-
築年数2011年2月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • JA東京中央山野支店 (610 m)
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    • ファミリーマート千歳船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
  • 公園3件
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    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (914 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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