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ブランズ砧

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,380万円 〜 7,050万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都世田谷区砧6丁目4-5
交通
築年数
2010年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブランズ砧
  • ブランズ砧のエントランス
  • ブランズ砧の看板
  • ブランズ砧の外観

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ミリオンガーデン世田谷砧

ミリオンガーデン世田谷砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目28-13
  • 4件 売出し中

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パークコート砧ウエスト

パークコート砧ウエスト

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目7-16
  • 売出し中

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アサヒコート成城東

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目6-7
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント砧

ラグジュアリーアパートメント砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-14
  • 売出し中

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レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目11-7
  • 売出し中

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マイステージ世田谷砧

マイステージ世田谷砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目12-12
  • 売出し中

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祖師谷ビューグリーン

祖師谷ビューグリーン

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目13-4
  • 売出し中

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シャルム成城

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目17-4
  • 売出し中

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成城ハイム(1号棟・2号棟)

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目11
  • 売出し中

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スプレスター世田谷砧

スプレスター世田谷砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-7
  • 1件 売出し中

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祖師ケ谷ハイツ

祖師ケ谷ハイツ

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目15-10
  • 売出し中

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コンドミニアム砧

コンドミニアム砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目20-5
  • 売出し中

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ブランズ砧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
290万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.1% 高い↑
世田谷区の平均より35.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6,380万円 〜 7,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4309位
世田谷区
2835棟中 295位
99棟中 5位
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の売買価格相場

  • ブランズ砧の相場

    ㎡単価
    87.8万円
    坪単価
    290.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ブランズ砧の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,370万円〜7,050万円対前年同月比6,380万円〜7,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ砧の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約93万円 (約308万円)西-
2017年9月7,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約93万円 (約308万円)西-
2017年8月7,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約93万円 (約308万円)西-
2017年7月7,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約93万円 (約308万円)西-
2017年6月7,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約93万円 (約308万円)西-

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ブランズ砧の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,700円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
18.9万円 〜 23.1万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月19.8万円3LDK74.33㎡19.8万円19.8万円1〜5
2016年6月20.8万円3LDK74.33㎡20.8万円20.8万円1〜5-
2016年5月22.0万円3LDK74.33㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年4月22.0万円3LDK74.33㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年3月22.0万円3LDK74.33㎡22.0万円22.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ砧の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万円〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.6万円〜20.6万円
74.33㎡ / 南
2階15.9万円〜17.5万円
65.01㎡ / 西
18.8万円〜20.8万円
73.34㎡ / 南
3階18.9万円〜20.9万円
73.34㎡ / 南
4階16.0万円〜17.7万円
65.01㎡ / 西
19.0万円〜21.0万円
73.34㎡ / 南
5階19.5万円〜21.5万円
78.48㎡ / 西
6階26.1万円〜28.8万円
99.47㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ブランズ砧の基本情報

東京都世田谷区砧6丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズキヌタ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 砧6丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員日勤
築年数2010年1月管理費1㎡あたり299円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり299円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央山野支店 (256 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (284 m)
    • ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 八千代銀行 祖師谷支店 (322 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (373 m)
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (767 m)
    • ゆうちょ銀行本店日本大学商学部内出張所 (814 m)
    • ファミリーマートまるいし祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (261 m)
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    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (389 m)
    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (558 m)
    • ローソン 祖師谷店 (560 m)
    • ローソン 祖師谷二丁目店 (673 m)
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    • まいばすけっと 砧店 (200 m)
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    • ミニコープ祖師谷店 (248 m)
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    • まいばすけっと 砧6丁目店 (365 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (428 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (581 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (736 m)
    • スーパーマーケット三徳大蔵店 (762 m)
    • Santoku(サントク)大蔵店 (766 m)
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    • 桜丘児童館 (963 m)
    • 目黒星美学園高等学校 (987 m)
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    • リサイクル千歳台 (616 m)
    • 祖師谷区民集会所 (659 m)
    • 祖師谷まちづくりセンター (661 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (719 m)
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    • すこやか園分園クジラ (524 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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